地形在售楼处体验式景观中应用探讨

李荣辉

(北京京林联合景观规划设计院有限公司，北京 100101)

1 园林景观地形的概念

“地形”是“地貌”的近义词，是指地球表面三维空间的起伏变化，简称为地表的外观。园林景观中的地形是指在景观设计中采用人工模拟大地形态及起伏错落的韵律而设计出的有起伏变化的地形。它是树木、花草、水体及园林建筑物的载体，可分为自然式、规则式及混合式3种形式，如图1～3所示。

图1自然式地形

图2 规则式地形

图3 混合式地形

2 地形在售楼处景观中的功能

2.1 造景功能

首先，自然式地形自身可通过起伏形成具有流动感的阳光草坪，利用对自然的模仿增强园林绿地的艺术表现力，突出地形自身所具有的观赏价值；其次，地形的高低变化结合植物的高低层次配置可进一步增强种植景观层次的丰富性，为大乔木、小乔木、灌木及地被花卉创造合适发展空间，从而降低植物种植的单一性给观赏者带来的单调感，同时背景大乔木可结合地形的起伏形成富有韵律感的林冠线和天际线，从远景上丰富视觉效果；第三，地形结合挡土墙形成台地式景观，包括台地式的组合花池、台地式的景观跌水等，将地形赋予更多的人工韵味，增加观赏者对周边景观环境的感知与体验，提升景观元素的丰富性与多样性。

2.2 营造空间功能

园林景观中可以通过地形塑造合理有效的组织景观空间，地形是影响景观空间的直接因素[1]。通过地形可以形成多种空间形态，首先在坡度较缓的地形上可以形成开敞空间，在售楼处的后期使用中可作为举办各种活动的场地；其次高度超过观赏者视线高度的地形可以形成闭合的私密性空间，可以作为内部环境与外部环境的隔断，避免外部环境对内部环境的影响；第三可利用地形结合植物营造半封闭空间，不仅在视觉上保证一定的私密性，同时可有效借景外部景观，利于营造通过式空间。整体上地形的变化丰富了观赏者感受周边环境的体验方式，使景观空间效果更加多样丰富[2]。

2.3 美学功能

利用地形的变化所产生的坡度及轮廓变化可以作为景观布局和视觉要素来使用，由此产生的具有韵律的高低起伏及光影变化极大的提升了园林景观的美学特性，同时地形的变化可满足多视点观赏，丰富视觉变化，提升园林景观的艺术性[3]。

2.4 工程功能

2.4.1 改善局部小气候

通过合理的地形塑造可以改变局部小气候状况，更加利于植物的生长。首先通过地形塑造可形成阳坡与阴坡，可满足不同习性的植物生长，提高植物成活率的同时丰富了植物的种类，进而提高景观的丰富性；其次可以利用地形阻挡冬季寒风对植物的影响，提高植物的越冬成活率，同时可以在一定程度上降低寒风对内部活动空间的侵袭[4]。

2.4.2 利于地表排水

合理的地形布置有利于场地内部的地表排水，避免积涝的产生[5]。首先，需根据当地的降雨量确定地形的坡度范围；其次，要合理排布地形的分水线与汇水线，既要做到及时排除地表水，又不造成水土流失。同时，在地下水位较高地区可以利用地形的堆高降低地下水对植物生长的不利影响，提高不耐水湿植物的成活率[6]。

