BIM在建筑工程管理中的应用研究

摘    要：随着经济社会的不断发展进步，建筑行业在管理技术上也不断取得进步。近年来，BIM技术的出现给建筑行业带来了巨大的变化，使建筑工程项目管理逐渐走向信息化阶段。文章阐述BIM技术的出现及其技术特征，并对BIM在建筑工程管理中的应用进行探讨，以期能给相关人士做参考。

关键词：BIM;建筑工程管理;应用研究

1  BIM技术概述

BIM即建筑信息模型，是指在建筑工程中，通过辅助作用，为工程管理服务。通过此技术的应用，使工程构建数据库，结合相关参数，提升信息灵活性，促进工程资源的有效利用。目前，我国BIM技术实践时间短，学者通过相关软件，对其应用状况进行分析，并反映出建筑工程的建设效果，从而为BIM技术理论研究打下基础。

2  BIM技术特点

2.1  信息完备性

除了工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息，施工工序、进 度、成本、质量以及人力机械材料资源等施工信息，工程安全性能、材料耐久性等维护信息，对象之间的逻辑关系等。

2.2  信息关联性

信息模型中对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性。

2.3  信息一致性

在建筑周期的同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而不需要重新创建，避免了信息不一致的错误。

2.4  可视性

传统图纸是由设计人员制作的，难免会存在着一些问题，施工人员只得依据想象完成施工。此种模式对工程安全和质量产生了极大的影响，已无法满足社会发展对行业的要求。伴随着科学技术的不断发展，一种新兴的技术BIM得以了广泛应用。它能够将工程中的各参数进行分析，并通过三维立体模式将项目效果展示出来，通过真实、可视化的展示，使之更清晰明了。

2.5  模拟性与优化性

在开展工程项目建设中，很多方面都是可以考虑但是实际无法操作的，比如紧急疏散、节能等，这些在实际开展项目时应用传统的图纸是没有办法提前去预防的。但是利用BIM，不仅可以在紧急疏散、节能开展相应的模拟实验，而且在实际施工状态还可以通过模拟实验和碰撞实验等调整完善相应的施工图纸以及施工方案。

2.6  协调性

协调性是工程管理过程中的一个重要环节，通过有效的协调，促进工程的顺利进行。在进行管理的过程中，遇到问题能够及时发现，并有效地进行处理。但是，传统管理模式不具有协调性，影响着工程的管理。而通过BIM技术的应用，可以科学进行管理，从而更科学地协调内部构件。

2.7  参数式设计

BIM建模软件不再只是单纯使用点、线、面的绘图工具，而是柱、梁及墙等构件，在视图上，建立和修改的是相互有所关联的对象。全部采用参数化设计方式进行模型建立，整个建立过程就是不断新增和修改各种对象的参数。

3  BIM在建筑工程管理中应用的重要性

3.1  优化管理模式

科技进步发展改变了传统的管理模式，在建筑工程应用BIM能够优化建筑管理，使其管理符合现在发展的需要。将BIM应用在施工管理中能够优化施工模式，将建筑的实际施工与建筑模型相联系，例如工程的施工资源、场地布置、材料供应等，通过技术的应用协同各项信息，实现管理资源的最大化利用。利用BIM的可视性特点让各个部门的施工人员更加协调的合作;借助快速发展的网络平台，将建筑工程管理建立在网络平台上，采用网络工程整体审核和批阅等方式实现信息共享，提高建筑工程的管理效率。

3.2  提升工程经济效益

将BIM应用在建筑工程管理中，不仅能够保证施工的顺利进行，还能够在确保质量的前提下缩短建筑时间，提高施工的建筑效率，减少建筑成本。促进建筑施工设备的智能化发展，利用BIM整合和协调各个专业的资源和材料，保证工程的施工质量。节约工程的管理成本，确保经济效益的最大化，减少浪费，促进企业经济效益的稳步提升。

4  BIM在建筑工程管理中的应用

4.1  决策阶段的应用

决策是建筑工程中最为基础和重要的环节，良好的决策能够给企业带来丰厚的收益，相对的决策失误将导致企业蒙受损失，影响企业的市场竞争力，因此做好决策非常重要。在建筑工程决策阶段，BIM能够进行有效的数据收集对比，并对无用信息进行筛选，通过获取的信息调整模型，进而选择最优方案，给企业决策者作最后的决策提供大的参考方向。另外，对于施工中出现的动态异常等，也能够通过BIM对方案进行调整，为企业节约成本，提高竞争力。

4.2  设计阶段的应用

建筑的设计是建筑施工的重要前提，设计公司需要接收建筑施工单位的意图、需求、外观和制剂性能等，利用BIM进行设计。传统的施工设计仅展示二维图纸，使得很多设计细节无法充分展示。在BIM设计中，需充分发挥各个单位的管理职能，选择合适的设计软件来设计建筑图纸，注意设计细节，仔细检查各个系统管件，避免设计错误。在设计过程中解决实际施工时可能遇到的问题，确保施工的顺利进行。设计师需要与建筑方保持良好的沟通关系，确保设计图纸符合建筑需要。将BIM应用在建筑设计过程中能够让设计师更方便地获得设计指标，提高设计效率。

4.3  招标阶段的应用

在项目的招标阶段，BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型，对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的项目清单。模型的建立可以通过自身的力量实现，也可以通过投标单位建立和提交，这样有利于检测出图纸中出现的问题，及时采取措施解决。

4.4  验收阶段的应用

验收是建筑工程竣工前的关键环节，只有严谨的工程验收，才能从根本上保证建筑工程施工的整体质量。传统的工程验收方式工作量较大，无法检验工程内部，存在较多的验收漏洞，并且在审核过程中易出现不透明情况，无法保证工程的验收质量。BIM技术的应用能够提供完整的工程建筑治疗，从理论和实际施工两个方面进行共同验收，强调重点部位的多加审核，确保审核的公开化和透明化。BIM应用在建筑工程的验收阶段能确保工程顺利竣工，保障其建筑质量。

4.5  安全管理的应用

在建筑工程进行建设时，会存在着一些安全问题，严重影响到施工人员的安全和经济效益。因此，要对安全管理引起足够的重视。大多数施工单位都是通过监督施工过程实现对安全问题的排查，减少安全事故发生率。而随着BIM技术的应用，可以通过数据模型，实现模拟分析，从而更直观的实现安全问题的检验，使工作人员充分了解安全问题，并及时采取有效措施，实现安全控制。在具体建设时，结合三维空间实现对工作人员的定位，并采取有效监督，对于存在的安全问题，能够及时通知工作人员，从而有效预防安全事故。

5  结语

在建筑工程管理中应用BIM能够弥补传统工程管理的不足，减少管理中复杂的管理程序，妥善解决工程管理中的重点和难点问题，确保建筑工程顺利进行，保证建筑工程的质量。BIM的应用促进了建筑行业的整体发展，提升市场竞争力，在我国建筑行业发展中发挥了重要价值。

参考文献：

[1] 赵勇.BIM技术在建筑工程施工管理中的應用研究[J].中国房地产业，2018（36）：118.

作者简介：

魏涛（1984—）男，汉族，辽宁省昌图县，本科，工程师，从事施工现场管理工作。