电梯安全管理系统设计与实现

邢黎 吴茂念

【摘要】由于经济社会的不断发展和土地资源的日益紧张，城市里建起了无数的高楼大厦，电梯因此成为现代建筑业不可缺少的组成部分，2018年我国电梯产量高达11.4万台。电梯猛增势必带来管理难题。近两年连续发生多起“电梯吃人”事件，电梯安全管理问题逐渐引起社会的广泛关注。为了更好管理电梯，有必要设计一套专业电梯管理系统。该系统能够集中管理电梯和电梯维保单位，记录电梯定检和运维数据，并进行实时的质量评估，为优化运维方案提供依据。系统主要模块为电梯管理、合同管理、状态评估、运维管理和公司信息管理。系统旨在集中管理电梯，在线更新数据，为减少电梯安全事故和降低运维成本提供决策支持等帮助。

【关键词】电梯安全 电梯管理 在线系统。

电梯保有量的飞速增长严重加大了电梯管理难度，带来了诸多安全隐患，电梯管理系统能够方便电梯管理，评估电梯质量，帮助管理人员更科学的管理和维护电梯，减少安全事故和资源浪费。

一、传统的电梯管理模式

由于《特种设备安全法》并没有规定电梯维护管理的负责单位必须是电梯制造商，这就给大量的电梯维保企业提供了市场空间，除了政府部门电梯有特定的维保公司负责（一般都是特种设备制造商），其他诸如小区物业选择维保公司时都是货比三家，在经费充足的情况下才会选择建立长期合作关系。电梯运维外包又分为清包、半包和全包，清包只提供日常维保，不提供免费零件，半包提供部分免费零件，全包提供大部分免费零件，相比之下，全包明显省事得多，当然收费会比较昂贵，对部分服务对象来说可能是不小的负担。如果为了省钱选择清包，还需考虑电梯零件的更换，加大了电梯维护的不稳定。另外很多维保机构为了节省开支使用未经严格培训的电梯维保人员，降低了安全检测和检修的专业性，又增加了隐患。诸如以上原因，使得电梯的维保的网络结构错综复杂，管理起来非常麻烦，主要原因是缺少统一的管理和负责单位，信息和数据无法集中，审核关卡薄弱，这大大增加了电梯安全管理的难度。

二、集中式管理方案与传统管理方案的对比

认真思考了传统电梯管理的模式之后，我认为电梯管理之所以难主要原因有三点：

（1）管理关系只有一层，维保委托对象层并非授权自制造商，因而缺少压力和监管力度。简单地说就是审核关卡不足，增加了好粗现差错的可能性。

（2）电梯管理零散，没有进行集中的管理，这就会造成电梯监管除了《特种设备安全法》之外没有一套规范且统一的管理审核方案。地域，经济，政策等都会影响电梯安全管理的严格程度。某些地方安全檢测门槛低就容易发生事故。

（3）资源调配不合理也是导致电梯管理混乱的一个重要原因，电梯定检的保养都是需要花费不少人力物力的，频繁的检测肯定会造成资源的浪费，比如一台电梯质量很好但是公司以老旧电梯同样的标准进行周期性地维护，明显会造成不少经济损失，通常公司每个季度的维保花费都有底线，这样一来，在质量高的电梯上浪费的资源就会平衡到那些老旧电梯上。这种方式没有实现资源的按需分配，亦造成电梯维保不到位。

集中式管理方案作为电梯安全管理系统的核心思想，针对以上问题进行了科学的优化，将电梯管理模式与计算机技术结合，形成了一款初具规模的现代化电梯管理工具。

首先为了实现集中，系统必须收录一个大范围内所有电梯，记录电梯相关数据以及制造单位和管理单位，由相关部门或者业界龙头安排专业人员进行集中管理和把控，所有新增电梯都应该通过系统的线上版本进行注册，系统根据提供的必要数据对电梯进行审核，符合标准予以通过，正式将该电梯纳入管理范畴。通过这种方式对所有电梯实行统一的监管标准，大大提高了电梯管理的有序性，专业性和可靠性。

三、系统模块设计

电梯按安全管理系统主要由以下功能模块组成：

（1）管理员模块：系统管理员分为普通管理员和高级管理员两类，一类是普通管理员，普通管理员是拥有营业资格的电梯管理单位或制造单位，普通管理员拥有注册使用新电梯，筛选电梯（根据电梯用途、电梯驱动、电梯位置和电梯编号进行筛选），查看电梯状态，查看维保记录或者填写定检数据等权限。电梯维保公司需要向高级管理员提交公司身份和管理员身份的验证材料，电梯制造和管理的许可证，待高级管理员审核通过后才能正式加入电梯安全管理系统。另外就是高级管理员，高级管理员是系统内置的不能通过注册添加，这类管理员一般是由政府监管部门或者电梯行业具有足够公信力的机构担任。高级管理员拥有监管普通管理员的权利，并能看到所有危险电梯记录，一旦普通管理员认为系统对电梯危险的评估出现问题，应该向高级管理员发送审核申请，由高级管理员手动纠正，因此高级管理员需要具备足够的专业知识。

（2）合同管理模块：普通管理员在注册新电梯时需要同时上交与服务对象的合同材料，存入系统。此外，需要明确电梯的用途，保修期，预期使用寿命，维保套餐以及事故责任人等信息，国家相关法规规定，电梯制造商只需负责电梯制造方面的责任，一旦出现事故，主要责任人是电梯的维保负责单位，如果是因为电梯意外损坏，物业没有及时保修引发事故，物业与维保单位分担责任。

（3）日常维保模块：每一次电梯巡检都应该将数据记录进定检记录表，详细记录电梯的硬件状况和运行数据，系统筛选出有效数据，计算电梯运行能效和待机能效并生成格式清晰的数据表。另外，每一次电梯维修应该录入维修情况，包括报修时间，报修原因，维修时间，故障原因，维修内容，各部分维修或保养的花费等，系统根据相关信息生成维修内容和费用分布的饼状图。

（4）电梯分类模块：系统根据电梯用途、电梯驱动、电梯位置和电梯编号进行筛选，电梯编号为电梯的唯一标识符，在注册新电梯时需要设置一个唯一的电梯编号，同时可以选择电梯标签或者自定义标签，之后将根据标签进行分类。标签主要分为哟电梯用途和电梯驱动两类，用途以实际使用场景为准吗，一般是商场扶梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯，乘客电梯等，按照驱动分为曳引式驱动电梯，液压式驱动电梯和强制驱动电梯。