分析建筑工程中的防水防渗施工技术

胡雪梅 徐增江

【摘 要】建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但目前来看建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈最多，不仅仅对使用者造成一定的经济损失，影响了其正常生活，同时影响了建筑的使用性，损害了正常使用寿命。因此我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，延长建筑使用寿命，能够为社会和施工单位带来更大的经济效益基于此，以下对分析建筑工程中的防水防渗施工技术进行了探讨，以供参考。

【关键词】建筑工程；防水防渗；施工技术

中国分类号：TU761 文献标识码：A

引言

1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用

防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。

2建筑工程发生渗水漏水的部位的原因

2.1外墙渗漏问题

现阶段在我国建筑行业的发展过程中外墙面产生不良渗透问题表现的尤为严重，尤其是针对靠近门窗和墙体的接缝区域，经常会产生不良的水体渗漏问题。现阶段在我国建筑工程施工当中，基本上都是用空心砖和其他的混合砖作为工程基础施工材料，在这些材料的运输工作当中，由于道路颠簸或者是相互之间碰撞产生了材料破损问题，直接影响到了整个建筑外墙面的受力性能，造成了建筑體的整体结构承重能力较差，会出现不良裂缝问题产生水体渗漏，产生墙面裂缝问题不但会影响到整个建筑的外部美观性，同时也会对整个墙体的安全性产生不良的影响。

2.2卫生间漏水渗水

从近来的新闻报道中我们常常发现，很多建筑的卫生间渗漏严重，直接对下层住户造成影响。卫生间的渗漏主要原因有两个方面，第一，卫生间中的管道较多且多数是运用交叉管道的形式进行连接，因此造成水管漏水。第二，管道的堵塞等因素造成水回流的问题，或者是直接的管道破裂，从而产生渗漏问题。因此卫生的水渗漏主要是由管道问题造成的，且在因卫生间日常生活中经常使用，造成水渗漏的认为因素较大，卫生间的防水防渗是施工中较难处理环节。

2.3厕浴间漏水渗水

在建筑工程施工过程中，有着众多交叉水管而且需要用到大量水源的部分就属于厕浴间，正因为如此，厕浴间也是建筑工程中比较常见的渗水问题。引发厕浴间渗水的原因，一方面是因为该部分下，纵横排列的水管处堆积了较多的杂物，因为严重的堵塞或者是没有将水管间进行密封，必然会导致该水管处的渗漏。另一方面，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝

2.4地下室漏水渗水

现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。例如，建设过程中振捣不密实导致混凝土出现孔洞、或者是混合物中的泥的质量不合格等。这些都是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。另外地下室外面的防水卷材也是影响因素之一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。

3房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用

3.1外墙防渗漏施工技术

在使用脚手架进行施工的过程中，如果需要穿越楞洞内部则必须对其中的砂浆进行彻底清理。同时，在填充孔洞的施工之前，还应该使用水泥砂浆对其进行涂刷，随后在水泥砂浆中加入10%的膨胀剂，实现对孔洞的密实填充。在该环节的施工期间，如果需要填充的孔洞相对较大，则施工人员应该运用分层施工嵌补的技术形式进行施工。为了保证最终填充的效果达到防渗漏施工的需求，应该保证其中的单层厚度小于8mm。对于房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工，还应该对墙体结构中存在的部分裂缝进行处理，在完成内部填充以后，应该将表面存在的灰土进行及时清理。最后，通过水泥砂浆对裂缝进行封堵。在完成所有缝隙的填充处理以后，还应该对窗台下部的砌体灰缝进行检察，主要检查其中缝隙的密实程度，如果不达标同样需要进行填充。需要注意的是，填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部涂抹。另外，为了提高房屋建筑工程中阳台的防渗漏性能，在施工期间应该保证板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料进行处理。

3.2卫生间防水防渗技术

在卫生间的防水防渗施工过程中需格外注意管道、马桶等部位的处理，避免管道、卫浴设备出现渗漏而导致整个卫生间渗透的问题出现。因此卫生间防水防渗技术除了做好基础防水工作外还需注意管道、洗浴设施的防水工作，避免卫生间出现墙面渗水点，最终提升卫生间防水防渗处理的质量。

3.3建筑工程屋面施工中的防水防渗技术

建筑物屋面是指建筑物顶部的外围，在实际中能够为居民的抵挡自然灾害，例如风暴、寒冷的冬天以及然炎热的夏天等，以免为人们的生活带来干扰，使得建筑物能够作为良好的居住环境。在对屋面进行设计时，需要充分的考虑到其是否具有防水，防热、构造牢固等各种自然因素为建筑物带来的质量隐患。平面屋顶与斜面屋顶是建筑物屋面建筑的两种主要形式，总体来说，当建筑物屋面坡度不超过4%时，会采用其3%的面积作为使用，例如女儿墙、挑檐结构形式都属于平面屋顶结构，当屋顶坡度超出11%时，其就属于斜面屋顶。斜面屋顶的主要结构形式是由倾斜面交接构成的，例如硬山式、单坡式、四坡式及悬山式都属于斜面屋顶的结构。

3.4防止地下室发生渗漏的施工技术

引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受到外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。

结束语

当前国内建筑业发展不断进步，但是不可避免的问题之一就是渗漏，严重的影响到建筑的应用舒适度。所以，影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。落实建筑施工期间，应该及时的分析潜在渗漏部分，实施科学的防水防渗技术，专业人员不断的加强探究防水防渗技术，落实先进的、完善的技术和管理模式，在建筑的防水防渗工程中应用，发挥出实效性。

参考文献：

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