北京人，去哪里寻找温暖的冬

2019-04-04王先生

北京纪事 2019年4期

关键词：景洪思茅西双版纳

王先生

先说个在网上流行的段子：

你在哪儿住啊？

普洱。

普洱不是茶叶么，难道你住茶树上？

不只是住在茶树上，在普洱上学要骑大象，下学路边就能见到孔雀，渴了就喝泉水，饿了抱着普洱茶饼就啃……

那不是西双版纳？

普洱在西双版纳的北边，过去叫思茅。

这个段子有给普洱这座城市做广告的意思。

这些年人们确实知道普洱茶，但不太知道普洱市。

普洱街头尽是树，树上栽满了石觚花。人工石觚十块钱一把。

而我这个北京人，可以说对这里是情有独钟。为什么？现在北京的老人，以往过冬讲究选海南，如今选云南，而云南么，那些著名的地方跟普洱一比，我就呵呵了。

海南云南广西四川，哪里是你的菜

人无远虑必有近忧。想当年我55岁，离退休还有5年，单位也不让提前退休，但我已经想退休以后的事儿了，不为别的，就因为北京冬天贼冷夏天贼热春秋风贼多。我这个人超级敏感，戴口罩刹那间就喘不过来气，说不定哪口上不来就背过去了;Pm2.5超100，右眼开始难受，比预报准多了，有时开着车，会睁不开，只得停在路边，挤出眼泪冲刷一下。用老婆的话说是挣钱不多臭毛病不少，为此，想5年之后的事情并不早。而且是一定要选能一年四季都住得舒服的地方。海南我没去过，但有耳闻，还能上网查，更何况我老婆去过呀，她也不喜欢海南的气候，路人皆知海南只适合北方人去过冬。海南也竭力宣传自己夏天也有凉爽的地方，比如他们自己的避暑胜地五指山。那是他们自己的，不是我的。更有一条：海南的房价被炒成什么样了，当接盘侠去么？

我选定的目标是广西和云南，四川和贵州备选。

北京人熟悉广西的地方有北海防城港，我有几个熟人，打听打听，问他们最喜欢哪里，他们推荐了几个地方，夏天他们去那里避暑和游玩。于是查资料，查后都被我毙掉，很重要的一个原因就是潮湿。还有推荐贵州赤水市的。当年中央电视台播出中国十大长寿之地就有赤水，赤水还叫县时我就去过，真心不错，美得简直让人心惊肉跳。但如果定居，未必合适，夏有些潮，冬有些凉。另外，四川的攀枝花也是备选，据说只比昆明好不比昆明差，而且水果太多太好吃。据说这里很得重庆人和成都人的喜欢。但我对它也是心存忌惮：当年著名的三线钢铁城市。钢铁，曾经也算污染大户。我曾起了心思，想去考察一番，便在网上看了看，有说好的有说差的，总的说来还是污染问题，我对事情总是以小人之心揣度。这年头，不是都说小人坦荡荡么，那就备存吧。先去云南，我最心仪的地方。

世界春城选昆明。但是昆明也下雪，昆明人说下雪也不冷，我认为那是他们冻习惯了，何况还没有暖气，我可受不了，飞机上面看春城，哈，冬天里也是秃山乱草哟。

飞西双版纳。我梦想中后半生的胜地。

西双版纳当地人告诉我：挣钱在版纳，生活在普洱，也就是思茅。

对普洱有点印象，我因为看过不少纪实文章，知道那里前几年还出过一个全国著名的缉毒大英雄，人民大会堂里得过奖。

三下云南考察，就定这个地方了

婚宴就在这里举行。

西双版纳的首府是景洪市，景洪被澜沧江分成南北，如果没记错，北边新开发，楼面价格3000元左右，便宜，真便宜，但这是三年前的价，现在，没1万是买不下来了。

我第一次到普洱，是在2015年元旦，准确地说是到思茅区。普洱市辖1区9县，9个县都是国家级贫困县（此处当有哭的表情包）。想当初版纳也是思茅管辖，后来分出去，現在普洱也是云南地界最大的地级市。

第一次去思茅时我们在网上订了一个酒店，到的时候是夜里11点左右了。在机场跟司机讲好价，30元。其实十分钟就到。酒店的洗手间遍地是水，只得换房间，而换到的房间也没好到哪里去。这个时候已经接近夜里1点，只好忍下来。第二天一早，跟老板去结账，老板是个30岁左右的小伙子，没想到小伙子很客气，说，对不起，你们没睡好，不收账了。搬到另一家店去住，想泡温泉不知在何方，问了前台的小哥一句，小哥说不太清楚，我们就出门去了。万万没想到，回店时，小哥叫住我，给一张纸，居然列出了普洱市辖区内数家温泉的名称及路线，仅仅这样已经非常不错，更让人想不到的是居然还有各温泉的水温。也让我第一次知道，水温在26摄氏度以上的都叫温泉了。如此周到的服务，让人好不感动。国内有几家能做到？我见识少，不知道。这仅仅是一家标准间不到200元的普通酒店，它的名字叫巴塞城。我后来几次去，都直接订这里。

