在SIP租房那些事儿

2019-07-29张小妹

现代苏州 2019年14期

关键词：菁华苏州工业园区租房

○记者张小妹

租房是很多人从学生生活踏入到社会的一个过程，7月，不少刚毕业的大学生迈入社会，城市的房价持续走高，房屋租金也逐年攀高，很多人常常望而却步。

在苏州工业园区，每年暑假都有不少外来青年涌入，这个充满机遇和梦想的地方，有何神奇之处？来听听年轻人讲述他们租房的那些事儿。

租房，在这里很容易

为了吸引更多优秀的人才来到苏州工业园区，2008年，园区成立了苏州工业园区公租房管理有限公司，为园区的年轻人提供造梦空间，优质的住房服务和保障，提升了园区的人才环境和综合竞争力。

只要满足要求，就能申请园区优租房，这对很多毕业生来说是重大利好消息。据公租房管理有限公司相关负责人介绍：“在苏州无房，在园区就业并交纳园区公积金的本科及以上学历人士都可以申请优租房。”

公寓设施齐全，拎包入住，月租金远远低于市场价，这不是噱头，这样的优租房在园区切实存在。据了解，目前，优租房对外出租小区9个，可提供房源8000套，可安置人才13000人。

能够成为优租房的幸运儿，并不是一件容易事。我们一起来听听他们的入住故事。

吉磊：优租房可以缓解年轻人的压力

现代社会的年轻人总是背负了太多的压力，工资上涨的速度赶不上房价上涨的速度，都说一线城市压力大，新一线城市苏州的工资也不算低了，但房租水电交通吃饭应酬生活消费等等一系列的花费之后，每个月所剩无几。

相对而言，园区优租房的价格比市面上的同等房型价格便宜，基本设施也比较好，能够申请到这样的优租房，吉磊是非常幸运的一员。去年6月，吉磊来到苏州工业园区科航（苏州）信息科技有限公司工作，同期他便申请到了菁英公寓的入住机会。

吉磊今年27岁，来自江苏扬州，在他看来，苏州的发展非常迅速，但生活节奏跟家乡很相似。“我生活工作所在的苏州工业园区，总体规划挺好的，集繁华与热闹为一体，高架快速路四通八达，想去哪里都很方便，平时出行地铁、公交路线也很方便。”他告诉记者。

吉磊住的是菁英公寓两室一厅的房子，今年2月，在同程旅游工作的前室友住满三年搬出去了，新来了一位新的室友。工作之余偶尔碰到舍友，吉磊都会跟他们简单聊聊工作生活上的事，更多的时候，大家晚上都在忙自己的事情，自得其乐。

参加工作已三年的他，对未来有着自己的规划。他表示：“园区的公租房政策可以缓解工作前期的资金压力，以及买房装修的缓冲期。”不过，由于优租房在现有的环境下，供需关系很紧张，排队需要很长时间。

对此，公租房管理有限公司相关负责人表示：“目前优租房候租人数4500人，其中以家庭户需求最为旺盛，预计最快3个月左右可以排到。”

为了缓解实体优租房房源紧缺问题，进一步完善园区优租房政策，鼓励候租申请人通过市场途径租房居住，园区开放了“虚拟优租房”，对符合条件的区域发放人才补贴。目前开放南部区域、北部区域和中部区域，申请条件和实体优租房相同。

万李霞：在园区这片土地上尽情绽放

万李霞，厦门大学法学院硕士，现就职于苏州旭创科技有限公司，担任法务工作。2016年5月6日，面试苏州有限公司，这也是她第一次踏上园区的土地。时隔一个月，她正式进入旭创科技工作。

之后，万李霞切实地感受到了园区为人才提供的贴心服务，她申请到了园区为服务人才而专门设立的优租房小区——菁华公寓。菁华公寓为2015年苏州工业园区公租房管理有限公司竣工投入使用的优租房小区之一。

住在公寓的日子里，是万李霞激情高涨的日子，她不仅担任了东沙湖社工委菁华社区暖心小组组长职务，为邻里排忧解难，热爱户外运动的她，还积极参与苏州工业园区各项文体活动，牵头成立了“万里行徒步社”，倡导居民绿色出行，两年多的时间里，她带领着社区的200多名小伙伴参与环游金鸡湖、环走古城河健身步道等徒步活动。

作为一名马拉松爱好者，园区各个跑步圣地也都是万李霞的“战场”：金鸡湖、白塘公园、东沙湖、方洲公园、李公堤……春夏秋冬里都有她的足迹。

吴沛沛：明明是女神，偏偏活出“大妈范”

