匠心“鲁班” 质量雄安——记鲁班奖工程雄安市民服务中心

文/李 洋 摄影/周西娟 李 勇 杨亚文 张 轶 李 达

雄安市民服务中心是雄安的重要符号，一定意义上讲，是它建构了雄安的形象。

12月10日，雄安市民服务中心项目工程荣获代表中国建筑行业工程质量最高荣誉奖项的鲁班奖。消息传来，作为雄安新区设立后的首个大型城建工程、首个荣获鲁班奖的“雄安市民服务中心”，再次成为关注热点，在建设过程中综合运用的BIM、CIM技术、被动式建筑、综合管廊等30多项新技术成为热搜的词汇。

人们开始重新审视已经启用了整整20个月的雄安市民服务中心，探询当代“鲁班”们是怎样面对压力与挑战，勇于实践、锲而不舍、敬业创新，取得这份来之不易荣誉的。

所幸，我们存有从破土动工到建成使用全过程的珍贵影像。再次翻看那些不为人知的场景，回首那些充满着激情与艰辛的历程，相信你会重新估量用汗水浇灌的收获的分量，会被建设者实干笃定的意志与精神感动。

雄安的节奏

2017 年12 月7 日，雄安新区设立后的首个大型城建工程——雄安市民服务中心正式开工建设。中国中建设计集团有限公司联合崔愷、孟建民两位院士和周恺、庄惟敏两位大师组成的联合设计团队，完成深化设计图纸3 万余张，经过多线程、全方位、立体化推进完成的设计，已获得国内相关领域顶级设计机构的认可通过。

雄安市民服务中心还创新性地采用联合投资人（UIP）模式，实现了投资、设计、建造、运营、基金管理一体化。从2017 年12 月7 日工程启动到2018年3 月28 日竣工验收，占地面积超24万平方米，包括新区政务服务、规划展示、会议举办、企业办公等多项功能的8 个单体建筑全部完工，用时112 天。

在112 个日日夜夜里，数万名劳动者倾注出惊人的顽强斗志以及令人崇敬的职业精神，圆满完成了多项先进技术的实施，展示出实实在在的雄安质量。

供图/中国建筑第三工程局

地下综合管廊

地源热泵机组排列整齐，运行稳定，为项目供暖、制冷，同时制备生活热水。

雄安市民服务中心项目的地下综合管廊总长约3.3 公里，燃气、供电、通信、排污等管道都被收入其中，各类管线如需抢修、维护、扩容改造等，可直接于管廊中进行，大大缩减管线抢修时间，降低后期抢修开挖成本，彻底告别传统“拉链马路”的模式。

钢架结构

雄安市民服务中心项目紧扣绿色、可持续的理念，吸收传统建筑挑檐、走廊的造型思路，整体布局合理、规制对称。采用绿色装配式建造方式，大力发展装配式钢结构、模块化建筑，工程总用钢量达11200 吨，建筑垃圾比传统减少80%以上，构件工厂化生产，大大减少了现场湿作业，减少了施工噪音，施工工期相比传统模式缩短40%。

摄影/刘向阳

全装配化、可生长的建筑模式

基于项目的特殊性，雄安市民服务中心项目创新性地采用了箱式模块化的建造体系。每个模块高度集成化，将结构、装饰以及机电各系统在工厂内模块化制作，现场装配率可达90%，凸显了便携运输、快速构造的特点。

受“十字平面”经典范式的启发，由一个个标准的模块组合成一组组十字形的建筑单元，交通核位于十字形的中心，形成公共服务空间，办公空间围绕交通核布置。这种十字形的平面使建筑呈现一种对周边环境开放的姿态，每个“十字”单元再经过局部变形、组合，向外自然生长，蔓延于环境之中。

海绵城市构造

雄安市民服务中心针对项目所在地没有配套市政设施的特点，引入“海绵城市”理念，设置下沉式庭院、生态停车场等构造，在绿地、人行道设置透水砖，车行道设置透水沥青，停车位设置植草砖，使雨水在流动过程中经浅草沟的渗透，过滤后再进入雨水收集系统。通过树池、下凹式绿地丰富景观效果，增加近8000 立方米的雨水滞蓄容积，实现园区雨污零排放。

整个企业办公区建筑主体和地面都留有一定的距离，在建设之初就利用这样的微地形设计，形成雨水的下渗回收。雄安市民服务中心整个项目中都配备了海绵城市系统，在提高绿化覆盖率的同时，通过雨水的二次回收利用进行浇灌。

绿化区域100%应用海绵园区做法，确保不积不涝。

数字孪生城市

雄安市民服务中心采用CIM+BIM技术，初步建立贯穿规划、设计、建造、交付的项目级（BIM）、城市级（CIM）建设管理系统。实现BIM 模型、三维倾斜地理模型与三维地质模型的融合叠加展示，可减少70%以上的施工变更，利于快速精确算量，有效控制成本，保障建设品质。

BIM+IBMS 集成管理系统，对安防、通信、设备、多媒体、能耗进行智能化管理。

智慧化园区

雄安市民服务中心，创新建立了“1+2+N”服务体系，1 代表的是单一雄安身份ID，2 指的是面部识别、声纹识别两项生物识别技术，N 指的是多项智慧应用，为入住者体验各种应用场景创造了便利条件。在整个办公区域内，引入了共享办公、无感停车、无人零售等第三方智慧应用，融入了人脸通行、数字化管理、办公会议共享预定以及会议无线投屏等功能，再加上手机摇一摇的开门技术，让人和空间时刻都能进行智能互动。

雄安市民服务中心承载着世人对“未来之城”的憧憬，这里俨然已成为热门景点，海绵城市、无人超市、装配式建筑、隐蔽的地下综合管廊等，每一项创新应用，都吸引着游客的眼球。“开放、智能、包容、创新……”这些都是雄安市民服务中心带给参观者最直观的感受，作为雄安缔造智慧城市、绿色城市的缩影，它将与大家一同见证雄安的成长。

编辑／周西娟 李 洋

（特别鸣谢/雄安市民服务中心建筑承建单位中国建筑第三工程局为本文提供部分图片）