浅谈消防电梯的作用

倪道安

（天津市特种设备监督检验技术研究院，天津 300013）

随着城市的发展越来越快，各地高层、超高层的住宅和办公楼也越来越多。繁华的都市和人口密度的高度集中，使得电梯成为人们生活中不可或缺的一种重要的垂直交通工具。现代建筑高度的不断提高，使得消防电梯在发生火险灾情的情况下，在高层建筑的人员疏散、火灾抢险的过程中起着非常重要的作用。

1 对失火大楼电梯的安全性评估

在对一台失火大楼的电梯进行安全性评估时，发现在火灾发生的过程中，乘坐普通的乘客电梯十分危险，原因主要有以下几个方面。

（1）火灾刚开始的时候，电梯井道中由于存在轿厢移动所产生的活塞效应，极易将有害烟雾等吸入电梯井道，进入轿厢，危及乘坐电梯人员的人身安全。（2）如图1所示，由于起火楼层温度过高，使电梯层门的门轮融化导致层门无法正常打开，即使救助人员到来也很难将电梯门打开进行施救。（3）如图2所示，救火过程中需要使用大量的水，而电梯的层门无法阻止这些水从层门与地坎间的间隙流向电梯井道，而且普通电梯轿顶及底坑中设备的绝缘等级均无法保证在被大量水浸泡的情况下继续使用，这些水可能会导致设备发生短路，严重情况下可使电梯的控制系统完全瘫痪。

图1 融化的门轮

2 电梯的消防功能存在的必要性

图2 灾后的底坑

电梯井道作为高层建筑中的垂直运输工具，电梯井道在高层建筑发生火灾时，会成为火势上下蔓延的主要途径，并且在建筑低层发生的火灾会产生大量的热空气，空气因受热而使其自身密度降低，会经由电梯井道得以向上流动，使大量的高热气体不断地在通道的顶部积聚，即所谓的烟囱效应。当燃烧条件具备的情况下，火势便可以通过这种空气的对流而在大厦的顶层制造出另一个火场，而且会通过电梯厅门传出高温气体，结果使整个大楼顷刻间便可能形成一片火海。所以电梯的消防防范对于整栋高层建筑也是非常重要的。消防电梯一般会设置在建筑的耐火封闭结构内，消防电梯应具有消防前室和备用电源，在未发生火灾的情况下可以为普通乘客所使用，当高层建筑发生火灾时，其附加的保护和控制等功能能使其成为专供消防人员使用的电梯。消防电梯的主要作用是便于消防人员携带便携式灭火器材进入建筑的高层进行灭火；抢救受伤、行动不便或者老弱病残人员；有效避免消防人员与疏散人员在疏散楼梯上形成“对撞”，从而避免延误灭火时机，又不会影响撤离人员的疏散；可以有效减小消防人员通过楼梯登楼时间过以及消耗，保证消防队员可以迅速高效地投入到救援战斗中。

因此，如果电梯在有效的安全控制和硬件支持下，使用电梯实施疏散和救灾应该是非常有效、切实可行的，也是高层救灾的一个必然趋势。因此消防员电梯也可以作为一种在火灾发生时高效的逃生手段。高层建筑发生火灾后，可以使人员伤亡、财产损失降低到最低限度。因此研究高层建筑火灾情况下如何利用电梯进行消防救援以及人员疏散的相关问题是极其重要的。

3 高层建筑中消防电梯的设计要求及目前存在的问题

对于新建的建筑，《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设计提出了下列要求。

（1）什么样的建筑需要消防电梯：一类公共建筑、塔式住宅、12 层以及12 层以上的单元式住宅和通廊住宅，和建筑高度超过32 m 的其他二类公共建筑等均应设置消防电梯。（2）消防电梯数量的要求：楼宇中消防电梯的数量主要是依据楼层建筑面积来确定，每层建筑面积不大于1500平方米设一台；大于1500平方米而不小于4500平方米设2台；大于4500平方米设3台。（3）消防电梯在楼宇中的位置要求：消防电梯间前室面积不应小于6.0m2，居住建筑不应小于4.5m2；公共建筑不应小于10m2，其平面位置必须与水平防火分区联系方便，并在第一层应设有直通室外的出口，或者可由长度小于30米的安全通道抵达室外。

