浅析高层建筑水暖施工技术及质量控制

(鞍钢房地产开发集团有限公司 辽宁 鞍山 114000)

水暖工程的质量控制对工程管理人员要求特别高，要求管理人员要不断地在实践中学习，在科技高速发展的今天要与时俱进，现结合本人参与的质量管理小组活动，控制高层建筑水暖施工中容易出现的质量通病，探讨水暖施工技术管理和质量控制的合理发展之路；

一、水暖工程管理人员应具有的素质及工作能力

在参与各项质量管理小组活动中，深刻体会到作为一名水暖工程师，除了掌握专业的知识及规范外，还要有灵活的头脑，随机应变的能力，在施工中总会有这样那样的问题，而处理解决这些问题，都是工程师需要具备的能力。协调好各工种、施工单位、施工单位与监理单位之间的关系，是现场工程师的分内工作。

二、高层建筑水暖施工要依托于技术要求

(一)依据施工进度，统筹水暖施工。水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排，合理地穿插在土建施工的各阶段。同时，土建施工也要给水暖施工提供方便，以免因水暖施工质量不高而影响到整个工程的质量等级。

(二)采取规范措施，防止“堵、漏、冻”发生。防堵措施。一是使用适合的材料进行封口处理，以防止封堵或杂物进入底部；二是安装结束后，应吹洗干净，确保连接畅通。

防漏措施。一是穿越楼板的管道立管要设置钢套管并保证合理大高度，以避免地面积水进入；二是套管与地面结合处应严密捣实，或用混凝土阻水圈加固，防止结合部位出现渗水、漏水；三是做好功能性试验。

防冻措施。一是严格控制坡度，合理设置放水点；二是功能性试验完毕，务必将系统内的水放净，以防止结冰冻裂管道；三是冬季进行水暖施工时采取一定的防冻保温措施。

(三)核心难点与相应规范。1.管道上开孔应符合下列规定：(1)不得在干管的纵向、环向焊缝处开孔；(2)管道上任何位置不得开方孔；(3)不得在短节上或管件上开孔；(4)开孔处的加固补强应符合设计要求。2.在寒冷或恶劣环境下焊接应符合下列规定：(1)清除管道上的冰、雪、霜等；(2)工作环境的风力大于5级、雪天或相对湿度大于90%时，应采取保护措施；(3)焊接时，应使焊缝可自由伸缩，并应使焊口缓慢降温；3.柔性接口形式应符合设计要求，橡胶圈应符合下列规定：(1)材质应符合相关规范的规定；(2)应由管材厂配套供应；(3)外观应光滑平整，不得有裂缝、破损、气孔、重皮等缺陷；(4)每个橡胶圈的接头不得超过2个。

三、水暖安装质量控制理措施

(一)认真研究图纸。水暖安装施工前要弄清设计意图、工程特点与材料要求，对图纸中存在的问题以及各专业工种相互影响的问题，要与土建电气工程人员进行协调、研究，共同加以解决。

(二)进行管线防碰撞综合策划。管道施工，特别是在管线密集的地下室、管道井，在施工前要做好管线防碰撞综合设计，对管线的标高、位置及安全距离做好科学的合理的布置，为降低工程成本，保证施工质量奠定坚实的基础。

(三)实行样板引路。在管道、系统大面积施工前，要做出样板，经验收合格后再进行大面积施工，以避免由于设计缺陷或施工人员对图纸理解偏差而造成大面积的返工返修新乡。

(四)材料、设备的控制。工程上用的材料、设备的质量直接影响工程质量的优劣。没有好的材料、设备一定没有优质的工程质量。选用优质的材料、设备，首先，在长期的才采购过程中，逐步淘汰一些信誉差、质量差的供货商，选择市场信誉好、规模大的供货商做为长期合作伙伴。这样既可保证供货渠道、材料质量，又能保证合理的价格，在一定程度上还能缓解采购单位的资金运转压力。其次，对于重要的设备，采用招标方式采购，既降低造价又保证质量。

例如排水系统材料要求：a.所采用的为法兰式连接柔性接口机制铸铁管，所使用的管材及管件应符合GB/T12772-1999的规定。b.UPVC塑料排水管及管件的物理机械性能应符合GB/T5836的要求，管材和管件氧指数不小于27%，外观光滑无混色。c.密封胶圈、阻火圈应符合GB/5836的要求。材质上要严格按照规范要求，规范规格型号。

严把材料关，认真做好现场复试检测，对不合格的材料、设备及时做到返厂处理，从源头上控制工程质量。从细节上抓起。

(五)施工人员的组织。好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，科学合理地组织施工人员。特种工种要持证上岗，但也不能偏信证件，结合工程的实际情况和人员的实际操作水平，充分有效的发挥每个人的能力。

如在年轻人中成立的QC小组，通过确定科研项目，集思广益，在施工中总结经验教训，凝练成为专利及专有技术。逐步形成了独特的企业文化。

(六)对施工班组及人员进行工程的总体技术交底。由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准，做到心中有数。对工程中所用的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。

技术交底工作要细而专，对于部分文化水平不高的工人需要有耐心，交底要针对性强，可操作性强。如施工中排水干管安装，埋地管线先按图纸所示尺寸、标高挖好管槽，然后进行夯实，再将管道固定，并将立管预留口位置及首层卫生洁具的排水预留口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留口装上临时封堵，工艺叙述简洁明了，通俗易懂。

只有通过规范细化工艺流程，才能按部就班的展开施工，保障质量。

(七)施工阶段的质量控制。施工阶段是质量控制的重要环节。必须根据设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的水暖工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计(施工技术方案)进行。施工中发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。

(八)严格推行规范化操作程序、工艺标准。工程施工程序化，严格执行施工工艺交接制度。岗位分工明确，责任落实到人，参与施工的每一个人都要有一份责任感。隐蔽工程和关键工序必须组织建设、施工、监理单位共同验收，特殊情况有必要请主管部门现场指导并做好隐蔽记录和其他相关资料。

通过各项质量管理活动，认识到当今水暖工程施工，应抛弃落伍的陈规，积极吸收新的更科学的知识，并应用到工作中。新一代的工程管理者要与时俱进，顺应当今建筑工程的趋势与潮流。