90后美女吴沛沛在公司担任运营主管，下班后，回到菁华社区，高度耐心的她，积极参与公益事业，当楼长、调解邻里纠纷。

初来菁华公寓，吴沛沛便主动找到居委会，表达了强烈参与社区公益事业的愿望。菁华公寓党支部书记郭凯程介绍说，菁华社区以“温情菁华”为社区工作品牌，主要针对社区居民对健康生活、婚恋交友、亲子服务、技能提升和青年创业等需求，组建了若干特色团队,开展一系列满足青年人需求、引领青年文化、倡导青年公益的活动，为每位流动居民搭建交友平台，营造有归属感、有活力、可回馈社会的“温情社区”。

2017年3月起，吴沛沛担任了居民小组长一职。任职以后，她更是倍加努力和热情。小区的活动和通知，她总会第一时间转发到楼道群；居民提出的问题，她总会耐心解释；处理琐碎问题时，吴沛沛总是耐心负责。她还荣获了2017年度优秀小组长称号。

古人曰媒为冰，2017年4月，为单身青年交友搭建平台，她组建了青年交友社团，取名“冰人社”。每个周末她都以“红娘”的身份活跃在社团中，组织各类年轻人喜欢的活动，例如桌游、唱歌、羽毛球友谊赛、聚餐等。

吴沛沛表示：“冰人社是一个给单身青年丰富日常生活、创造相处条件的社团。新时代的相亲模式一定是要循序渐进的，不能给人一种‘按牛喝水’的压迫感。” 她说：“我希望用最轻松自在的氛围，给社区的单身青年创造自然相处的机会。” “冰人社”现有社团成员187名，促成了6对情侣。

后云华：社区是个团体，我们共同进步

菁华社区居委会成立于2016年8月，社区设有阅览室、居民活动室、舞蹈房等场所。作为苏州工业园区菁华社区英语共进社负责人的后云华，每天穿梭在公司和居委会之间，忙碌在社区，为社区居民开展各类英语学习活动，为社区居民提供学习平台，引导社区居民养成学习习惯，营造浓厚的社区学习氛围。

2017年他入住菁华社区，离开学校后他并没有放松学习，为了给社区热爱英语学习的居民提供相互交流学习平台，他主动找到居委会要求成立英语共进社，把社区英语爱好者组织到一起开展各类英语学习活动，提升英语技能，营造英语学习氛围。

英语共进社一成立便吸引到大量居民加入，成立不到一周社团成员已突破百人。每周一义务为社团成员开设BEC商务英语课，帮助居民提高英语能力更好地应用到工作中去，每节课都能吸引到30多人参加。此外，每周二、四、六他会在居委会活动室组织开展英语角活动，提升社团成员英语口语能力，每天晚上7点—9点半他便会准时出现在居委会活动室，从不间断。

在他的影响和带动下，越来越多的社区居民参与到社区学习活动中来，培养学习兴趣，养成学习习惯。正是通过他的坚持与努力不断促进社区学习热潮的形成，推动学习型社区建设。

租房大改造——房屋是租来的，生活不是

在迈入社会初期，我们有很多的梦，希望这座城市能给予自己家的温暖，而有时候，这些温暖需要自己去达成。

如何在有限的预算内，改善环境，提升生活质量，这就是出租屋改造的魅力所在，也是年轻人的一种生活态度。住在苏州工业园区凤凰城的张钰垠，今年已经工作两年了，她给记者分享了她的出租屋改造经历。

【温馨小屋改造记】

刚来看房的时候，真的是用四个字来形容最为贴切——家徒四壁，客厅连餐桌都没有，只有一个超丑的大红色沙发引入眼帘，还缺了一个脚，感觉随时都会塌陷。一想到要住在这样的地方，实在是太难受了，但也正因为这样租金便宜，于是我想，如果长时间住的话还是自己改造比较划算。

本来我想要把客厅的墙重新粉刷或者贴壁纸，可是因工程量太大作罢。如何让白墙变得不那么单调，考虑到省钱和快捷两方面，最后我买了北欧ins风的墙壁挂布。为了使得整个客厅风格和谐，餐桌和茶几也选择了现代简约的北欧风，白色和原木色的搭配清爽又耐看。LED星星灯是很能增强幸福感的小物件，晚上打开可以营造一种浪漫的氛围。

客厅改造完毕后，才感觉到这里真的有家的感觉。现在，我偶尔会请朋友来家里吃饭，秀一秀厨艺，在温馨的小屋里和朋友们在把酒言欢谈天说地，真是人生最幸福的事之一。

原来，我住的房间连衣橱都没有，这对女生来说简直不能忍，毕竟女生最多的就是衣服，衣橱和衣架配齐了之后，我又另外买了一张书桌，平时可以在这看书学习、工作、化妆，多功能又实用。最初，房间的窗帘是那种90年代风格的大花布，俗气且遮光性极差，于是我在淘宝上买了亚麻棕的窗帘，遮光性强，拉上窗帘就分不清白天还是黑夜。

卫生间原先也非常简陋，连置物架都没有，防水浴帘也很脏，我又买了三个置物架，分别放置在卫生间需要的角落，然后又换了浴帘和马桶坐盖和坐圈。