大数据背景下房地产开发企业管理会计的应用解析

林月琴

摘 要 在大数据时代中将信息化技术与企业管理会计工作进行有效的融合，可以帮助企业管理提供有效的发展。管理会计的与时俱进不仅帮助了企业发展，自身的价值也可以得到充分的实现。本文将主要介绍大数据背景下促进房地产开发企业管理会计的应用与不足，并提出相应的应对策略。

关键词 大数据背景 房地产开发 企业管理会计 应用解析

根据传统的房地产开发企业管理会计工作进行分析后，可以发现大数据背景下的管理会计工作有了明显的提升，也可以说传统的房地产开发企业管理会计在信息化时代中迎来了一场大变革。房地产开发企业管理会计之所以可以在企业中有重要的存在价值，主要是因为管理会计不拘泥于传统的改变，才会一直在改变中为房地产开发企业做出贡献。

一、大数据背景下促进房地产开发企业管理会计作用的发挥

（一）大数据时代管理会计体系的发展

我国的经济处于不断进步的状态中，其中房地产开发行业是主要的社会经济推动者，所以房地产开发企业的改革转型是必须要跟上时代发展，其中包括管理机制、管理体系都要进行创新，在信息化时代中帮助房地产开发企业进行管理上的升级。我国信息化技术已经逐渐让中国成为数据大国，但是依然需要继续发展。房地产开发企业管理会计处于大数据发展时代，应该做出相应的改变，利用大数据将整体的传统管理会计职责进行升级，并开创更加完善的管理会计体系。

（二）大数据时代房地产开发企业管理会计工作的进步

大数据背景不仅为传统的管理会计提供了改革依据，也为房地产开发企业管理会计组织了新型的服务领域。作为大数据的特点之一，为预测做好充分的数据，大数据的这一特点与传统的房地产开发企业管理会计特点正好相同，传统的房地产开发企业管理会计的工作也是要为企业做好预测工作。传统房地产开发企业管理会计在进行预测工作时，会有一定的难度，但是如果利用大数据时代中的信息化技术就可以帮助预测工作更加准确快速地进行，信息化技术可以提供有效的管理数据，配合管理会计工作时进行精准的预测，整体提高了管理会计预算结果的可信度。相比传统的会计管理就无法做到精准的预测工作，也是因为没有大数据支持管理会计无法接收准确的预测数据。如今，在大数据信息化时代中可以让整个房地产开发企业的管理会计拥有更加准确的数据分析，信息化技术的介入让整个数据都可以被管理会计精准的利用，实现了一直以来的企业需要管理会计做出的精准数据，并且最大限度地扩展了整个管理会计的服务组织领域。

（三）大数据时代房地产开发企业管理会计提供有效决策

根据大数据分析的数据结果，实现了企业管理会计的工作目的，也就是实现了房地产开发企业的价值，整体来说就是管理会计获取的准确信息帮助企业提供了有效的决策依据，让整个决策有了精准数据的支持。大数据时代之前房地产开发企业是难以获取到如此精准的预测信息的，所以无法实现最大价值。而如今房地产开发行业处于大数据时代背景中，可以依靠管理會计分析海量的信息，对其进行整理，为企业提供有效的发展数据，帮助企业分析影响企业价值的因素，其中比如企业股东的偏好、企业所面临的主要经济问题、企业面临的预期经济变化以及购房人群的需求等等，都可以通过管理会计来对其进行整体的分析影响企业发展的因素，为房地产开发企业带来利益最大化。

二、大数据时代中房地产开发企业管理会计所面临的挑战

（一）房地产开发企业对管理会计应用大数据认知不够

在信息化技术的不断发展下，大数据成为其中的一项新型事物，目前众多的房地产开发企业对大数据的认知还停留在只能是谷歌、三星等这样的大企业才能拥有的数据资源，而一般的房地产开发企业是无法运用大数据资源的；房地产开发企业的管理人员在目前看来，对于大数据的认知都是处于比较初始的阶段，根据调查可以发现的是27%的企业管理人员对于大数据的认知都只是片面的，而38%的企业管理人员则是完全不知道大数据时代的概念，但是依然值得庆幸的是，还有49%的企业管理人员是十分期待大数据时代下对企业的发展影响的。大数据时代下的今天，海量的信息数据不仅是对企业发展有帮助，对于企业中的各个管理部门都不可缺少。海量的信息通过工作人员的整理，为管理会计人员提供有效的帮助，提高房地产开发企业的不断进步。因此，可以看出大数据时代给房地产企业管理会计带来的巨大改变。

