防水防渗施工技术在建筑施工中的实践

2019-02-20朱明野

城市建筑空间 2019年3期

朱明野

（中交一公局集团总承包经营分公司，北京 100024）

渗漏问题对于建筑物的使用安全和寿命具有重要影响，不仅会增加后续的维管成本，还会影响建筑物的正常使用，甚至诱发其他方面的问题。因此，需要对建筑物防水防渗技术进行深入研究，增强这一技术应用的合理性，规避盲目使用相应技术带来的质量问题。与此同时，还要综合考虑这一技术与整个项目建设之间的关系，从可持续发展、全生命周期管理等角度对这一技术进行创新。

1 建筑施工中渗漏问题诱发因素

在实际施工过程中，渗漏问题的影响因素相对较多，需要根据影响因素选择适宜的防水防渗技术并有效应用，避免渗漏问题出现。经总结，相关的影响因素可分为环境、技术、人员、设计、材料5个方面。

1.1 环境因素

随着建筑业快速发展，建筑工程的施工环境也日渐复杂，对于防水防渗方面的要求也不断提高，环境因素是控制防水防渗的关键。例如，某区域地下水位较高、降雨量丰富、土层防渗能力较弱、地势海拔较低、容易产生积水等，都会给防水防渗施工带来一定困难。因此，需要设计和施工人员做好环境勘查工作，为防水防渗施工提供依据。

1.2 技术因素

建筑施工需选择合理的技术解决渗漏问题，技术能否够满足实际要求至关重要。通常情况下，地表水都是经过管线和沟渠进行排放，在一些建筑物的顶部会设置相应的排水管和防水层，而对于一些土质松软、含水率较高的地层也需要做好防水防渗工作，以免地下水渗透，从而影响基础稳定性，造成安全问题。有关方面的技术主要包括防水垫层的设置、灌注桩的应用等[1]。

1.3 人员因素

在整个防水防渗施工过程中，需要具体工作人员完成相应操作。如果工作人员因经验不足、意识较差、专业能力较弱而操作不规范，会直接影响施工质量，从而导致防水防渗工作不到位，没有按照设计要求落实，进而产生质量问题。除此之外，作为工程项目的管理人员，是否能够按照相应要求对防水防渗施工进行检查、验收和指导，也会影响这一工程的质量，尤其是一些隐蔽性工程，如果检查工作不及时，将会带来严重的安全隐患。

1.4 设计因素

设计是整个施工的依据，设计过程中能否对防水防渗情况进行综合考量，并且结合工程实际特点、当地降水情况等进行设计，都会直接影响施工质量。例如，一些设计人员只考虑成本及建筑物的功能，对于防水防渗未提高重视，使用常规性的防水防渗方案，难以满足现实需求，致使建筑物使用之后产生渗漏问题。所以，设计时需综合考量相关目标的实现，消除内部矛盾[2]。

1.5 材料因素

材料质量控制是整个建筑施工管理的关键，防水防渗工程施工也要对其提高重视。在具体应用过程中，需选择一些质量合规的防水材料，在使用之前进行相应的防水试验，如果不符合要求，则不能用于施工之中。除此之外，还要消除片面性思想，进行长久考虑，虽然一些材料能够满足现有目标，且投入成本较低，但会给后续的维管带来较大困难，使用寿命较短，需对其进行更换。

2 防水防渗技术应用理念

防水防渗技术应用应掌握要点，保证技术应用效果，体现实效性、可操作性、协调性和全生命周期性。

1）实效性防水防渗技术需根据工程实际情况和施工环境进行选择，保证起到防水防渗作用，规避经验主义、盲目设计、局限思维等带来的设计缺陷，应立足于对现实问题的解决。

2）可操作性建筑工程施工较为复杂，尤其是一些大规模的工程项目，周期较长，影响因素较多。对于防水防渗技术选择而言，必须具有可操作性，适用于该项工程即可，操作过于复杂会增加质量风险，还会影响工程进度，不符合优质高效的建筑理念。

