推进绿色建筑工程管理关键问题的思考

文_张飞 中国十七冶集团有限公司

1 绿色建筑简述

随着我国建筑行业发展，绿色建筑成为建筑行业发展的新目标。这种新型的建筑与以往的建筑相比，在环境保护和资源节约、利用方面有着更高的价值，有助于促进建筑行业实现可持续发展。现阶段对绿色建筑进行研究时，主要从以下几方面进行考虑：第一，绿色建筑居住者的居住安全、舒适度以及居住环境，对人们健康状况的影响。第二，在绿色建筑施工时，各种建筑材料的利用率，要求尽可能减少资源浪费，降低对环境的污染和对建筑企业资金成本的使用。第三，考虑绿色建筑的环境效益，应深化绿色节能环保理念，坚持走可持续发展的路线，顺应社会发展的要求和人们的生活需求，为人们提供一个健康的生活环境。

2 绿色建筑工程管理中存在的问题

2.1 评估体系不健全

完整的建筑工程评估体系，对保障建筑工程施工效率和施工质量具有重要的作用。但对于绿色建筑工程而言，由于这种工程属于新型建筑类型，出现时间相对较短，缺乏相关的研究，这就导致相关的评估体系不健全，难以保障工程施工的安全性与可行性。而现有的评估体系适用于传统的建筑工程类型，并且在面对一些较为复杂的工程项目时，难以作出有效的评估，甚至还缺乏统一评估标准。将对传统建筑评估体系使用在绿色建筑工程施工中，不仅会影响评估的准确性，而且还会影响绿色建筑工程施工管理进程的推进，限制了工程的发展。

2.2 缺少律法规政策体系

目前，由于我国绿色建筑工程发展时间相对较短，还缺少相关的法律法规体系，在进行工程建设过程中主要参考的法律标准是《节约能源法》和《建筑法》，即便其中涉及到了一些绿色建筑工程政策条例，但这些法律条例也只是停留于理论层次中，缺少对实践的思考，难以发挥有效的指导作用。并且很多条例由于制定时间相对较早，这就使得关于绿色建筑方面的条例和规定存在严重的滞后性，与新时期对绿色建筑的施工要求不符，难以满足建筑行业的实际发展需要。另外，这两部法律，在绿色建筑工程管理中的管理职责和技术标准方面缺乏明确性，在一定程度上加剧了管理的混乱。

2.3 政府作用未能充分发挥

在绿色建筑工程施工过程中，政府部门起着至关重要的作用，对推动绿色建筑工程的发展具有重要意义。具体来说，在绿色建筑施工中，政府部门对很多工程项目都可以起到协调和支持的作用，提高了建筑行业对绿色工程管理的效果。但现阶段，我国的政府部门受相关法律制度等因素的影响，不能给予建筑行业有效的施工管理支持，难以发挥出自身在建筑企业管理方面的作用。

2.4 绿色建筑专业人才问题

人才是保证绿色建筑施工活动开展合理性的基础，高素质的人才对建筑行业的发展具有重要的推动作用，尤其是在绿色建筑工程这类新型工程项目中。但现阶段，我国的绿色建筑工程由于发展时间较短，缺乏高素质的管理人才，现有的建筑行业高素质人才主要服务于传统类型的建筑工程，这些人才缺乏对绿色建筑方面专业知识和技术的了解和掌握，甚至缺乏绿色建筑意识，难以在绿色建筑施工中进行规范化与合理性的操作，这就导致容易出现违规作业问题。也就是说，这些传统建筑中的管理人才在对绿色建筑进行管理时，使用的方式多以管理传统建筑的方式，不能有效地利用符合绿色建筑施工规定的方式进行施工，使用的管理方式也较为粗放，整体的管理水平不高。

2.5 技术方面存在问题

施工技术是保证绿色建筑工程施工质量的关键性因素，相关的施工人员和管理人员必须掌握相应的施工技术，这样才能保证对工程管理的合理性。但现阶段，由于很多施工管理人员缺乏绿色建筑方面的专业管理技能，并且多数未能达到规定的专业标准要求，使得绿色建筑中使用的施工技术存在问题，对建筑工程管理的效果产生了一定的影响。

