建筑工程造价效益分配优化控制仿真研究

摘要：随着社会主义市场经济的不断发展，建筑工程市场环境日趋复杂。现今，做好建筑工程造价管理，实现其效益分配的优化控制，已成为建筑工程造价管理的重点。在传统的建筑工程造价效益分配中，往往过多重视效益的分配，忽略了关乎建筑工程质量及效率的关系，这在极大程度上降低了效益分配控制的效果。新时期，通过构建效益分配优化控制模型，实现仿真模拟，能够有效提高建筑质量的量化分析水平。

关键词：建筑工程;造价;效益分配;优化控制

建筑工程造价涉及到施工过程中的方方面面。通过做好造价管理、规划及控制，有利于合理调控施工过程之中的人力、物力、财力，降低工程建设中不必要的成本支出，提高整个建筑工程的质量[1]。当今，在城市建筑的建设过程中，特别是针对于高层建筑来说，其建设规模较大、相互间的建设关系具有较强的约束性，其造价管理更加具有不确定性。解决这一问题的有效方法往往是建立造价效益分配控制的有效模型，最终实现对于工程造价效益分配的合理控制。

1.建筑工程造价效益分配优化控制的内容

对于城市高层住宅建筑物来说，其整体的工程造价往往决定着建筑物的质量。以这一基础为指导，其建立的建筑工程造价效益分配优化控制模型，在提高建筑物的强度这一效益分配上具有重要意义。建筑工程造价效益分配优化控制的内容是多种多样的，拿建筑工程造价与质量、强度这一关系模型来说，其包含了建筑物的整体承重、力学性能;建筑物受到冲击的损伤因子;建筑物在疲劳荷载作用下的动、静压缩荷载及失效;利用传统方法对建筑材料的主成分进行分析所构建的建筑物工程造价预测等。需要指出的是，传统的造价效益分配缺乏有效的预测及约束，不利于最终的效益分配优化[2]。

2.仿真研究在工程造价效益分配优化控制的应用

建筑工程造价效益分配优化控制仿真研究，是一项相对先进的概念。举例来说，在互联网策略类的游戏中，例如“魔兽”这类游戏的实施中，玩家需要根据游戏内容设定建造相应的攻防建筑物體。在此基础上，玩家选择合适的场地进行建筑物的建造，但建造城池并不是无条件的，玩家需要不断完成任务积累，以获得足够的金币及时间来建造相应的攻防装备。只有通过这种方式才能取得自身的胜利。哲学中讲，矛盾是具有普遍性的存在，这放在建筑工程造价中同样如此。工程项目从开始施工到最终建设完成，再到形成高质量的产品，工程造价的作用就尤为重要。它可以为建设活动提供建设所需的“木材及金币”，实现对不同效益的优化及控制，如强化造价上的质量功能、注重用户的功能性需求等[3]。

通过合理的造价管理方式，施工管理者还可以优化人力资源管理，及时作出施工建设调整及规划，实现整体的资源优化配置，效益优先分配。同时，其对于保证建筑工程工期、实现建筑物的整体经济效益具有重要意义。通过电子计算机的仿真模拟，结合数据分析，可以极大地保证工期及工程质量，对工程造价及工期做出有效评估，进而实现效益分配及优化控制。

3.建筑工程造价效益分配优化控制存在的问题

3.1 计价方式的滞后性导致效益分配的不合理

在社会主义市场经济的发展下，近年来我国的建筑行业得到了极大地发展。但是相对来说，建筑工程造价方式却没有得到前瞻性的发展。这就是计价方式上的滞后性，行业是在不断发展的，但是整个计价方式还是多数建立在定额计价的方式之下，而定额计价方式在很大程度上往往存在片面性，其与企业自身内部的定额往往存在较大差距。在工程造价得不到有效预估的前提下，效益分配的不合理也在预料之中[4]。