3）协调性建筑工程管理内容包括质量、进度、安全、成本等，防水防渗技术选择必须要体现协调性，消除内部矛盾，有助于实现相关目标，单纯考虑某方面的目标实现是不科学的。例如，为了节约成本，使用一些质量较差的防水材料，不但会造成质量隐患，还会影响相关方的社会认可度。

4）全生命周期性任何建筑都会存在使用寿命，防水防渗工作也要考虑建筑的使用寿命，避免在使用一定时间后，需要重新进行防水防渗处理，这会增加相应的成本，还会影响建筑的正常使用。建筑设计人员应对此提高重视，有效利用全生命周期理念[3]。

3 防水防渗技术应用策略

3.1 做好施工前的环境勘察工作

在未进行施工之前，需组建专业化的地质环境勘查团队，使用现代化设备，多方面搜集相应的材料和信息，作为防水防渗设计的基础。具体包括土层渗透率、最大降水量、最大降水量发生的时节、温度情况、地层结构、地下水位高度等，保证防水防渗设计的合理性。除此之外，在这一过程中，还要做到精细化。例如，防水层的厚度设计应模拟相应的环境，降水量、水压、温度等都要与勘查所得的数据相对应，然后选择相应的材料，合理进行厚度设计，提高资源利用率，降低施工难度。通常情况下，相关工作都会由专业的地质勘查部门完成，在完成相关工作之后，需要与设计、施工部门等进行对接，召开相应的碰头会，详细阐述有关情况，并给出一定的建议。

3.2 使用新型防水材料

①进行防水材料的性价比分析，需进行市场询价，在满足设计要求的前提下，尽量降低材料成本，从而实现效益最大化。②材料在运输、存储等过程中都要根据相关要求进行适当保护，防止其受到外界因素影响发生破损和降低性能进而影响防水防渗效果。③材料在使用之前，需要进行试验验证，保证符合要求，不能盲目使用。目前一些高分子材料应用较广，防水防渗性能较好，可作为选择对象[4-5]。

3.3 严格管控施工程序

在防水防渗施工过程中，工作人员需按照要求进行规范化施工，管理人员应进行全过程监管，及时发现并解决问题，消除隐患。以聚合物水泥防水涂料为例进行具体说明：①按照要求进行材料的配制，保证水、涂料等原材料配合比的合理性，搅拌均匀，然后对材料进行黏稠度、含水率、抗压能力等方面的指标检测，满足相关规定后才能应用于实践之中。②对于材料的使用需要遵循及时性原则，避免材料配制完成后时间间隔较长而发生凝固现象，影响使用效果。通常情况下，材料配制后应在3h内用完。③材料涂刷需按要求进行，第1次涂刷之后，需要待浆液干燥后才能进行第2次涂刷，且涂层需要厚度均匀，差值应在规定范围之内。

3.4 防水防渗技术选择合理

3.4.1 屋面施工中的防水防渗技术

①均匀涂抹防水材料，并采用2次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重过程控制，每次涂抹完成之后，都要检查其是否形成膜状，是否存在漏洞，符合要求才能进行再次涂抹。②在验收之前，对于防水涂层进行闭水测试，检查其是否达到相应标准。③屋面防水还可设置相应的垫层，防水垫层主要选择具有较强的抗腐蚀能力、耐高温、对水渗透性较小的材料，如高分子材料、油性材料等。④屋面浇筑过程中，应加强对混凝土强度、钢筋保护层厚度等的检验，保证无裂缝。⑤在屋顶还要设置相应的排水管道，作为雨水排放的主要途径，防止雨水沉积带来的渗漏问题，目前主要使用的是排水管。但在这一过程中，还应注意温度的问题，尤其是北方城市温度较低、四季分明，排水管路需防止被冻裂，应合理选择管材。

3.4.2 地下室防水防渗技术

地下室排水主要使用的是回填土、相应排水设施、附加柔性防水层和结构自防水等技术措施。有关方面的技术要点如下：①减小基础土层的渗透性通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有土层的含水率降低，降低渗透性以防止地下水渗透；②加强排水能力设置相应的排水管道，及时将水排除，避免其对基础的侵蚀。除上述方法外，对于一些要求较高的建筑，地下室防水防渗还应在建筑材料、结构方面进行改进，合理设计建筑的强度和刚度，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。