国内外绿色建筑评价体系分析

王雪洋

一、引言

绿色建筑是当前可持续发展战略在建筑领域的重要体现，其标准因各国地域、环境、经济情况等差异而各不相同。为了防止全球环境污染、碳排放、能源危机等问题继续恶化，绿色建筑已被越来越多的国家所重视，绿色建筑评价体系也将在更多国家建立。随着英国在1990年推出了BREEAM，香港在1996年推出了HKBEAM，美国在1998年推出了LEED，日本在2003年推出了CASBEE等，其他国家也逐渐建立起了符合本国国情的绿色建筑评价体系。我国《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014在2015年予以实施，内容包含节地与室外环境、节能与能源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等多个方面。

本文对几个发达国家和我国的绿色建筑评价体系进行剖析和比较，分析各评价体系优缺点，有助于我国将现在的绿色建筑评价体系进行优化处理，制定出更适用于我国的绿色建筑评价体系。

二、英国BREEAM

BREEAM是全球首个绿色建筑综合评估系统，也是当今世上最先进、有效的绿色建筑评估系统之一。BREEAM的优点在于其评价指标清楚明白、相关内容先进而不刻板且具有相当的实践性。因此，它成为许多国家、地区发展自己绿色建筑评估体系的模板（如香港的HK-BEAM、新西兰的绿色住宅计划等）。而其前瞻性、开放性及高度可行性，以及其对节能这一观念的推广，也造就了它现在在英国乃至全世界的重要地位。

1. BREEAM主体内容

英国的绿色建筑评估体系（BREEAM）最早在1990年由英国建筑研究所提出并开始研发。其最初目的是为了保证办公建筑的绿色环保，后因城市化、经济的逐渐进步等原因，慢慢扩展至商业的评估，且因传统能源逐渐被新能源（如太阳能、地热能等）替代，住宅建筑也在近几年被纳入绿色建筑体系评估系统的评估范围。

在内容上，BREEAM被不断修订，以确保能符合社会的发展。BREEAM中管理、室内环境质量的占比明显多于其它评价体系，而在土地使用与生态方面也优于其他国家。最新版的BREEAM包括了九项指标和四大内容，九项指标分别为管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、地区生态、原材料和水资源；四大内容为全球性、地区性、室内环境和使用管理。在各项评定指标下，又分有小的项目，如二氧化碳排放量、路面绿色照明系统的应用、住宅便利程度等。其中节约能源的相关指标占了一大比例。可见英国绿色建筑评估系统对于能源问题十分重视，且具有前瞻性，因此也成为如今最先进的绿色建筑评估体系之一。

2. BREEAM评估方式

BREEAM的具体评估方式为根据各项评估指标的得分，最终加和得到总得分，分为通过（235-405分）、好（384-550分）、很好（530-695分）、优秀（＞675分）。评价时间在建筑设计详图即将完成的时期，由经过专业训练获得相关执照的BREEAM评估人及评估机构进行评定。如今，在英国通过BREEAM而实行建造的新建筑已达30%。

三、美国LEED

LEED的主要优点在于简单易行的评估方法、人性化的评价指标及高度统一的评价体系，除此之外，还为绿色建筑的建造发展给出了新的技术路线，推动绿色建筑的发展，让建筑市场的成功更替成为现实。这些成就奠定了LEED如今在国际上被广泛接收及应用的现状基础。

1. LEED主体内容

1998年美国绿色建筑协会首次颁布了LEED的第一版本。其各项指标均围绕着建筑物生命周期展开。目前最新版LEED已更新至2.1。如今的LEED应用于新建筑及商业办公大楼。主要为建筑在环境保护、节约能源、公共健康等方面进行优化改善。LEED与英国的BREEAM一样，有着自己的完整评估体系。LEED主要包含六大指标，分别为可持续的建筑场地、能源和大气环境、节水、材料和资源、室内空气品质及创新，其中创新为美国所特有的一项评价指标。各项评价指标可应用于各种建筑，具有高度的统一性。

2. LEED评估方式

LEED具体评估过程为：被评估建筑在每一环节，每一指标评定后，都将获得量化得分，最后将各项得分汇总，根据总得分划分等级。其评分等级包括：合格认证（26-32分）、银质认证（33-38分）、金质认证（39-51分）、铂金认证（＞52分）。根据某些指标（如室内空气品质）可以看出，LEED重视建筑对于人体健康的影响，符合美国政府对公民个体的重视。除了简单易行的评价方法，LEED还有配有简单易懂的使用指导手册，其中对各项评价指标的意义及评价方法作了详尽记述，还记录了许多绿色建筑相关的文献及实例，方便人们对于LEED的理解和实际运用，是一项人性化的举措。

四、荷兰

1. 荷兰绿色建筑评价体系的发展

荷兰是一个极其注重环保的国家，而荷兰的绿色建筑发展也是从节能开始。最初，荷兰绿色建筑的推行依赖于将其运用于建筑设计的建筑师们，再慢慢从开发商到政府，绿色建筑推行至整个荷兰。不仅如此，在发展过程中，政府颁布了若干法规条例，如在1987-2001年颁布的第1-4部环境政策计划、2004年的生态建筑项目、2008的住宅建筑能源性能认证等，来推行绿色建筑的发展。并且在2008年，有超过十万的荷兰住宅建筑通过了住宅建筑能源性能认证（EPC）认证，正是荷兰绿色建筑评价体系的早期雏形。如今荷兰的绿色建筑评估工具及模型主要有三种：策树模型、纯全生命周期分析工具和设计分析工具，分别有不同的适用范围及特点。运用这些工具的绿色建筑评价体系有很多，主要选取具代表性的四类进行简述。