3.2 对效益分配缺乏整体控制

对于建设方来说，工程造价是一个全过程的阶段，建设方不仅需要对工程造价承担全部设计、采购的费用，还需要承担施工费用。一方面，工程造价的效益分配需考虑到建筑物的场地选择、工程质量、建筑物的整体功能性，还需要考虑整个工程标准性。另一方面，建筑工程机械设备及技术手段的选用同样关系到整个工程造价的效益分配。

3.3 关于信息体系及技术应用较为匮乏

随着电子信息技术的发展，各行各业都开始引入电子信息系统。建筑业亦是如此。目前，针对建筑业工程造价的计算机技术已得到一定的发展，但是关于工程造价效益分配优化控制仿真研究仍然较为匮乏。尤其是在整个建筑行业的信息化建设与发展中，鉴于建筑各行业间、各企业间没有利用电子信息系统建立有效的信息资源整合管理机制，因此使得企业间的信息共享无法得以实现。当今时代发展形势下，我们每个工程造价管理者都应该清醒地认识到计算机模拟对于效益分配优化控制发展的重要意义。

4.做好建筑工程造价效益分配优化控制的策略

建筑工程造价效益分配优化控制仿真研究，是利用计算机技术对工程建设的整个实际流程进行的模拟技术。通过这一技术，如针对于建筑物的材料选用、最终达到的质量要求等建立效益分配的最终模型。

4.1 大力推进仿真研究对建筑工程造价效益分配优化控制

现代信息技术的发展使得工程核算模型可以更准确地设定出来。工程造价工作者在实际的工作中，通过电子计算机技术的模拟，摆脱了传统的复杂建模及大量的手工推倒及计算，简化了工程造价效益分配优化控制的流程。在针对于整个工程造价的效益分配上，鉴于工程造价效益分配优化控制的内容是多种多样的，拿建筑工程造价与质量、强度这一关系模型来说，其包含了建筑物的整体承重、力学性能;建筑物受到冲击的损伤因子;建筑物在疲劳荷载作用下的动、静压缩荷载及失效;利用传统方法对建筑材料的主成分进行分析所构建的建筑物工程造价预测等。所有这些若采用人工建模及推导，其过程的复杂性可想而知，而通过大力推及计算机仿真研究，可以根据现场实际情况生成某一场景或者建筑物的整体模型，工程造价人员可以更加直观地了解到其数据构成，最终在权衡整体效益的基础上做到效益分配及控制[5]。

4.2 利用计算机模拟仿真实现工程造价的最优化

在人为进行工程造价计算或者工期的确定过程中，鉴于人为思维水平的限制，往往只能够针对于整个建筑物的整体进行造价研究及工期确定，很多施工过程中的材料变更、不可预见因素往往具有不可预见性，这严重影响到造价工程的准确性。而通过充分利用计算机进行建模，可充分细化造价过程的每一步，通过数据分析及建模，合理评估工程中如质量、建筑物应力等方面的效益分配能否达到既定的要求。需要指出的是，将已知的数据作为仿真的模拟时，需要充分把握投资资源，多角度、全方位地进行模拟分析，以保证最终造价数据的稳定性及可靠性。只有在这些反复实施的基础上，才能有效保证工程造价效益分配优化控制的准确性。

5.结语

传统方式下进行的建筑工程造价效益分配优化，因缺少有效的预测及效益扩散模型，因而无法实现质量上的量化研究，最终不利于效益分配优化上的实现。而仿真研究在工程造价效益分配优化控制的应用，能够建立有效的数据模型，对于效益分配优化控制作用显著。

参考文献：

[1]刘静.城市建筑工程造价效益分配优化控制技术[J].科学技术与工程，2018，18（31）：205-210.

[2]陈永霞.建筑工程造价效益分配优化控制仿真[J].计算机仿真，2016，33（11）：208-211.

[3]徐艳侠.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].建材与装饰，2017（23）：129-130.

[4]申婷婷，李斌.复杂建筑工程造价模型的改进设计与仿真[J].现代电子技术，2018，41（08）：45-48.

[5]张文欢.建筑工程造价超预算的原因与控制对策探析[J].居舍，2018（28）：15.

作者简介：徐天福（1963-），汉，男，云南宣威人，研究方向：建筑经济.