老旧小区“海绵化”改造实践——以宁波市姚江花园小区为例

■ 张佳丽

2016年4月，浙江省宁波市成功入选国家第二批海绵城市建设试点城市，并确定了慈城-姚江片区30.95km2范围作为宁波市海绵城市建设试点区。试点区包括慈城新区、前洋立交东北侧地块（电商园区）、姚江新区启动区、姚江新区和谢家地块、慈城古县城、天水家园以北地段、湾头地块。宁波海绵城市建设是通过构建海绵城市低影响开发雨水控制利用系统，“绿-灰”结合、“地上-地下”结合和“蓄-排”结合，实现“水生态良好、水环境改善、水资源丰富、水安全保障及水文化鲜明”的多重目标。

图1 本项目与试点区区位图

一、项目概况

姚江花园位于洪塘中路与江北大道西南角，紧邻宁波海绵城市建设试点区，占地约18ha，为2003年建成的安置房小区。区内以6层建筑为主，总建筑面积约30万m2，2332户，居民7000多人，绿化率较高。

（一）基底现状

现状屋顶面积44517m2、硬质地面74707.8m2、绿化59259.5m2（已扣除停车位改造占用量）。小区绿化较多，绿化率达33.2%，海绵城市改造条件较好。

姚江花园 178484.4 44517 74707.8 59259.5 33.2 0.618

（二）高程现状

区内地势较为平缓，场地高程为2.7～3.1m；内涝风险点位于小区东部道路局部低点处，根据现场调研，大雨时，最深积水约50cm，影响居民出入。

二、问题与需求分析

（一）停车问题

小区目前车辆约1400辆，但仅配建停车位421个，地上251个，地下170个（未交付）。小区车位紧张，机动车占用人行道，行人只能走车行道，有安全隐患；机动车占用绿地，破坏绿地，影响小区环境；机动车停车占用道路，道路不通畅，有一定消防安全隐患；停车位铺装破损，影响机动车停放。

（二）景观问题

1.人为毁坏严重，出现植物缺失泥土裸露，有些区域被硬质水泥覆盖。

2.后期养护不到位，植物退化、枯死严重。

3.植物配置普通，重要节点植物没有特色。

（三）项目现状排水问题分析

根据姚江花园给排水施工图，小区为雨污分流，现状共有5处雨水出口，均通过d400-i0.3%管道（满管流量148.29L/s）排向周边道路市政雨水系统。

据小区居委会反映，排向江北大道的雨水出管，由于某些原因，可能已经不通，这也扩大了小区低洼处的积水深度和范围。

现状雨落管均直接接入雨水管道系统，小区南北两侧雨水立管存在混接现象。

图2 汇水区示意图

三、建设目标

姚江花园年径流总量控制率70%左右，面源污染（TSS）削减率60%，同时有效应对50年一遇暴雨。

将海绵建设工程融入小区停车位改造、内涝防治和景观提升工程。充分利用小区绿化，在部分绿化底部设置砾石渗排系统，并尽量连为一体；绿化表面结合现有雨水立管，局部设置LID源头控制系统，同时做好相应的景观提升改造。

四、海绵工程设计

（一）总体技术路线

园区屋顶和道路雨水散排，透水铺装出水，经传输草沟、线性排水沟等导流进入下凹绿地、雨水花园等LID设施进行渗、滞、蓄、净后，经溢流雨水口收集进入原设计雨水调蓄池，超标雨水排入市政雨水管网。

（二）汇水分区划分

为保证LID设施布置的科学性与合理性，使地块内径流雨水均能经过LID设施处理后再排放，结合小区内房屋及道路高程信息，以自然地形为基础，参考地形资料将地块划分为58个子汇水区。各汇水分区屋面及地面雨水通过LID设施过滤、净化后优先进入地下砾石渗排系统，超渗雨水通过溢流口进入原雨水管道系统。

