建筑工程造价影响因素分析

李睿鑫

内蒙古乌兰察布市集宁区房产物业管理局 内蒙古 乌兰察布 012000

建筑市场在经济体制的不断持续发展完善中逐渐迈入规范化，随之而来的是对其管理要求也越来越高。合理的造价管理能提高建筑行业的管理、生产及销售等效益，良好的造价管理能提高建筑单位的核心竞争力。合理的造价管理与控制关系到企业的生存发展，要想提高社会竞争力，做好工程造价管理与控制刻不容缓。文章围绕以下几个方面等展开有效研究分析。希望在做好工程造价工作的同时，促使工程的质量效益不断得以提升。

一、建筑工程造价的定义

可以将其定义为建立某个工程项目的价格，在进行建设行为时投入的各种固定资产与无形资产所需费用统计。也可以将其直接解释为建筑安装工程的价格及建设工程的总价格。比如材料设备市场、土地市场等这些价格都在被进行着交易活动。通过加强控制施工阶段的工程造价，进一步提高竞争力。最终促使我国建筑行业能够得到妥善有序的发展与壮大。

二、施工过程中实际成本管控对造价的影响

建筑工程企业在实际发展中应树立正确观念，明确造价管理影响因素是十分重要的一环。材料成本管控在施工过程中对造价影响大。如果未做好材料采购储备的相关工作，势必会导致材料供应不及时而导致窝工现象产生。如此一来肯定会提高工程的施工成本，对工程造价也会产生重大影响。此外，严格管理材料使用也是重要一环，不可随意浪费丢弃材料，尽可能地降低整个工程施工过程成本。促进建筑工程取得较好的经济效益和社会效益。

三、做好决策阶段的造价管理

工程造价管理是贯穿整个建筑工程项目的一项工作，建筑行业的兴起和发展已成为我国国民经济进步的重要支柱性产业。建筑工程造价管理已经成为建筑工程领域的主要工作之一，工程造价管理主要是指工程建设的全部费用。可以说工程项目的决策在一定程度上会影响工程的造价管理。工程决策是整个工程建设计划及整体构架的模型。故此，决策时要明确工程建设的规模和用途，尽可能为工程建设的投资提供更可靠更精准的依据。在科学决策的基础上通过有效投资估算，使工程项目预算达到最精化，为建筑工程的顺利展开奠定坚实基础。在保证工程质量的基础上，降低工程造价成本。

四、科学预测市场行情，重视资金控制

建筑工程事关民生大计，因此,做好建设和管理工作尤为必要。市场不断变化是影响工程造价和预算有出入的因素之一，这是不可避免的，为降低误差，可从这几点增强预测力：首先，积极找出造价中易受到市场影响的因子，安排专业调研人员进行市场调查，比如，积极搜集影响价格的厂家能力、人力价格政策导向等，根据市场变动规律大胆预测，作出合理估算。市场低价时采购，适时储存材料，也可签订长期合作协议来应对未来价格有可能上调的情况。再者，及时清点记录施工设备和材料，监管到位，并结合实际情况制定合理的动态管理库。从而有效的降低建筑工程的造价，促进企业的发展等。

五、加强合同管理

施工合同由甲乙双方共同签订，是双方维护各自合法权益的有效载体。针对合同加大管理力度，增强合同的法律效力。在施工合同中，要准确分析办理工程结算、拨付工程款等条款，确保双方在工程建设质量、费用等方面约定条款的合法化。签订合同时经办人员要谨慎处理，仔细查看合同中各种数据内容，保证各项操作步骤的精准性。从而利于建筑工程造价的稳定，为进一步发展奠定良好的基础。

六、合理优化建筑工程施工方案

建筑工程施工方案合理，施工过程中遇到的问题也能顺利解决。在实际施工前，合理安排与规划施工预算，能节约工程施工中的成本。科学合理的施工方案能避免施工过程中产生多余的费用支出，这需要相关施工人员的参与协商，多去总结设计中的不足，不断修正施工预测方案，提前对施工进行造价控制，即便后期出现造价问题，也能及时应对，而且还不会导致较大造价漏洞现象的出现。保证工程项目能有序地进行，最大化地提高经济效益。

总体来说，随着建筑工程的不断发展，促进我国建筑行业经济效益的提升。建筑工程造价主要指在对该建筑工程项目建设整个过程中产生的各方面费用总和。对建筑工程造价的影响因素进行科学分析，积极探寻降低工程造价措施手段，非常必要。影响工程造价的因素较多，针对影响因素细致分析，更科学合理地控制好工程造价的各个阶段，制定科学的管理制度，使工程质量得到控制，为多个部门降低运行成本，使相关建筑单位在竞争日益激烈的市场大环境中占据优势，推动其可持续发展。