3 绿色建筑工程施工管理策略

3.1 健全绿色建筑评估管理体系

在对绿色建筑工程进行管理时，为了提高管理的效果和质量，必须重视对相应评估管理体系的作用，根据国内外建筑行业绿色建筑发展现状，对相应的评估体系进行完善。而在完善健全管理体系的过程中，首先，建筑企业相关管理人员应总结自身在建筑管理评估中的经验，并借鉴国外建筑行业的先进理念，为绿色建筑评估体系的建立打下良好的基础。其次，政府相关部门也应提高对绿色建筑评估体系的重视，履行好自身的职责，强化对绿色建筑施工的监督与管理，根据相关的评价体系，对绿色建筑工程施工企业资质进行严格的审核，杜绝不符合标准要求资质的企业进入，从根本上强化绿色建筑工程施工的效果。最后，建筑行业在制定评估体系时，应从立项、规划、设计、施工和验收几方面进行全面的考虑，对绿色建筑工程施工过程的管理进行完善，切实将对绿色建筑管理落实到实处，提高评估制度的完善性。

3.2 完善法律法规

完善的法律法规，对保障建筑行业各项活动的有序开展具有重要的作用，加强对建筑行业施工管理的有效约束，有助于提高建筑行业工程施工的管理效果。因此，建筑行业在进行绿色建筑管理时，应取得政府相关部门的支持，进一步完善绿色建筑有关的法律法规。首先，政府部门应对以往建筑企业遵循的法律法规进行修订。其次，相关部门应制定认证、建筑评估等制度，也就是说，应对绿色建筑进行严格、强制认证，对符合绿色建筑要求工程授予绿色建筑标志，确保人们可以有效地区分建筑是否为绿色建筑。最后，相关部门还应重视绿色建筑设计方面的管理和执法力度，根据设计中容易出现的问题，加强对相应设计方面的规定，强化对设计流程的约束，提高对绿色建筑工程设计管理的执法力度。同时为了保证执法的效果，建筑企业应提高对设计方面的关注，通过管理部门和监督部门强化设计的效果，保障绿色建筑设计的合理性。

3.3 发挥政府部门的监督和协调统筹作用

在绿色建筑工程施工中，政府部门对工程的发展具有重要的促进作用。因此，必修提高对政府相关部门功能的重视，使其在绿色建筑施工建设中，可以充分发挥监督和协调统筹作用。而要想保证政府功能的发挥，应重视多种有效方式的利用，提高政府部门施工建设的效果。具体来说，第一，企业应和政府部门做好沟通交流工作，制定符合建筑行业发展实际的绿色建筑工程发展目标，保证建筑企业施工管理的合理性。第二，应建立一体化的服务体系和良好的沟通平台，便于不同部门之间的联系，为建立健康、协调的绿色建筑施工管理环境打下良好的基础。第三，建筑企业相关部门应注意对绿色建筑管理部门的监督，发挥监督的功能，尽可能避免出现建筑管理问题。第四，应建立适用于建筑企业的奖惩机制，促进政府行政部门发挥监督功能。第五，建筑企业应注意发挥建筑管理部门主导作用，加强对绿色建筑工程各个部门和管理环节的统筹协调，保证工程施工建设与管理的科学合理性。

3.4 提高建筑管理人员的素质

在对绿色建筑工程进行施工管理时，为保障工程管理的效率，应提高管理人员的素质，使其具备足够的管理知识和专业的管理能力。而要提高建筑管理人员的素质，可以从三方面进行考虑：第一，建筑企业适时组织管理人员素质提升活动，使其可以掌握更多的专业知识和技能，提高其管理能力。第二，建筑企业应提高对员工的福利待遇，利用良好的福利政策吸引更多的具有先进管理经验的高素质人才。第三，建筑企业可以制定适用于绿色建筑管理的激励政策，促使管理人员可以积极主动地进行自我提升。

3.5 提供良好的技术支持

首先，建筑企业可以引进适用于我国绿色建筑工程管理的国外先进管理技术，并注意加大对资金的投入，加快对技术的研究进程，推动我国在绿色建筑快速由基础研究阶段进入到产业化研究阶段。其次，做好对建筑分区、建筑类型和工程能耗的调查工作，为进行技术优化提供可靠的参考。最后，提高对一体化绿色建筑设计技术的重视，将传统的分工设计方式转变为一体化设计，加强与不同设计环节负责人员的沟通交流，提高设计的合理性，进一步推进绿色建筑发展的进程。

4 结论

绿色建筑作为新时期建筑行业发展的目标性工程，对建筑行业走可持续发展道路具有良好的促进作用。对此，建筑企业必须提高对绿色建筑施工的重视，加强对其了解和掌握，并找出在进行绿色建筑施工时存在的评估体系、法律制度不健全，监督管理不到位，以及技术、施工人员等方面的问题，及时制定相应的解决措施，提高绿色建筑施工建设的效果，促进建筑行业实现可持续发展。