（三）分区详细设计：以16#汇水分区为例

16#汇水分区位于小区中部东侧，把原有绿化部分改造为下凹绿地和生态透水停车位，透水停车位坡向雨水花园或草沟，靠近建筑物的小块绿化改造为雨水花坛。

现状雨落管断接进入LID设施，路面雨水顺道路坡进入LID设施。溢流雨水流入现状排水系统。

LID设施底部通过砾石层或连通管沟通，构建渗排系统，渗排系统出水进入西侧新设雨水管道系统。

图3 16#子汇水区LID平面布置图

（四）雨水管道系统方案

小区采用海绵城市设计理念，传统管道排水与生态化排水相结合。本小区保留原有雨水主管道，同时为解决涝水敷设的雨水管接入新增d1200雨水管。盲管就近接入新增雨水管道，原雨水口废除，新增溢流雨水口接入原雨水管道系统。

小雨时，建筑屋顶雨水经雨水立管散水排入LID设施，下渗后通过盲管收集排入新增雨水主管道中，道路雨水径流经开口路牙或人行道暗涵散水进入LID设施内；大雨时，LID设施内雨水充满饱和后，超标雨水经设置在雨水花园中的溢流口收集。

现状立管根据现场情况进行改造：

①不存在混接现象的，可直接散排进入LID设施或就近接入雨水检查井。

②存在混接现象的，需进行改造。由于现状立管大部分处于建筑阳台内，若在建筑内部进行改造，可能存在较大困难。故本次改造将现状立管保留作为污水立管（与雨水斗断接，下端改造接入现状污水管道），并在附近增加一道雨水立管。

同时，在建筑南侧增加一道污水管，将保存作为污水立管的现状立管接入新增污水管道。

图4 LID设施出水管道平面布置

（五）LID方案设计

根据前期方案结论，姚江花园海绵改造控制雨量取20.7mm，相应的年径流总量控制率为75%。

对小区内现有的绿地改造，采用传输型草沟、雨水花园和雨水花坛等形式，部分原有不透水铺装改为透水铺装，将本次新、改建位于绿化中的停车位全部做成生态透水停车位，使得雨水和大部分路面径流可以在源头进行滞蓄、入渗和净化处理，超渗雨水通过溢流口进入原雨水管道系统。

种植要求高度为35～50mm的常绿草皮，雨水花园内种植草坪植物、地被植物或乔木，具体形式由景观设计人员确定。

本项目共设置雨水花园18032m2，占绿化比例约为30%；雨水花坛545m2，主要设置在靠近建筑物的小块绿化内；传输型草沟6180m2；透水铺装22835.6m2（停车位改造后绿化面积 59259.5m2）。

图5 LID布置方案图

（六）内涝防治方案

疏通现状雨水管至江北大道方向的雨水管。同时，结合“砾石渗排系统”和地表LID设施，在小区东部围墙外侧，沿江北大道方向增设一道d1200雨水管，最终接入姚江花园东侧现状水系。在小区两处涝水风险点增设溢流雨水口接入新设d1200管道，增强两处收水能力。同时，在小区外侧绿化内设置调蓄塘及雨水调蓄池等调蓄设施。

为保证河水位较高时排水顺畅，在d1200管道上设置闸门，在调蓄池内设置排水泵。

（七）工程实施建议

1.施工前建设单位最好是能够提供施工区域的地下管线图，包括现有雨污水管道、电力、通信、监控、自来水、燃气的管线图。

2.施工区域人流量较大，最好采取封闭施工，逐个区域的施工，合理组织施工区域的交通，安全文明施工。

3.按照小区的特色，以及当地的气候特征，制定安排合理的合同工期以及施工时间段。

4.选择有实力的施工单位，如果有海绵建设经验的最好，若没有相关经验，在开工前的图审及设计交底会议上做详细的要求和讲解。

5.施工过程的控制应列为重中之重来把控，海绵施工做的是细活，切记重面子轻里子。

6.施工前、过程中、完成后，做好相应影像资料和监测数据的保存，以便于工程建成后的效果对比。

五、建设效果

通过海绵化改造，控制了区域年径流总量，可控制33.27mm的降雨，年径流总量控制率达到87%，污染削减率达到69.6%。改善了老小区的居住环境，提升了社区居民的居住舒适度。

图6 小区改造后航拍图