城市商业综合体建筑设计的探究

【摘要】城市商业综合体兼具各种功能为一体，深入解决了用地紧张的问题，提升了城市建筑的实用性和合理性。基于此，本文就其综合体类型入手，深入分析其建筑设计内容。

【关键词】城市商业综合体；建筑设计要点；建筑空间设计

在社会经济不断发展的当下，人们的消费观念与能力都发生了重大改变，由原先的空间物质追求转变到了精神文化层面。最近几年，城市化进程加快，商业综合体建筑也获得了较大的发展。商业综合体就是将公寓住宅、购物、交通、休闲娱乐以及会议中心等多种功能集为一身的大型建筑综合体。在这之中每一项功能都是相互依存，并且相辅相成，它能够给顾客提供更加具有高效性与针对性的服务。但是在城市用地愈渐紧张的情况下，其建筑设计存在的重大问题，严重影响到了建筑的实用性。所以进一步提升其设计的合理性和科学性，对于整个城市当中商业综合体的发展具有十分重要的意义。

1、综合体类型

1.1单独型

单独式的商业综合体一般指的就是封闭型的建筑类型，其中人员的出入都只能依靠建筑设计的出口和入口，并且具体的出口和入口位置一般都会设计得比较明显，通常都是在城市街道位置处。这种类型的综合体从其本质上来说实质是一种开放性的内部购物空间，其建筑当中的空间结构基本都是线性空间或者是节点式的中庭空间。与此同时，这种综合体当中其楼层之间主要是依靠扶梯，对于电梯的利用率相对比较少，另外行走坡道的设计也非常少。同时这种类型的综合体是当下城市当中最常见的一种。

1.2多种建筑型

该类型的综合体从其字面意思上进行理解就是主要由多种建筑组合而成的一种商业综合体，一般这种形式的综合体都会位于老城区，并在一定的区域当中包含有各种各样的建筑形态。伴随着城市化进程的进一步推进与发展，对于老城区的改造力度也都在不断增强。在城市当中老城区本身就是商业活动的中心位置，所以在改造的过程当中，一般都会将其某一个主要干道作为标准，然后对相应的空间分布以及空间大小等实施改造，以确保其功能区位变得更加合理和科学，其相应的全面性可以满足大众生活的基本需要。

1.3复合型

该类综合体是本次研究当中需要分析重点内容，它通常就是指运用不同的建筑体，构建出来更多功能的建筑形态，具体将餐饮、休闲、购物以及酒店等内容综合为一体，使其彼此之间相互独立，却又存在一定的联系，由此最终形成一种具有复杂性、统一性、高效率性以及多功能性的建筑复合群体。这种类型的综合体其功能布局都具有非常明显的特点，在其空间的设置上，下层基本都是以娱乐为主，并伴随有各种商业活动；高层基本都是企业的办公场所以及酒店。

综合体的具体功能区分类详见下表1。

2、具体设计方式

通常商业综合体都会设计在人口比较密集的区域当中，也基本处在城市的繁华中心地段。除了需要满足人们的日常生活需求之外，还要在很大程度上代表整个城市的形象。除此之外，由于其综合体涉及到的功能区位比较多，整体规模比较庞大，所以在设计的时候要想将其价值充分发挥出来，就需要合理规划其建筑空间，始终坚持协调性原则，以确保其可以为促进城市的发展贡献力量。

2.1内外部交通设计

在其综合体运营的过程中一般都会吸纳越来越多的消费者与参观者，所以有效设计其内外部的交通就变得非常重要。一般在其外部交通环境设计的过程中需要遵循解百纳的便捷用户原则，以确保能够将人员都聚集和吸引过来，从而发挥其综合体的基本效用。通常在设计的时候一定要将综合体周围的街道充分利用起来，并留存出来相应的缓冲空间，防止出现行人以及车辆的拥堵情况；除此之外还需要设计好综合体建筑的出入口位置，最好能够将其设计在街道位置，以此缓解人员及车辆的大量聚集，降低街道拥堵状况，以确保综合体的稳定性。

2.2交通流线引导

在其综合体当中要有大量人数，正常的交通，确保在任何一个室内空间当中进行流动都能够到达目的地。所以这就需要将建筑入口数量进行合理设计，其中桥就可以通过外部链接，形成两个一层的设计。在建筑外部和建筑之间，运用地下一层和外部街道紧密相连，在建筑内部，运用中庭立交桥实现内部传输，垂直的通过扶梯、电梯与其它设施来实现，最后形成一个广泛的运输系统。

2.3空间设计

在其综合体当中其不同功能的空间之间应该要建立起来一种相互依存和相互补充的状态，在设计的时候必须要与城市景观以及交通线路等相符合，从而最终形成一个功能强大并且效率极高的综合体。对此在空间设计的时候就必须要依照相应的多样性、目的性和参与性等内容将公共空间当中的人流吸引到商业空间之中，由此促进整个商业的进一步发展。在空间设计的时候还需要注重整体设计，尤其是在空间组合设计的过程中需要重点考虑建筑的主体结构、空间尺寸以及防火要求等，除了要注重外部空间设计之外，还需要重视起来内部空间设计，具体应该要将当地消费者的实际需求结合到空间的设计与完善当中，从而使建筑结构更加具有层次感与参差感。另外内部空间设计还需要注重光亮和绿化，最好是可以增添一些与当地文化特色与民俗风情的物品，以凸显该城市的整体风格和特色。

2.4机房设计

在其综合体当中一层平面每个功用的出口有很多，并且也具有很大的商业价值。对于现阶段的该综合体，其会议、酒店与办公等出入口都会集中在背面的商业展览，对于外部形象的要求比较高。所以在进行设计的时候需要将卸货场设置在地下，货车在经过货运通道之后会直接进入到卸货场当中，然后再经由卸货场分送到各个商业货梯进行运输。这样一来就能够使其交通流线变得更加顺畅，也有助于提升建筑形象。后勤机房也应该要设置在地下，并与车库设计相互结合，这样可以促进这个综合体运营及管理工作的有效开展。

结语：

城市商业综合体已经成为了当下城市发展当中不可或缺的一部分，在进行其建筑设计的时候应该要先注重其内外部交通设计，确保其建筑的疏散力和集散力，协调建筑的整体风格与功能，以满足不同人群的需求；除此之外，还需要注重外部及內部空间设计的合理性，提升实用性，展现城市魅力和风采。

参考文献：

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作者简介：

杨墡滢，梧州市建筑设计院，广西梧州。