2. GreenCalc+

此体系于1997年被提出，它能为建筑或小区提供有效准确的能耗信息，并运算得到对环境的影响，主要适用于单一建筑、小区建设及对于商业建筑各指标的评估。GreenCalc+主要包含了：设计、参考建筑及结果三大界面，其中各界面又有相关评价模块。评价结果经后台处理以数值或图表形式呈现。其优点在于将绿色建筑标准以数值的方式定量给出，使建筑具有准确的发展目标。

3. Eco-Quantum

此体系于1999年开启，由政府、研究所和相关公司共同开发，适用对象为建筑师及政府部门，目的在于提高各建筑设计水准。其内容为在获取建筑全部数据的前提下，计算建筑的环保水准及最终产出，并进行优化，最终比较得出对环境影响最小的一种方案。此体系结果清晰极易理解并适用于任何一种建筑设计，但应用较困难，主要用于学术研究。

4. BREEAM-NL

此体系在2008年由荷兰绿色建筑委员会从英国引入，并将荷兰的绿色理念融入其中，用于对已有建筑的升级改造。其评价体系包括：管理、健康、能源、交通、水、材料、废弃物、土地使用、生态和污染九大方面，其中能源方面占比最高。评价结果以数据加和评级为标准，其优点在于等级清晰明了，且已有完善的运算平台。但此评价体系条目繁多，运算过于复杂，增大了运算难度。

5. GPR

最初由蒂尔堡政府及W/E公司共同提出，并在2016年8月被公认为荷兰最广泛应用的绿色建筑评价体系，主要适用于社会中各种建筑的评估。可对已有建筑或未开发建筑进行可持续性能的估算。主要对能源、环境、健康、使用价值、未来价值五方面进行打分，数据以柱状图形式呈现，并给予能源等级标签，对二氧化碳排放量进行分析，最后由专业人员确认是否颁布GPR认证证书。此体系注重可持续发展，且相关操作清楚容易，内容简单易懂，便于在大众中宣传。

如今荷兰的绿色建筑发展进程在世界上领先，不仅得益于大众对于绿色建筑的支持及政府对绿色建筑的大力推广，还因其各评价体系具有针对性，有基础评估工具的支撑，且和大多数其他评价体系一样根据时代需求不停更新，才能有荷兰绿色评价体系今天的成就。

五、中国ESGB

我国对于绿色建筑概念的认识和研究比其他发达国家起步晚。20世纪90年代，因沙尘暴、水资源短缺等环境问题严重影响到了社会发展，我国才开始重视环境问题。近年来，在习近平主席提出的“绿水青山就是金山银山”号召下，我国的环保意识有了空前的提升。

1. 初版ESGB

我国于1992年发布了《中国21世纪议程——人口、环境与发展白皮书》，标志着我国踏出了推进环境生态保护的第一步。在2001年我国推出了第一个绿色建筑评价体系，此体系由各研究院及清华大学共同研发。2006年住建部颁布了《绿色建筑评价标准》（ESGB），这是我国绿色建筑评价体系产生的标志，其主要于6个方面进行评价，各方面再下设分项指标。但只是泛泛地确定一个范围，只要建筑在范围内符合评价标准就算通过，评价方法过于笼统，与其他国家的评价体系相比，科学性较低。且2006年版的ESGB是无权重、无打分的定性评价体系，最终结果以星级呈现。

2. 修订版ESGB

在2014年，住建部对2006年版ESGB进行更新修订，并颁布了修订版ESGB。修订版ESGB增加了各项目的比值与权重，相较旧版ESGB，科学性和实践性有了极大提升，评价体系性质逐渐由定性走向定量，也是我国绿色建筑评价体系的一大进步。修订版ESGB主要有8个评价项目，比起旧版更贴合实际，评价结果也更具真实性。

我国2014版ESGB评价项目及分值

修订版ESGB针对于各类建筑，包括新建及已建的建筑。但比起其他发达国家的评价体系，我国的评价指标仍不够详尽，门槛设置过于简单，极易通过，这导致有些不法开发商利用评价体系的漏洞而钻空子。

不仅如此，我国评价体系下设指标过于繁杂，延长了评价周期，降低了评价效率。此外，比起英国、美国等国家，我国缺少对于实施评价的专业人员的培养，这使得我国的绿色建筑评价结果的专业性有所欠缺。但对于过去来说已是有了极大进步，且通过ESGB的不断修订，一定会为我国的绿色建筑开拓出了更大的发展空间及更多适应中国的特有评价指标。

六、结语

我国的ESGB绿色建筑评价体系，经过修订后，虽在操作计算的可行性上有了较大提升，但在评价周期上仍有较大提升空间。且我国目前还没有经过专业培训的绿色建筑评价体系的操作人员，在这一点上，可以效仿LEED，提升ESGB的专业性和可信度，配备相关手册进行普及推广。此外，我国也可以借鉴荷兰，设置一套自己的绿色建筑评估工具，缩短评价周期，提升ESGB的可行性。