由此可见，在合格的新建高层建筑中均应设计有消防电梯，并应该满足上述的设计要求。但是在对高层建筑的验收检验过程中，土建、消防和电梯由不同的部门负责，而各部门缺乏充分的关联和协调，导致很多大楼在验收中出现了漏洞，并没有设立真正的消防电梯，使得很多普通电梯被当成消防电梯来使用。

但是消防电梯并不应该只满足《高层民用建筑设计防火规范》中所要求的前室、井道、管道井以及排水的要求，还应该满足GB 26465中的其他要求。普通电梯在以下这些方面与消防电梯有着明显的差距：（1）消防电梯应禁止用来运送废弃物或者其他货物；（2）装设有电梯主机和其相关设备的任何分隔室，至少应拥有与电梯井道相同的防火等级；设置在井道外和防火分区外的所有机器区间，至少应拥有与防火分区相同的耐火性。防火分区之间的连接（例如缆线、液压管线等）也应予以同样保护；（3）井道内或轿厢上部的电器设备应设置在距井道壁1m的范围内，应能做到防滴水和防淋水或外壳防护等级达到IPX3；（4）底坑内插座和最低的灯具应设置在最高允许水位之上的至少0.5m；（5）底坑地面上方的1m之内的所有电气设备防护等级应至少为IP67；（6）应确保底坑积水水面当主缓冲器被完全压缩时仍不会上升至缓冲器上的表面或者可能影响电梯正常使用的高度。如直接将底坑的水排到室外，当雨季到来时，为防止积水的倒灌，应在排水管外墙位置设置单流阀；如不能直接排到室外，则可在底坑下部或旁边开设一个不小于2 m3的水池，并且用排水量不小于10 L/s 的水泵将底坑中的积水抽向室外；（7）轿厢外救援与轿内自救的设施；（8）消防服务阶段的控制。

由此可见，普通具有消防迫降功能的电梯根本无法代替消防电梯用于消防救援，在发生火灾时不仅无法实施救援，还会对乘客以及救援人员造成很大的损害。

4 结语

消防电梯在平日的使用和管理应当注意以下几点：（1）加强电梯的安全管理。严禁维修及巡查人员在电梯井道内或者电梯机房中吸烟、严禁乘客在消防电梯内严禁吸烟。（2）对于消防电梯需格外注意消防电梯内的各个按钮和与防火相关的设施能够安全运行，加强平日的巡查工作。（3）消防电梯要尽量避免运输易燃易爆等危险物品，严禁长时间滞留在轿厢内。（4）电梯机房一般设置在建筑物的顶层，所以，一定要合理科学地设置防雷装置，以避免在雷雨天气里机房因遭受雷击从而引发火灾。（5）消防电梯应当长期供电，不可出现因未启用拉闸、断电的情况。

综上所述，我们了解到消防电梯对高层建筑的消防安全和危险时刻救援起着至关重要的作用，由此对于消防电梯的生产、检验及使用有以下几点建议：（1）现在很少见到正式的消防电梯，有关电梯厂商对消防电梯应提起足够的重视，按照相关政策法规，生产符合要求的消防电梯。（2）希望相关检验部门能对消防电梯的设立和实施过程以及是否达到相关要求给予足够的重视和监督。（3）加强对消防电梯挡水设施的监督管理。《电梯监督检验和定期检验规则-消防员电梯》中明确了挡水设施的规格和形式，应将其纳入监督范围。（4）有关部门应该对消防电梯的层门及门头材质的抗火性提出要求，应将其纳入监督范围。（5）对于使用单位，也应加强对前室的防火门的管理，并在日常维护巡查中对消防员电梯中的消防自救设施进行查验。