建筑安装工程与土建施工的配合管理分析

董辽杰

南京德润置业有限公司 江苏南京 210000

二十一世纪是信息技术高速发展的时代，建筑行业也因为各种技术的革新和应用，发生了巨大的变革。建筑工程及其相关工程建设需要通过更加紧密的配合和沟通，达到更好的施工效果。其中，安装工程和土建施工的配合就是工程中非常重要的一部分。可以说，这二者之间的配合效果能够直接影响施工效率，高效的配合施工直接关系到整个工程项目的质量和资金投入。

1 建筑安装工程和土建施工配合管理的意义

1.1 建筑安装工程和土建施工的配合管理能够提升整个工程的质量，还能保证工程的施工进度，这也是二者配合施工的目的之一。安装工程和土建施工的配合协调，如果效果良好的话，还能有效降低返工和二次施工的出现概率，避免资源的浪费，为企业节约成本，提高效益。比如，在建筑安装工程进行过程中，施工人员在安装保暖设备时，就可以根据土建施工的具体标准，结合施工现场的具体情况，在工程墙体内填充所需的保暖材料。这种施工就是安装工程和土建施工配合协调施工的体现。这样不仅能避免在墙体施工完成之后再填充保暖材料带来的工序上的繁琐，还能避免二次施工现象发生，为企业节约成本的同时，还保证了工程进度。

1.2 安装工程和土建施工的配合还能科学地推进工程进度。二者的配合能够在很大程度上提高施工现场的作业效率，科学地缩短施工时间。比如，在进行楼板安装施工时，施工人员就可以预先在楼板底模施工完成之后，和安装工程相关技术人员协调，按照设计图的需求进行水管线路的安装和铺设。这样不仅通过错开施工时间的方法避免了工序“撞车”，还充分地利用了施工现场的各个时间段，缩短了各个部门和各个工序的等待施工时间，让每一个部门的作用都发挥到最大。这样不仅缩短了施工周期，还能让每一个施工人员充分利用时间，加快了工程整体的进度。

2 安装工程和土建施工配合管理的现存问题

2.1 验收制度不够完善

建筑工程的施工建设的质量直接关乎到住户的居住体验，严重的甚至关系到住户的财产安全和人身安全。所以，施工单位在进行工程建设时，需要严格遵守国家的相关法律法规，遵守施工规范。话虽如此，现实的情况是，我国许多施工单位在进行建筑工程项目的过程中，并没有严格遵守法律法规，也没有严格遵守施工规范。尽管这些施工单位在工程开展之前，就对工程流程中的各项细节作出了明确的要求，对施工质量也提出了高标准的要求，但是在具体施工过程中，施工现场的管理不到位，监管不力，验收马马虎虎的情况也时有发生。这使得一些问题严重的工程不能通过最后的验收，建筑不能投入使用，造成了难以预估的损失。这些问题在建筑安装工程与土建施工二者配合管理施工的工程项目中，尤为严重。如果这些问题得不到解决，势必会严重影响工程的质量，导致工程不能如期交付，对施工单位和住户来说都是莫大的损失。

2.2 预算和造价管理水平低

在建筑安装工程与土建施工配合管理过程之中，预算和造价管理对整个工程的推进也是有较大影响的。目前，我国许多施工单位都存在预算和造价管理工作不到位、甚至缺失的情况。究其原因，一方面是由于预算和造价管理人员的专业水平低。他们在进行预算制作和造价设计的过程中没有足够的专业知识，各种人为和非人为的核算误差频出，加上没有对施工现场做全面的考察，没有预估到施工过程中可能出现的问题，导致造价和预算之间误差过大，因其不必要的误会。毫无疑问，这会增加成本，拖慢工程进度。还有一个重要原因，就是建筑安装工程与土建施工二者在进行配合管理时，相关技术人员在工程前期并没有做好充分的协调工作，导致施工过程之中经常发生一些和设计施工方案不吻合的变更，经常性地出现这种变更，就会严重消磨施工人员的工作热情，给工程的整体进行带来了一定的难度，影响造价管理工作的顺利进行。

3 配合管理的优化方法

3.1 加强施工前配合管理

施工单位在开展建筑安装工程施工之前，必须做好相应的准备工作，没有完善的准备工作支持，再高效的配合也有可能出现问题。施工人员和监管人员应相互配合，对前期制定的安装施工方案进行审核，并针对所选取的材料设备进行周全、仔细的检查，以确保和土建施工在配合时能够取得最佳的效果。施工单位还要确保安装工程施工现场的技术人员专业水平足够高，保证这些技术人员有足够的业务水平。这些都是需要企业在日常就加强的工作之一。企业必须在日常加强对技术人员的专业素质培养力度，提高专业技能水平。这样才能在需要配合时，彼此知晓，取得更好的效果。

3.2 加强施工阶段配合管理

在具体的施工阶段，土建施工和安装工程两个部门的人员要做好交流，共同研究方案的可行性，遇到施工问题应及时互相通告，提出解决方案。施工过程中还会遇到其他问题，二者只有通过密切合作，才能一起克服问题，共同完成工程的建设工作。比如，在进行排水管道施工时，就会遇到穿墙位置遇到阻碍的问题，这时双方就要及时沟通，提出解决方案，并在不偏离设计图的基础上，做出细微的调整，保证管道安装的正常进行。

4 结语

我国经济高速发展，能够取得今天的成绩，建筑行业的贡献尤为突出。随着各种新兴基础和新型材料的使用，各种高标准、良好性能的建筑会越来越多，安装工程和土建施工的配合也就需要上升到更高的水平，达到更好的效果。本文分析了当前建筑行业安装工程和土建施工配合的各种问题，并提出了针对性的优化方法，供业内技术人员参考。