留下宋韵杭风——杭州留下古镇历史街区更新规划设计

■ 朱利亚 俞姝姝

随着城市的不断扩张，城市近郊商业、服务业、交通等功能的不断完善，杭州城西板块功能不断集聚提升，留下区块被赋予了新的历史使命。在此背景下，如何通过城市有机更新等手段，植入“宋韵杭风”的主题，合理进行空间布局、业态植入和形象打造，使留下古镇在保留自身历史风貌格局的同时，融入城市发展大环境，是本次规划的重点及难点。

一、对留下古镇的认知

（一）价值认知

后G20时代，杭州将为加快建设独具韵味的世界名城而奋斗，并进一步提出了建设高技术产业基地和国际重要的旅游休闲中心、全国文化创意中心、电子商务中心、区域性金融服务中心的目标。在此发展背景下，位于杭州山水景观核心区，拥有“双西合璧”的景观区位，且毗邻城西科创大走廊的留下集镇，该如何利用其突出的旅游、产业、文化优势，打造杭州集聚“休闲旅游+文化体验”的双创高地。

在杭州旅游西进、城西科创大走廊等发展战略的不断推进下，留下区块经历了近十年的高速发展，已坐拥浙大科技城、西溪谷、小和山高教园等要素，周边高素质人口不断汇集；西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街区等多样化商业空间布局，区域便利性大幅提升；高速、地铁、城市主次干道等交通要素集聚，进一步优化区域交通环境。在此背景下，留下集镇原有落后、单一的功能已不能满足周边区块的整体发展，改造提升已迫在眉睫。

（二）基底分析

留下集镇背负屏基山，前有东西走向的沿山河，镇内有留下河自北向南缓缓流淌。这种依自然山水而选址筑城的方式，造就了留下古镇狭长的不规则形态。

图1 “双西合璧”的景观区位图

图2 周边功能分析图

本次规划范围总用地面积约83公顷。规划范围内，西溪路以南除了留下历史街区外，主要是茶市新村和安乐新村两个老居住区，以及西湖酒厂和留下商贸中心；西溪路以北主要有留下农贸市场、西溪晴雪住区、西溪村和一些低小散企业。现状土地利用详见图3。

图3 现状用地分析图

（三）现状问题

通过对地块的深入分析，规划师发现留下集镇仍存在以下4个问题亟待在规划过程中予以解决：

1.城市定位不明确。留下集镇对自身山水、文化、人才优势资源利用不足，旅游发展缓慢，中高端产业空间缺失。

2.优质资源未利用。留下古镇与西溪景区互动不足，有景无特，无法将西溪景区游客导入至留下。

3.主导产业不突出。留下集镇主导产业不突出，分散发力，科创金融产业发展慢，与西溪谷、小和山高教园区互动不足。

4.内向的空间组织。仍以传统集镇发展模式为主，游离杭州，与城西、杭州大环境缺少融合，且城市风貌较差。

二、设计策略

该片区规划重点是如何将留下这一具有千年文化底蕴的历史文化名镇，融入山水旖旎的自然风光、丰富多样的旅游体验项目，打造多层次的乐活空间、高端人才集聚的创新创业胜地，成为杭州旅游集散新门户、杭州国际化旅游城市重要节点、西湖区创新创业新高地。

因此本次规划将从“文化”“空间”“产业”三大领域提出相应的发展策略，围绕宋文化的挖掘再生，打造“宋韵杭风”整体形象。

（一）文化策略：传承·融合

传承文化基因，塑造区域特色，打造“宋韵杭风”的整体文化形象。

历史遗产再利用。规划将以古街、古桥为核心，以遗产旅游为主题，与西溪湿地串联，触动对宋韵文化的多元化深度体验。

老街品牌重塑造。规划以“三市”“三桥”文化为核心，结合古街传统手工艺、美食，打造杭州品牌文化街区。

宋韵文化深挖掘。以留下河为水轴，串联沿岸多个宋文化主题文化娱乐活动，并打造船娘唱曲等传统水上特色活动，弘扬宋文化内涵，强化留下的韵味。

（二）空间策略：变更·重塑

优化存量空间，塑造触媒节点，打造“宋韵杭风”的整体空间形象。

肌理的延续与重塑。通过对现状肌理的梳理找出典型的院落形式，进行合理推演，延续并优化原有肌理，植入不同的功能，将其形态发挥到极致。

建筑的前世与新生。通过对宋式建筑特点的深度研究，得其韵而新其形，在建筑形式的设计上加入宋式建筑独有的特色，并融合现代建筑特点，承其历史文化底蕴后重塑新生。

水脉的梳理与营造。规划依托现状发展基础，沿留下河形成水脉，串接五大功能区的文旅休闲核心、文化展示核心、文创体验核心等功能节点，打造片区休闲文化发展的主脉。

（三）产业策略：复兴·植入

复兴千年商贸文化，打造特色产业空间，打造具有“宋韵杭风”文化气质的现代产业形象。

复兴商贸·打造体验型消费场所。规划可依托留下千年商贸文化底蕴，复兴片区商贸，通过体验型旅游产品营造静谧和安然的环境。

配套文旅·建设复合型休闲胜地。以西溪湿地庞大的游客量带动地块文旅产业发展，充分挖掘宋文化特色，通过综合型的宋文化主题体验街区等项目的打造，实现从“观光型”向“复合型”的转变，建设复合型休闲胜地。

植入科创·形成多元群体聚落区。依托西溪谷、小和山高教园区、浙大科技园等资源，打造具有当地特色的科技创新、文化创意产业，建设科研、创新、生产以及交易的平台，形成多元群体聚落区。

三、重点地段城市设计

规划将结合5大功能分区进行分主题的城市设计。

（一）宋文化主题体验区

打造乐活水岸、宋韵杭风的主题街区。

宋韵杭风综合体 6.66 10.07 1.5

图4 宋文化主题体验区城市设计及效果图

（二）创新创业园区

建设活力创新、人才集聚的双创胜地。

创新创业园区 4.35 5.94 1.4

图5 创新创业园区城市设计及效果图

（三）历史文化街区

回味荫浓烟柳、古韵悠悠的旧时时光。

滨水特色商业街区 3.02 3.24 1.1

图6 历史文化街区城市设计

（四）山水宜居区

感受怡然自得，山水旖旎的城市生活。

滨水特色商业街区 3.02 3.24 1.1

图7 山水宜居区城市设计及效果图

（五）屏基山书法公园

建设鸟语花香、清逸秀丽的书法公园。

西溪茗府（土地出让） 2.25 1.8 0.8滨水休闲商业街 0.84 1.24 1.5

图8 屏基山书法公园城市设计及效果图