编制建筑工程施工监理规划要点与方法

文/毛艳辉 邵阳市中信工程建设监理有限公司 湖南邵阳 422000

质量优先是建筑行业发展过程当中的核心理念及思想，只有质量得到保障，才能使工程得到有序健康的发展。其中质量管理体系的构建，可以为现场施工操作流程提供相应的指导，依照房屋建设质量标准对其进行相应的规划改造。

1、建筑工程监理以及意义

1.1 监理概念

监理是对整个工程全过程实施的一项综合性管理，依照项目在正式施工前以及施工的顺序实施综合性监管[1]。为了使建筑项目改造更加有序、高效，有良好的作业环境，建设工程监理单位需要接受建设单位委托，依据相应的法律规范、工程建设标准、合同文件、勘察设计等，在施工的过程中对建设工程造价、质量、进度等进行有效的监督控制，并合理管理合同以及信息等，对工程建设的相关方关系实施有效协调，并履行工程安全生产管理法。

1.2 意义

我国经济产业格局正在不断的发生调整，建筑行业在当前的经济体制建设当中，有着很强的主体地位，建筑行业发展与其区域经济发展有着直接的关系，在最初的建筑项目当中，由于建立机制的缺乏以及不完善，使得工程单位为了追赶进度，忽视了质量，因此施工秩序性有所缺乏，限制了建筑行业的发展[1]。现在，建筑工程规划实现了有效的转型，建立单位在工程建设当中起到的作用十分关键，对检查安全、质量等工作等起到了相应的保障性作用，使得施工工程的可持续发展得到了体现。

