分析建筑监理中的问题及应对措施

彭俊雄

樟树市安泰建设工程监理服务有限公司 江西 樟树 331200

前言：在当前社会进步的大背景下，很大一部分建设单位在实际工作中，为了能够保证建筑工程整体施工的质量，均开始采用引进第三方（监理公司）控制施工过程的质量、进度、投资和安全，从而确保工程建设的质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。所以能够看出，监理这一职业在建筑行业所具有的能力，其与建筑工程整体水平有着紧密的关系，所以还需要对这一工作在实施开展中，存在的各类问题进行分析，提出科学合理的应对措施，以此才能够保证我国建筑行业，向着更高更好的水平和方向发展。

一、建筑监理工程存在的特征分析

建筑行业的监理在管理职能开展过程之中，还需要具备以下几个特点：

一具有独特性，因为监理人员所具有的权力在工作中，是属于特立独行的，还需要与承包商施工方之间保持一个平等的地位，并不是上下级工作的关系，这样才能够保证监理工作所具有的公平和公正性。

二具有科学性，在实际施工管理工作开展的过程之中，建筑监理的工作是其中非常重要的组成部分，想要在建筑工程中真正的发挥出监督的职能，就需要严格对其进行规范管理和约束。在管理和约束的过程之中，有效实现工作的结合，保证工程各个方面都能够得到优质服务，进而提高工程的质量。

三具有服务性，监理工作不仅仅是施工管理工作重要的组成部分，也是生产活动中非常关键的一个环节。所以在这里工作开展和实施阶段，还需要具备一定的服务职能，在各方的帮助下，按照合同的规定给予技术的支持。

二、建筑监理中存在的问题

根据目前我国建筑施工单位中监理工作的具体情况来看，在实际工作开展阶段，还存在着监理制度和法规不完善的现象，这也是其中非常重要的问题。与此同时，相关制度和法规的不完善，也会导致监理工作缺乏公正和公平性，常常由于监理工作受到外界因素的影响，导致建筑工程施工的整体质量也不断的降低。当前社会竞争非常激烈，建筑工程领域监理工作在开展阶段受到了高度的重视，这一行业在市场也变得热门，与此同时，出现了大量的私营监理管理单位，由于其成立的时间比较短，资质上还存在着一系列的不足，所以这样的监理真正的深入到建筑工程中，整个工程的质量不能够得到保障。

三、建筑监理中存在问题的应对措施

（一）提高监理人员的综合素质

在工程监理工作实际开展的过程之中，监理人员也发挥着非常重要的作用。

首先就是监理单位内部，需要招聘具有专业能力和专业资质的监理工作人员，并且对其在岗位上，所具有的贡献进行明确的规范，采取有效奖励的措施，进行人才的激励，这样才能够保证专业人才，为这样的工作提供更好的服务。

其次就是监理单位需要针对监理的工作人员，定期给与其批培训，保证人员能够不断地充实自己，对工作的内容进行更新，及时反馈工作中存在的各类问题，养成勤于反思，经常实践的习惯。

最后就是在施工的过程之中，还需要加强人员预测的能力，保证监理工作能够对整个建筑行业进行全方位的检查和核对，这样才能够保证施工工程的质量，也能够提高监理工作人员的专业水平，增强其综合素养。

（二）加强对建筑工程监理的制度建设

建筑工程在实际施工过程中，其整体的质量是建筑监理工作开展阶段非常重要的一项内容，监理的工作人员在加强整体质量控制的阶段，还需要遵循以预防为主的原则，对工程内部的具体工作开展形式进行提前的预测，做好提前控制的工作内容，重点加强图纸的绘制，以及技术交底工作内容，保证整个工程的整体质量。工作人员也需要加强对工程进度的控制和管理，依据施工进度所制定的相应的时间计划，合理地对其进行检查和监督，保证工作能够按照计划实施和完成。监理人员需要对造价工作进行审核，给予其重点的关注，承包商需要按照工程的进度款的申报情况，保证监理工作能够根据工程的进度和质量，完成相应的内容。

（三）明确建筑监理工作的定位

监理工作在实际建筑工程开展的过程之中，还发挥出非常重要的作用，加强施工的整体设计工作内容，要求监理工作人员能够对自身的工作给予明确的定位，根据工程承包的相关合同，以及监理的合同内容对建筑工程进行科学合理的监督。监理的定位需要国家在制度层面约束建设单位片面追求进度及效益而忽视质量，以及搞“最低价中标”挑选施工单位和监理单位的趋势，另一方面，监理履行职责，往往受制于建设单位，不可能保持自身的独立性，如果监理严格按照法律、法规及规范管理工程时，往往会被扣上破坏工程界潜规则或不好说话的帽子，而且也会影响监理单位承揽业务。所以建议国家相关职能部门将监理费用从建设单位收取后，再返回给监理单位，且监理单位是否履责，由质监站统一监管。这样监理才能保持真正的独立性，成为真正意义上的第三方。通过监理的监督让习惯符合标准，让标准成为习惯。在建筑行业大力推行习主席所倡导“工匠精神”，通过五方建设主体的努力才能真正落实“百年大计，质量第一。”

结论：综上所述，每一个建筑单位都需要针对企业内部的具体工作开展情况，合理的对监理的工作进行设置，给予这项工作高度的重视程度，这样才能够保证整个建筑工程得到顺利的开展和实施。目前我国建筑的监理工作在实际开展中，还存在着一系列的不足，希望能够通过以上内容中的分析，可以健全相关的法律制度，完善人员培养的效果，加大资质的审核等，进而提高建筑企业内部的经济收益，促进我国建筑施工工程的良好发展。