在当今云南旅游的恶名下，这简直是一股清流。

去西双版纳时，在昆明机场有发小广告的，说是住宿免费接送。我便找了一家。第二天早上结账，店家要我包他的出租车去玩，我婉拒，结果又被硬索前一天接机的50元车费。

不比不知道，一比吓一跳。

印象最深的，是思茅的元旦暖洋洋。思茅不大，周围被一个叫茶山的山围着，漫山开着灿烂的樱花。还有环城的5个湖连成国家级湿地。这可是地级市呀，不知道哪个地级市有这样的美景？而且有个重要发现，很难看到空调，说明气候不冷也不热。

这一次的任务就是考察环境和气候如何，总的感觉是不错。

从此以后，没事就在百度上搜：普洱的毛病、不足、缺点……看到过一个北京人专门在云南买房的帖子，把云南每个州市都说得好详细，对普洱只写下一句：“典型的农业市，老婆不喜欢。”便轻轻飘过，他们根本看不上。

确实，整个普洱地区几乎没有工业，但凡有点工业，也不至于9个县全是国家级贫困。曾有几个矿区，也停了。此地专心绿色发展，是国家级的绿色城市，号称世界普洱中心，中国最大的咖啡种植基地。

我把“头条”里的本地标为普洱。一到北京灰蒙蒙的日子，就看看那里表示良好的空氣数字，但是每年里会有几次超过100。心里默默地念叨某国学大师名言：只要心中充满阳光……跟着自己的名言：再有三年我就退休了，到时候就不仅心里有阳光。我还搜过思茅历年的气象记录：50年以前极端最高37摄氏度，30年以前极端最低零下5摄氏度。顺便说一句，我最讨厌平均，因为它掩盖真相。森林覆盖率60%以上。全年花开花落，思茅区海拔1302米。这是多么优美的一组数字。

人类学家推荐的生存环境。

大师兄，你借的芭蕉扇，是不是这样的？这是芭蕉树。

我这人天生胆小，花自己的钱买房，钱又不是大风刮来的，更胆小，出手之前必须慎之又慎。

第二次去思茅，在茶山上，遇到过老两口，昆明人，都退休了，生活无忧，他们的生活节奏是夏天在昆明，每年10月底开始南下，先在普洱住两个月，再到西双版纳，然后再回普洱住，开春了，回昆明。老两口对昆明的冬天显然是不满意的。

在梅子湖公园里，还看见过老两口，也是昆明的，老头儿是美院老师，每年冬天在思茅住两个月，租房，上午就来这里写生，带点吃喝。老头专注在风景与画纸。我也不打扰，老婆说：他的画已经订出去了。

老人家是带着订单来休假的。养生又挣钱，牛大了。

老年人最重视的是医院，这里有两家三甲，而且是那么可心：一家中医院，一家西医院（好像没有西医院这么一说）。

我还冒雨在茶山的路上绕了一圈儿，两万多步。老婆一不小心滑了个跟头，好在无妨。从信房水库下来，有个小卖部，店主有些许身体不便，这里有卖茶叶蛋，味道真好，走远了，又回头再买，可见好吃，也可能是饿坏了。在那地方有个水泥加工厂，产品让人直呼高大上——电线杆子。

经过考察，认定：普洱是边境，毒贩子携毒品过境，但不是到处有毒品啊。

终于下定决心要买房。2018年年初再到思茅，然而，房价已经不是两年前的了。思茅小城分南北，北部新开发，房价从3000元/平方米飞升到6000多元/平方米，年底到7000元了，就问你服不服？这叫受西双版纳景洪的溢出效应。

啥叫溢出效应？

坐飞机去思茅，遇到个中年妇女。从昆明转机去景洪收房。收什么房？就是网上一直在鼓吹的：海南不炒炒版纳。此女极有远见，数年前在海南炒，大赚，然后一边清着海南的仓，一边下着景洪的手，买了数套期房，就是我当年去景洪之际，当时房价三千。现如今过万。她老家是石家庄涿州某小村，挨着北京，离北京比石家庄近，还与丈夫开建材商店。此女坦言，这次收了房，如果房价好，转手卖了。再细聊，更坦言，全村的群众没有一家不炒房的。最晚的也是从炒海南起步。这个飞机上，就有好几个老乡，一起去收房，俺小心试探：村里趁千万元的人家不少吧？人家一撇嘴：那才多少钱呀！