2.4.3 增加场地绿量

对于较为平坦的场地可通过地形的塑造增加绿地地表面积。据研究表明，利用地形可使一块5 m2的平面绿地增加30%的绿地量，植物的种植量可增加1～2棵。

3 地形在售楼处景观中的处理原则

(1)功能性与实用性优先原则。地形设计中应首先考虑地形的功能性与实用性，在满足了功能性的基础上考虑结合地形造景功能营造丰富的景观空间。

(2)对于现状场地以利用为主，改造为辅。地形设计应充分了解现状场地实际情况，以利用为主，降低改造工程量。

(3)因地制宜，顺其自然。尊重现状，根据场地的特点进行地形设计，让设计更加贴近实际，贴近自然。

(4)填挖结合，土方平衡。填方与挖方结合考虑，力求达到土方平衡，降低土方工程量以降低工程造价。

4 地形在售楼处景观设计中的实践

4.1 项目概况

首开国风悦都售楼处项目位于廊坊市，景观建设面积1.2万m2，现状场地平坦，地下水位较高，场地周边全部为待开发用地；红线范围内有售楼处及两个实体样板间，售楼处建筑立面为规整对称式，体现新古典风味。如何结合场地及建筑在有限的空间内为客户创造丰富的室外景观体验感受是方案设计的核心目标。主入口通过台地式种植池形成强烈仪式感的景观轴，其它区域为自然式布局，通过缓坡及种植形成疏密有致的景观空间序列，如图4所示。

4.2 地形处理要点分析

(1)充分利用地形的造景功能在重要景观节点营造花坡、缓坡草坪及台地式种植池等。场地东南角为客户的主要入园方向，是第一视觉角点，因此在东南角设置面积较大的花坡，形成一定的视觉冲击力，加深客户对项目的第一印象，如图5所示；南侧中轴广场两侧通过布置高低错落同时两侧对称的台地式种植池与建筑主入口立面相协调，营造出景观的仪式感与尊贵感，如图6所示；场地北侧两栋样板间之间设置较为开场的缓坡草坪以满足定期举办营销活动的场地需求，同时缓坡草坪本身也具有一定的观赏性，如图7所示。

图4 平面图

图5花坡

图6 台地种植池

图7 缓坡草坪

(2)合理利用地形营造张弛有度、收放结合的景观体验空间。首先，考虑到项目周边均为待开发用地且较为杂乱，因此考虑利用堆高地形并结合复层植物种植达到一定围合作用，整体上形成一个相对封闭的内部空间，降低外部环境对内部景观的影响；其次，利用地形坡度的缓急组合营造人行园路空间，使得整个体验路线一直处于空间开合的变化之中，增强体验感受,如图8、9所示；第三，在竖向上丰富景观体验感受，园路结合地形的变化营造出体验路线的起伏感，同时通过堆高地形在北侧设置园区制高点，从高点的休息平台可以俯瞰东侧跌水及水上木平台，如图10所示。

(3)重点考虑地形的美学特性，从近景与远景两个方面考虑。首先，沿园路两侧的地形离人较近，地形高度上重点考虑近人尺度，高度确定在70～90 cm范围内，既可以形成起伏的地势，同时可结合种植形成围合空间,如图11所示；其次，远景营造上重点突出视觉效果，东南入口通过营造120～150 cm高的地形形成花坡，如图12所示，同时背景种植随地势形成优美的林冠线。

(4)突出地形的工程与辅助工程功能，由于项目所在位置为城市待开发区域，其四周市政雨排水系统未投入使用，因此场地内部雨水需尽量通过自然坡度直接排入市政路，竖向设计上通过地形变化以建筑为中心将雨水有组织的排入市政路；同时通过地形营造很大程度上降低了地下水对植物生长的不利影响，提高了植物的成活率。

图8 私密园路

图9 半开敞园路

图10 观景平台

图11园路地形

图12 花坡地形

本项目运用地形的变化营造出了极具视觉效果的入口花坡、仪式感与尊贵感并存的主入口中轴广场、曲径通幽且张弛有度的园路空间，提升了景观体验的丰富性，与外部环境形成鲜明对比。

5 结语

售楼处景观设计的主要目的是营造一个体验式的外部景观环境，既要满足室外洽谈及活动功能，同时还要通过景观的打造宣传项目景观品质，然而售楼处面积往往相对较小，因此需要通过多种方法提高景观元素及空间的丰富性，地形作为园林景观五大要素之一，通过地形的营造提高景观体验的丰富性是非常行之有效的方法。如何能更加合理的利用地形来营造体验式景观需要设计师不断的从理论与实践中进行总结。