建筑装饰装修工程质量通病防治

王胜东 常亮

【摘要】房屋在投入使用之前需要进行装饰装修，这是房屋建筑的重点施工项目，目的是使房屋质量维护工作得到有效提升，且保养效果突出;另外房屋审美也在于充分做好装饰工作。本文旨在对房屋装饰装修质量防控进行研究，让质量通病得以有效防治。

【关键词】建筑装饰装修 质量通病 防治措施

近些年来，我国经济发展十分迅速，城建工作取得了不小成绩，建筑业也空前地迎来了发展活跃期，城市建筑数量日趋增多，规模日益扩大，而人们对生活质量的要求越来越高，使得他们对房屋建筑的装饰美观性提出了更高的要求，且对装饰装修工作的关注度也愈加重视。当前状态下我国的装修业尽管取得了良好的发展态势，发展前景也十分乐观，但所存在的问题还需引起有关单位的重视，工程技术质量与材料利用方面都要加强管控，防止施工问题的发生。众所周知，建筑的装饰与装修是一项十分复杂的建筑工程，而施工过程涵盖了多个阶段，如工程的前期设计与预算、材料的选择以及工程验收等，并且它对施工工艺技术的要求比较高，其中有许多技术含量高的施工作业，所以质量管控难度比较大。

一、装饰装修工程质量通病分析

（一）门窗、吊顶工程

门窗之于建筑意义重大，从艺术美学角度来说能有效增加建筑的观赏性，所以门窗装饰非常重要。但现在普遍存在一些门窗质量问题，比如说时常发生的门窗变形，电器开关不灵敏、控制出现问题等，一旦工程交工后会影响到房屋居住者的使用。导致这类问题的产生其主要原因还是在施工人员的操作技术与操作态度，因违规操作导致的门窗缝隙处经常渗水现象层出不穷。其次就是室内吊顶质量问题，二级顶与顶棚的接缝处理的不坚实，存在缝隙，会致使墙板产生松动现象，严重时还会导致脱落，这是吊顶质量通病，应引起有关部门的足够重视。

（二）隔墙、抹灰工程

在房屋内部经常会构建一些隔斷，使室内空间更加细化、美观，但隔断墙存在的问题是墙体产生裂缝，还有门框不能牢牢被固定住，破坏了隔断面的装饰性与实用性。另外，抹灰工程最容易出现的问题就是墙面开裂，大小裂缝夹杂其中，让使用者十分头疼。

（三）建筑内部的楼梯和墙砖、地砖施工

我们日常能够见到这样的情况，建筑内部的楼梯存在台阶高低不等的现象，除了美观性受到影响以外，更是楼房建筑的重大安全隐患，而这种高低不等现象的发生原因主要归结于工程施工人员的测量数据不准确、误差大。而另外一方面，墙砖和地砖的装饰也是不可或缺的，依然从美观角度来考虑这个问题，墙砖会使室内焕然一新，让居住者眼前一亮，可以说室内装修工程在墙砖和地砖方面一定要引起重视，不过许多装修工程承包商只为获得利润的最大化，直接忽略了细节问题，把质量放在次要位置，进而导致了面砖出现许多问题，影响使用。

（四）墙面涂料以及裱糊工程

在基础施工接近尾声时，就要开始进行内墙粉刷了，刮大白、喷乳胶漆是其中的两种，比较有代表性，我们经常也会看到墙面裂痕、墙皮掉落等现象，很大原因仍然在于工人的技术不到位或操作不规范，粉刷时三遍才能结束只刷两遍甚至一遍，这种不正确的工作态度给墙面涂料工作带来了直接的隐患，严重影响了室内墙面的美观。而涂料在涂染期间不可忽略的操作顺序，不然会影响预期效果，使墙体颜色产生变化。而裱糊工程中的壁纸粘贴也不是可以随便轻视的环节，除了美化作用以外，也有保护墙体的功能，不过由于操作不仔细导致的墙纸表面凸凹不平、墙纸与墙纸的衔接处不平整或扭曲等问题也是屡见不鲜。

二、工程质量通病的防范与保护

（一）施工前的设计方案要符合行业标准

设计方案是基于理论性标准而制定的，而理论标准要完全按照行业标准作为参照，建筑施工出现问题时，设计方案有着逃脱的责任。在此基础上，我们要充分优化设计装饰装修工程的设计方案，并在出稿前关注实施缺点，把优点次之考虑，缺点放在首位进行分析与整理，最终落实为可操作性的施工设计图纸，在分析确定了方案的优势性之后，方可进人施工阶段，这样做既能防治装修通病，又可节约施工成本。

（二）装饰装修材料的选购要严格控制质量

工程以质量为本，而装饰装修材料的质量关系着建筑工程的整体质量。但实际情况是工程承包商常常让利益驱使，让成本降低，低成本难以满足装饰装修材料的市场需求，难以满足国家标准，不但让建筑美观性降低，且形成了巨大的安全隐患。所以为了防止这样的情况一而再再而三的发生，工程承包者与装修施工方在装修之前务必签订施工合同，合同中要明确规定选料质量等的规格要求，并且要细化要求。装修材料出现问题还有一方面原因就是材料储藏环境，优质的储藏环境要做到通风良好、温度与湿度要符合材料的长期存放标准，这样才能有效保证装修材料不会因可控因素未控制得当而造成的损失，进而影响工程质量。

（三）强化工人素质与现场管理

经验非常重要，工程要由经验丰富的工人进行操作，严谨未掌握理论与实践经验的工人上岗。

另外要对于施工现场进行必要的动态管理与实时分析，在人员管理与工作安排上一定要充分考虑到安全因素，任何操作都要在足够安全的前提下进行，这是施工现场管理的重中之重。

三、总结

建筑工程的最后一项就是工程的装饰与装修，它直接影响的是房屋建筑使用者的居住感受，应该得到建筑有关部门的重视。在建筑装饰装修质量上存在许多通病，有关部门应正确对待，主动履行职责，在工程施工前的准备工作中就要针对可预见的问题，根据其异同性制定出完善的解决方案，来充分保证意外情况的发生。