2、旁站监理的内容

2.1 地基基础分部工程

2.1.1 土方回填

2.1.2 地基验槽

2.1.3 基础各轴线检验复核，基础测量标高复核；

2.1.4 基础垫层、柱墩及基础、承台、柱、梁的砼浇筑，随机见证取样；

2.1.5 柱墩基础钢筋、承台板钢筋及基础柱、梁的钢筋骨架制作安装是否达到设计、规范要求；

2.1.6 砼配合比的实际施工比是否与设计配合比相符；计量是否准确，搅拌、振捣是否规范；

2.1.7 原材料：查验出厂合格证，出厂检验报告，现场取样见证送检；常用砂石的含泥量地否在规范允许范围内；

2.2 主体分部

2.2.1 原材料：钢材、水泥、砖检查出厂合格证，出厂检验报告，现场取样见证送检，符合要求允许使用，不符合要求应退出施工现场；

2.2.2 柱、梁、阳台板、悬挑梁、雨蓬钢筋加工制作安装绑扎，逐根进行查验，与设计不符则要求整改，整改到位后复验合格后方可进行隐蔽及下道工序施工；

2.2.3 砼浇筑：砼严格按设计配合比配制，不允许任意调整；专人操作，振捣，确保砼浇筑质量；

2.2.4 砖砌筑工程：检查组砌方法，拉结筋的留置，砂浆的饱满度，垂直、平整度是否符合规范要求；严格控制砂浆配合比与拌制时间；砖是否已湿水；

2.2.5 复验进场构件：进场构件要求出具出厂合格证，材料试验报告、检测报告、并进行现场检测，符合要求后才能进场使用安装；

2.2.6 构件安装：是否座浆安装，对不符合要求的施工安装行为，进行指正，确保安装位置；

2.3 屋面分部

2.3.1 查验屋面防水材料是否符合设计要求及规范规定；

2.3.2 材料现场取样见证送检，不符合质量标准不得使用；

2.3.3 屋面防水施工工艺是否符合规范及技术标准；

2.4 浴厕、厨房防水分项工程

2.4.1 浴厕、厨房防水分项工程是否按照设计施工；

2.4.2 防水反檐支模、砼浇筑是否符合规范要求及技术标准的规定；

2.4.3 防水反檐砼配合比必须良好；

2.5 各分部隐蔽工程

2.5.1 砼钢筋隐蔽，基础隐蔽必须进行查验并会签后才能隐蔽；

2.5.2 其它隐蔽工程：如暗敷管线，排水管道等必须复验并会签证才能隐蔽；

2.5.3 水电工程的管道试压，试水、通水、冲洗、接地防雷电阻测试，绝缘电阻测试；冲洗，接地防雷接地电阻测试；绝缘电阻测试；

2.5.4 电气配套楼层施工及管内穿线楼层施工；

3、编制建筑工程施工监理规划要点与方法

3.1 编制目的

针对监理规划进行编制的最终目的便是，使项目监理机构能够全面提升，正确开展相应的监理工作，依照具体的合同对业主统筹的工程建设目标进行实施，其中工程设计的技术、质量投资，协同监督都需要依照相应的技术标准进行，以便高质量的完成工程建设任务[2]。

3.2 编制依据

根据国家颁发的《建设工程质量管理条例》和建市【2002】189号文关于房屋建筑工程和施工旁站监理管理办法编制；对于编制依据的设置包括了4个方面的内容：其一，国家以及相关部门要根据法律、法规以及章程进行编制；其二，需要与工程建设的相关标准以及强制性条文作为基础；其三，经过批准的工程建设项目设计文件和相关的文件要作为编制的依据，其次需要将监理合同、施工合同等相关的合同文件作为编制的依据[3]。

针对建立投资项目，监理规划，需要保证在监理大纲的前提下，依据具体的施工合同，结合提交的审批施工组织设计、施工进度等进行详细的编写，针对非监理投标项目具体的规划，需要以施工合同、施工进度计划等文件进行相应的编写。

3.3 编制人员和编制事件

建立规划需要由项目监理机构的相关负责人进行有效的编制以及主持，监理机构当中的全部监理人员都需要进行参与，并对编制进行熟悉，以便对监理规划的要求以及相关内容有所掌握。其实施分配如下图1所示。

图1 监理事件实施

监理规划需要在机构主要人员进场以及承包人提交施工组织设计进度计划之后实施相应的编写工作，并在第1次工地会议之前完成，经监理单位相关技术负责人员严格审批之后，将其报送给发包人进行备案[4]。

3.4 编制特征

其一，有很强的针对性。监理规划需要结合工程项目的实际特征、具体规模以及内容等实施相应的编制，并附项目实施进行编制进行重点控制；其二，具有一定的可行性。监理规划需要结合工程项目当中涉及的一些具体规范、技术标准等实施编制，采用的控制参数需要高效并且准确。

3.5 具有很强的可操作性

监理规划一定要对工程特征以及监理机构本身的资源进行确定，之后制定合理的组织形式，确定工作人员的职责和工作流程等。

4、编制方法分析

其一，监理机构需要结合初设文件、投标文件、招标文件等对工程项目的性质、地点、自然条件、工程项目的规模以及构成特征、建设的内容等进行编制；其二，监理工作的主要方法包括7个方面：其二，对现场进行记录，监理机构需要对每日的施工人员、应用的设备材料、天气情况进行详细完整的记录；其三，对文件进行发布，被监理举报，需要应用批复、指示、签认以及通知等形式，针对施工整个进行管理和控制；其四，旁站监理。监理机构一定要按照建立合同内容，针对现场当中的重点施工项目和关键施工程序进行详细的监督以及管理，保障监理的连续性；其五，巡视检验，监理机构针对所有的监理工程项目，要进行定期及不定期的检查，做好完善监督工作；其六，跟踪检测，在承包人进行试样检测之前，监理机构需要针对仪器设备、监理人员和监理程序等进行严格审核，在承包人对试样进行检测的过程中，一定要对整个过程进行监督，保障程序的正确性，并且确定检验结果的可信性[5]。

结语：

总之，监理是对整个工程全过程实施的一项综合性管理，依照项目在正式施工前以及施工的顺序实施综合性监管，所以编制建筑工程施工监理规划要点与方法是十分重要的一项工作，需要认真细致的完成，并注意其中的注意事项。