浅谈如何提高房屋建筑工程管理与施工质量

2019-05-25丁易盟

商品与质量 2019年46期

丁易盟

江苏信达装饰工程有限公司江苏南京 210000

随着社会经济的不断发展，人们的生活质量有了很大提升，对房屋在质量上也提出了更高要求，房屋质量关系着人的生命安全，必须加强重视。这就需要从提高房屋建筑工程管理与施工质量方面入手，结合实际情况制定出合理的改进措施，使房屋质量得到有力保障，进而为建立和谐社会奠定基础。

1 房屋建筑工程中存在的问题

1.1 缺乏完善的施工管理体系

由于国内建筑行业的快速发展，以往建立的施工监督管理体系对现在的工程管理已经不太适应了，但如果没有完善且适用的监管体系，工程施工质量就很难得到保障，进而威胁到人的生命安全。从目前看，很多施工企业都未对建立完善监管体系重视起来，由此衍生出以下问题：施工监督不到位；不按施工标准及规范进行施工；施工设计不合理，造成施工混乱。这些问题不仅会影响施工进度和质量，同时会严重损害社会和经济效益。

1.2 建筑材料质量不合格，存在偷工减料的行为

建筑行业的发展必然会带动建筑市场的兴起，但随着市场竞争的日益激烈，很多建筑材料商贩为了抢占一席之地、谋取更大利益，就会选择偷工减料。与此同时，有些建筑企业为了方便，也会选择将工程外包给施工单位，这个时候施工单位为从中获利，施工过程中会用比较便宜的施工材料，进而给施工建筑埋下较大的安全隐患[1]。

1.3 相关部门的监管力度不足

从目前看，相关部门监管不足也是影响建筑施工管理的主要方面，而其主要体现为监管流于形式且密度小。在实际监管中，当发现问题工程后不给予相应的警示和惩罚，仅仅只是要求做一定整改，使得企业一犯再犯，根本没有从思想上重视起质量问题。更甚至某些建筑企业为通过检测，选择贿赂监管部门，存在安全隐患的建筑被投入使用中，给人们的生命和财产安全造成威胁。

4．施工队伍的专业素质不足

施工人员是施工的主体，其的施工专业性及综合素质很大程度上决定了施工的质量。但由于施工人员中农民占据多数，且大部分未接受过专业培训，因此也就无法胜任专业性偏重的环节（见图一）。再加上对于安全意识和专业意识的缺乏，使得施工质量很难得到保障。

图1 （房屋建筑工程关键技术性强的部分）

2 提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施

2.1 构建完善的房屋建筑工程施工管理体系

有了完善的建筑施工监督管理体系，也就意味着监管人员在监管过程中有了明确方向，利于有效落实监管工作，提升建筑工程施工质量。可以说，只有建立了完善且适应的施工监管体系，才能够保证整个工程的施工质量。在监管体系构建过程中，需要将以往施工经验结合起来，从实际情况出发，并加强对施工技术和施工材料要求及管理的重视。完善的房屋建筑施工监管体系是后期施工作业的重要前提和保障，房屋建筑质量需要依靠监管体系得到提升。例如，修建某个高层房屋建筑，施工地处在市区，该工程涉及施工设备较多，且整个过程跨越两个夏季、三个冬季。由于该地降雨量较大，夏季最高温可以达到35℃，冬季最低温达到-10℃。因此，在施工该建筑时，必须从具体情况出发，确保从竣工到验收能够有序展开，同时保证建筑工程质量与预期要求相符[2]。

2.2 加强施工材料管理的力度

建筑材料在很大程度上会影响建筑施工的质量，因此必须加强对建筑材料的重视。目前，建筑材料市场多处于混乱状态，相关监管部门应该做出有效整改，加大执法力度，针对检验不合格的材料进行严格处理，并勒令相关生产商立刻停业整改，再给予惩处，从而保证建筑材料质量满足实际施工要求。另外，对于材料采购环节以及材料的进场，施工企业也要加强监管。采购人员应该严格审查所购材料的相关标准及参数，以免所购材料在质量上出现问题。对于进场管理，可以从建筑材料中抽出样本进行检验，一旦发现有不符合标准的材料，要及时禁止对其的使用，再更换上检验合格的材料。最后，要想促进安全生产的落实，也不能忘记对监管方式的创新、安全生产的投入以及专项检查的进行。

2.3 重视员工队伍的专业技能培训

房屋建筑施工质量在很大程度上会受到施工队伍专业素质的影响，因此施工企业一定不能省去对施工队伍进行专业培训，只有通过培训才能有效提升相关人员的业务能力和专业素质。具体培训包括专业培训和综合培训。专业培训针对的是施工环节设备操作、施工技术以及物质管理、财务等专业性偏重的岗位，主要为了工作人员能够确保自己所负责施工部分的质量，并逐步提高施工效率。综合培训又指的是加强责任心、树立安全意识等方面，该培训的重要意义在于督促工作人员牢记安全规范，增强其安全意识和责任心[3]。