重庆楼市，为何逆势升温

法新社6月19日报道，原题：在中国重庆，高楼大厦顶住房地产市场下滑在中国许多城市，调控措施已让火热的楼市降温。但在西南部的重庆，建设潮依旧，投资者涌入令销量激增。

最显著的标志便是重庆天际线的新元素，一个由8座未来派高层建筑组成的巨大工程。这个庞然大物位于嘉陵江与长江交汇处，部分楼高73层。它表明全中国范围的房地产销售下滑并未出现在重庆。

近年来，北京推出举措禁止资本外逃，限制豪华房地产海外项目投资，还强化对主要城市的监管。这些规定令重庆等地受益，重庆是“一带一路”倡议的关键物流节点。重庆是中国在售住宅面积最大市场，2018年新房销售面积达3123万平方米，今年3月新房销量增长64.3%，同期全中国平均下降0.6%。

尽管重庆经济逐渐放缓，但房地产销售未受影响。建筑规模和速度如此快速，以至于价格因供给量累积而下降，但低价格却有助于吸引买家。业内人士说：“重庆的供给量充足，正处于市场修正阶段。这是个买方市场，许多人正充分利用这点。”上述项目的1400个住宅单元已售出3/4。有报道称，潜在买家包括外交机构及科技和金融公司。

但对一些当地人而言，此类项目是无法企及的。当地居民王明军（音）说：“它会给周边房产价格带来一些影响，可能上涨。有人认为它过于现代，会破坏当地传统码头文化。”他说该地区码头的一些工人已离开。▲

（王晓雄译）