（二）房地产开发企业管理会计在信息储存上空间不够

大数据时代中，房地产开发企业需要及时、全面地收集行业中的相关信息数据，并对数据信息进行分析，从而得知行业内的所有发展。对于这项信息数据收集工作，需要有足够的空间来进行信息数据的存储。根据其他行业的每日需要存储的数据信息来进行分析，淘宝系统每天面临的信息存储量是50TB，百度相对较少，每天面临的信息存储量是10TB，如此庞大的信息数据至少需要系统每天出来1PB的信息，不仅如此，互联网终端、移动互联网每时每刻都在进行数据的更新，这些庞大的信息数据都是需要巨大的存储空间进行存储工作的。但是根据目前的分析，房地产开发企业的数据库还无法存储TB以上的级别的信息量，对于更高层次的信息处理也是无法进行的。所以，想要实现房地产开发企业管理会计工作的精准预测，需要在信息储存空间上继续加以改进。

三、大数据时代房地产开发企业管理会计工作的应对措施

（一）加强企业管理会计在大数据时代的应用意识

大数据发展在当下时代中是必然的发展项目，企业管理会计应该抓住这一改革机遇，不断持续的加强房地产开发企业管理会计工作的发展，为房地产开发企业提供更好的管理，也为房地产开发企业的管理水平奠定基础。首先，将大数据运用到房地产开发企业需要国家政府提供政策上的支持，同时也需要管理会计部门积极主动的利用大数据进行工作；专业的管理团队与科研技术人员应该先对管理会计理论进行充分的了解，进行总结分析，建设出真正的属于中国的管理会计理论实践基础信息化管理，让管理会计充分的抓住时代改革的机遇，将大数据与管理会计工作充分融合，为将来的房地产开发企业预测管理工作做好基础；对于房地产开发企业而言，也需要把握大数据时代给予企业的机遇与挑战，合理的让企业内部的管理会计利用大数据信息数据进行预测管理工作，在不断的实践中建立起超强的管理会计工作。同时，不仅是管理会计工作人员要加强大数据时代意识，房地产开发企业中的管理人员也要充分地意识到大数据时代来临对企业的重要性。加大大数据时代在管理会计中的运用，并不断为管理会计工作创造良好的实际操作机会，推进房地产开发企业管理会计的工作发展，提升房地产开发企业的最大化经济利益，并为社会经济利益做出相应贡献。

（二）建立起大数据存储空间，发展对应分析技术

当前社会处于信息化时代，不管是任何的企业和行业都会在每天遭受到大量数据信息的侵袭，为了改善数据信息量过大而无法接受的情况，企业应该建立能够存储大量信息数据的空间。其中信息化技术中的云计算就是一个大型的信息数据存储空间，也是跟随着信息化技术的发展而延伸出来的一种技术，主要就是为了帮助企业或者行业内存储大量的数据信息的。在大数据时代的房地产开发企业管理会计工作中也应该与云计算进行合作，帮助管理会计更好地对数据信息尽心存储和分析。在房地产开发企业管理会计中，充分的利用云计算带来的超大存储空间，可以有效地帮助管理会计在房地产开发企业中的不断发展，更加便于对企业的决策提供有效的支持，所以对于房地产开发企业管理会计的发展，可以充分的开发运用云计算来解决大数据信息量过多，不好分析的问题。

四、结语

可以看出大数据背景下房地产开发行业管理会计的应用，管理会计本身在各个行业中都有着重要的发展意义，但是在发展中同样面临着挑战，正是因为这些挑战才能够让我国的管理会计工作不断的进步。在经济发展十分快速的大数据时代中，房地产开发企业作为推动经济不断发展的重要行业，应该作出相应的改变，让管理会计在大数据背景下更好的预测出对企业发展有利的信息。同时，房地产开发企业管理会计工作也需要所有的社会人员、政府给予支持，确保信息数据的安全，并且重视大数据时代的人才培养，促进整个的管理会计行业不断进步，才能更好地提升房地产开发企业的经济效益，也为社会带来经济效益。

（作者单位为桂林市恒基投资管理有限公司）

参考文献

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[3] 黄敬婕.关于加强房地产企业管理会计体系建设问题的探讨[J].财经界（学术版），2017（01）：250.