城市“蜗居”住宅设计研究

（南京林业大学艺术设计学院 210037）

一、蜗居住宅设计的发展

1.蜗居住宅的发展背景

“蜗居”这词是09年电视剧《蜗居》播出后开始广为流传。如今随着房价的越长越烈，中低收入家庭和刚毕业的青年大学生压力也是越来越大，面对的高昂的房价无力改变自己的居住环境。特别是刚毕业的大学生群体，进入社会后直接面对高额的房贷压力，导致选择“蜗居”的人越来越多。蜗居住宅的需求量也是飞速增长，但国内这种微型住宅的供应量还比较缺乏，质量也是参差不齐。特别是在一些大城市中，还有许多人选择群租、合租的方式，有的地方甚至社会治安混乱，杂居、陋居、卫生条件差等一系列的问题。

2.蜗居住宅的研究现状

在国内，蜗居住宅也归于微小型住宅之一，建筑的设计形式相对的单一。国内关于蜗居住宅的室内设计研究就比较深入，许多的家居杂志也有刊登各种关于小户型的设计方案。其中北上广深等一线城市对这方面的研究也逐渐形成了自己的地方风格，大量青年人口的聚集和一线城市的高昂房价推动了蜗居住宅的设计发展。国内有同样问题的是香港，香港地区的人均居住面积只有16平方米。香港的家庭住宅面积不到70平方米就已经占了百分之八十，致使香港对蜗居住宅的设计手法和概念已经有了一定的体系，并且还出现了许多新颖的设计。

国外对于这种微小型住宅的研究历史就比较久了，西方对于现代小户型住宅的研究是从一战后的经济危机开始，各国建筑师都形成了自己的一套设计理念。二战之后，因为物资紧缺，各国又兴建了大量小户型建筑，小户型建筑又得到了发展。欧洲各国还出现了集装箱改造房的热潮，在酒店、博物馆、住宅都有集装箱房的身影，廉价且设计新颖深受年轻人欢迎。在亚洲，日本的小户型住宅的发展历史也比较悠久，从诞生至今已经超过一个世纪的发展历程，二战之后日本建筑师提出的nLDK型方案如今在日本依旧盛行。

二、蜗居住宅的设计分析

十六大以来，民生问题是政府的工作重心，十七大报告中的重要内容就包括“住有所居”。政府已经开始着力改善居民的居住环境，并且刚毕业的青年大学生作为国家未来的栋梁之材，在推进社会发展的同时，应该改善其居住条件。在如今的高额房价的压力下，许多人省吃俭用，消费能力不足并且造成巨大心理负担，蜗居住宅的出现能有效改善这一现象，帮助完成从学校到社会的过渡时期。混乱的杂居地区也会逐渐减少，改善城市风貌。

1.蜗居住宅的设计研究

如今，随着城市化的推进，许多人为了自己的梦想涌向大城市。城市人口越来越多，但是城市的资源是有限的，所以资源的节约显得十分的重要。在蜗居住宅的设计中，节约就是主要的设计理念之一，把空间利用率最大化，既有利于城市规划发展，又能解决居民居住问题。在此理念基础上总结出以下设计原则：

（1）人性化原则。在设计时主要考虑对象为人，要充分考虑人在居住时的体验。设计细节中应该遵循人体工程学的设计要求，保证居住者的身体舒适度。同时还应该充分考虑到居住者的心理，在室内可以在不影响设计的墙面上开窗，保持良好的光线和视野，使居住者在紧凑的环境中不会搞到压抑和拘束。

（2）空间集约化原则。空间集约化就是通过合理的设计与管理，充分发挥空间的利用值。蜗居式住宅居住空间小，要保证居住者的舒适程度必须实现空间的最大利用率。住宅功能区之间要进行合理的规划，需要有充足的活动空间，在保证居住者舒适度的基础上，实现小而精的设计。

（3）个性化原则。由于过去比较保守的思想观的影响，许多住宅建筑设计都是千篇一律的风格，但由于现代人们思维和观念的转变，致使许多年轻人开始追求个性化，所以蜗居住宅应该保证各种现代风格的设计，才能吸引年轻人的眼球。

（4）城市发展原则。蜗居住宅的设计应该遵循城市化发展趋势，要保证建筑的使用寿命长且质量优良，在设计材料的选择中应该多采用环保低碳的材料，对于发展低碳城市、生态宜居城市有着重要的意义。

2.主要需求群体的分析

通过查阅相关资料与文献分析得出这种蜗居住宅的需求群体主要集中在20-30岁的青年。这些人群都处在人生的黄金时期，并且接受新事物的能力强，观念开放，并且热衷于高科技产品。蜗居住宅的出现不仅能给这群青年人良好的居住空间，并且这些青年的追求新鲜事物的消费观念对蜗居住宅的市场也有刺激作用。在未来市场需求的刺激下，蜗居住宅的设计也将越来越出色。

三、现代蜗居住宅设计案例

1.广东土楼公舍

福建土楼作为世界文化遗产，这种独一无二的建筑就是在广东建成的土楼公舍的灵感来源。三位中国设计师为了让低收入的人群能住上舒适的房子，结合福建土楼的建筑特点，建成了既有土楼形态又有现代感的住宅建筑。

土楼的特点是聚族而居，土楼中居住的每户人家往来都十分的密切，这个也是土楼公舍的设计理念之一，在土楼公舍中居住不像在现代住宅建筑中那样缺少亲和力，有利于各户人家的邻里感的提高。这些“新”土楼又可以置入在城市规范开发中不便使用的闲置土地，对于城市规划发展也十分有利。

2.香港“水管房”OPod

香港经过近年的飞速发展已然成为世界级的城市之一。但在这所城市中还有许多人居住在恶劣的环境之中，仅10平方米的住所月租金就要好几千，并且还十分的简陋。香港建筑师James Law针对这些低收入人群而设计了一款“水管房”，名为OPod。

Opod的面积也仅仅只有10平米房，但功能齐全，并且建设成本低。也可以安置在各种闲置土地上，各个Opod还可以进行叠加放置。室内的设计也极具人性化，可谓麻雀虽小五脏俱全。Opod的设计初衷就是为了解决香港房屋紧缺的问题。

四、蜗居住宅设计方案建议

通过以上蜗居住宅的设计分析及案例分析总结了以下几点蜗居住宅设计的方案建议以供参考。

1.在住宅设计时应该要在符合人体工程学的基础上尽可能的把尺寸做到小且合理。保证住宅空间的最大利用率，功能规划的合理性，做到空间集约化的设计原则。

2.蜗居住宅的需求群众大多数为年轻人，所以设计应该追求个性化、多功能化，并且要保证人在空间中的舒适性。室内需要采光通风良好、视野开阔，在有限的空间里也要保证居住者的身心健康。

3.蜗居住宅的设计应该符合城市规划的发展需求，尽可能利用一些闲置的土地，使建造成本降低的同时又合理利用了土地资源。在建筑材料的选择上应该多使用环保低碳或者回收利用的材料，发展低碳城市。

随着我国城市化的发展，房地产商未来将会把注意力投入到刚需一族。国内的蜗居住宅设计虽然已经开始发展，但是对比国外还是有许多的不足，还有很大的提高空间。当然蜗居式的住宅只是青年人进入社会的一种过渡，是他们实现梦想的栖息地，并不是永远居住的地方。希望本文对今后蜗居住宅的设计能提供一些参考及帮助。