当时就心想：北京人算个啥呀，除了户口，你有多少优越感？嘿嘿。

后来听说景洪限购了，但估计炒房人也早就房脱手钱落袋了。也就是那一段时间，我接到好多电话，推荐景洪的房，还告诉我说买来以后升值空间巨大。

天堂鸟花，随便开在路边。

就蒙我吧，我不是吃饱了撑晕了就是饿昏了才接手呢。我买思茅的房都吃你们瓜落儿了，啊不对，吃你们的溢出效应。

我这人总是赶不上最佳时机

思茅人钟情南城，那是老城所在，开发商最先盖房也是往南走，一直把别墅盖到茶山上。开发商一直在抬北部的价，但老思茅人就是不买账，直到现在，南区的房也比北边贵，道理很简单，南高北低。我拐弯抹角地认识了几个当地的朋友，他们指着天告诉我：南城艳阳高照，北边就是阴天。北边生活配套设施欠缺，全国各地的新开发区皆如此，思茅岂能例外乎？还有众多传承下来的人文历史积累。我去过最北的普洱人家，房子真不错，但确实很冷清。“进庙问规矩”——准没错。鉴于此，打定主意，卖南部的二手房。

朋友又告诉我秘密，三个小区可买，新建小区最好不买，太高，楼间距太窄，还得考虑地震。我查过资料，思茅的地震带一直到越南，最大震级六级多，震在越南，好几十年前了。可以说比较稳定。他们还告诉我：最好买在三层，为何？红蚂蚁。以一层为最多，毁家具。思茅的人有多好？我向两个姑娘问路，人家就带着我走到汽车站。这是多好的民风呀（此处当有笑脸和赞，再给姑娘一朵玫瑰）。思茅目前正在争创全国文明城市，简称创文。

我找到之前约好的中介看房，房价比三年前翻番，第一处看的是文华家园的一个四居，房主是个小伙子，正谈着，小伙子接个电话，立即心不在焉，说有事，下午再谈。我们只能出来，在小区里转转，远远看到一个熟悉的身影：房主小伙子，领个姑娘急匆匆上楼了。可以理解。但从那时开始，一直到第二天，电话总是关机哟。

后来又看几处，都不满意。最好玩的是市中心倒生根公园附近的一处房子，先解释一下倒生根公园。这是一棵老榕树，老榕树从枝上垂下无数气根，据此名为倒生根。一棵树居然能成为一个街心公园，在不缺老树的地方，成为壮观一景，可见此树之阔。我和老婆去看房，迎面见一老汉，问我，你是干啥的？我们的长相穿戴与当地人迥然，自然遭人注意。后来才知道，这是公安局的老家属院，出来进去的老人，多是旧警服于身，陌生人进这样的地方，不遭盘问才不正常。听到我们说买房，老人道：那房有问题，盖的时候砂浆不合格。

谢谢老人家。

街头小馆里的饭菜就是好吃，蘑菇是野生的。

看了三天房，没中意的，只能作罢。到街上瞎转，走到洗衣马湖附近，迷路了，见过来一位女同志，便上前打探，她居然也是一嘴京腔，北京人？老乡见老乡了，眼泪的没有、笑容的有。

老乡在普洱住一个多月了，也是来买房的，属于有钱人那类，自言整个中国转得差不多了，选定了思茅为长期养生地。

老乡带我们去了一家茶店，思茅茶店可以随便进去喝的，不要钱。买不买也无所谓。

小雨之中跑马拉松，很惬意。

告别老乡继续逛，突然中介小梁打来电话：你想要的房子有了，要过一个小时房东回家就可以看了。挂了电话往路边看，哈，又是一家房产中介，进去问问，老板说正好，刚有一家挂牌了。一说，也正是我们心仪的小区和楼层，老板说马上就能看，开车带我们去看。这房子真不錯，三层，四居。房主非常爱干净，可以说是一尘不染。刚从这家出来，接到小梁的电话，说是让来看房，突然间发现，小梁就在20米开外，他说的也是这处房。我觉得好尴尬，但拉我们来的老板立即说：他先打的电话，在我之前，这单生意应当是他的。

思茅人，你不要这么大气磅礴好不好。

第二天又跟房东谈了谈，房东要价最后还有几块几毛零三分，我心想，小哥，买土豆也不会要这几分的好不好？小梁见识多，说这是风俗。房东说三是他的幸运数字，就带个三分。