试析建筑工程造价预算与成本控制

2019-05-25耿建

商品与质量 2019年46期

耿建

江苏贝微铭建设集团有限公司江苏南京 210000

1 现代建筑工程概述

随着我国近几年来的蓬勃发展，人们的生活条件得到了很大的改善和进步，这也使得我国的建筑工程发生了很大的变化。例如，我国发展初期，传统的住宅小区大都是六到七层，且基本上没有电梯，后来大部门小区的建设都成为了小高层，电梯房的形式。如今，后者仍然是住宅的主要形式，但是也应经开始有所改变了。现代建筑除了建筑的质量之外，更加的注重人们生活的质量的提升，同时也注重了节能与环保，与国家所提倡的可持续发展的理念相适应。在建筑材料的选取上减少使用不可再生能源与对环境有恶劣影响的能源，在保证建筑质量的基础上，尽可能有其他材料代替，对于企业群众和国家都有着很大的意义。因此，做好建筑工程的造价预算及其成本的控制是十分关键的[1]。

2 建筑工程造价预算分析

2.1 加强工程造价预算人员的培训力度

众所周知，建筑学与医学一样，专业性较强，没有受过系统的教育或者专业训练的人士很难从事建筑方面的工作，而建筑工程的造价预算与成本的控制也有一定的复杂性和系统性，对于从事此工作的工作人员也提出了较高的要求。这部分工作人员不仅要懂得建筑方面的相关的专业知识，而且对于金融或者会计方面也要具备一定的知识储备，总体来说，这项工作对于相关人员的专业知识和综合素质都提出了较高的要求，因此，在有相关的需要时可以对这部分工作人员进行相关的培训。与传统的建筑的模式相比较来说，现代的建筑工程使用了大量的新型材料，这些材料不仅能够完美代替传统材料在建筑中发挥的作用，而且在环保和成本上都有着十分明显的优势，所以相关人员应当对于建筑材料有着清楚的认识，并且能够根据建筑物的不同用途选择合适的材料，并能够对建筑工程的资金使用有一个大致的掌握，在保证建筑工程成本的同时，建筑工程的质量和环保性也应该得到保障。

2.2 强化工程造价预算动态管理

建筑工程的预算管理并非是一个确定的不变的数字，从建筑工程的整体建设过程来看，建筑工程的预算是具有一定的周期性的，随着建筑工程的不断推进，其预算也是在不断的变化之中的，并且其一般是跟随着建筑周期的变化而变化。如果建筑工程的预算是一个固定的数值的话，在具体的实践总会出现许多问题，例如市场是不断的变化的，一项建筑工程从开始施工到施工结束会经历一段时间，在此期间市场是呈现一个动态的变化的，而且建筑过程也并非是一成不变的，其中难免会遇到一些突发状况。因此，建筑工程的预算管理要求相关的工作人员应该把相关的风险因素和其他方面的变化能够统筹兼顾，从而根据各方面的变化有一个动态的合理化的管理，再出现相应的问题时，能够及时找到问题的根本原因所在，并能够及时的采用针对性的措施来处理。这样可以将工程预算贯彻于整个建筑过程中，使其发挥最大的作用，因此建筑工程预算的动态管理需要加强，这也是加强对于建筑工程全过程预算控制与管理的有效的措施。

2.3 加强预算的编制工作

在当前的建筑体系中，各种新型技术和新型材料的出现使得建筑的方式有了更多的选择，因此，对于成本的控制和预算的编制也显得更加的重要。在现代的建筑体系中，工程造价扮演着越来越重要的角色，是提高企业效率和提升企业效益的重要途径。在对建筑工程进行预算和编制时，应该从整体出发。对建筑工程有一个大概的整体的了解，其次对于其一些特别的属性和特征也应该有充分的了解，将所有因素都集合到一起，然后再进行整合分析，这样才能做出与实际情况最为相近的判断[2]。

3 建筑工程的造价预算与成本控制

建筑工程的造价预算与成本控制大致上可以分为三个阶段，如图1所示。

图1 建筑工程的造价预算与成本控制

这三个阶段每个阶段都非常重要，对于结果都有着极大的影响，因此，每一个环节的工作都必须做到细致与一定的可控性，这样最后的结果才能最大限度的与实际结果相符合。

3.1 投标过程中的造价预算与成本的控制

建筑企业不仅要在建筑方面足够专业，对于当前市场的运作的基本规则也要足够的熟悉，因此建筑企业的相关工作人员的综合素质要过硬，当然建筑企业本身也需要较强的组织能力，在招标时应该安排一些经验丰富与懂得相关市场规则并对建筑工程有着足够了解的人员进行招标，争取能够在方案的选择上尽量做到最合理最先进的方案，并且要对企业自身水平有准确的衡量，是否能够达到标准。