房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治措施探析

2019-02-20谭德发

城市建设理论研究（电子版） 2019年15期

谭德发

中铁上海工程局集团市政工程有限公司 200331

引言：随着墙体施工革新工作的持续推进，以粉煤灰为主要原料的加气砌块以及免烧砖在房屋建筑施工中得到广泛应用，前景较好。然而这些材料被砌筑成房屋建筑的墙体之后经常出现裂缝，引发渗漏问题，制约其使用和推广，对房屋建筑墙体裂缝的形成原因及施工防治措施进行分析是十分必要的。

一、房屋建筑墙体裂缝形成原因

（一）不均匀沉降引起裂缝

房屋建筑地基不均匀沉降会引起墙体开裂，这主要体现在两个方面：一个是房屋建筑的整体设计缺乏合理性，特别是地基打得不好，容易导致地下水位持续升高，出现地基渗水现象，进而慢慢侵蚀、软化地基土石，使其含水量出现不规律的改变，造成房屋建筑墙体产生裂缝。另一个是房屋建筑的层高或有关尺寸存在差距偏大的情况，在遇到松软土质时就会出现相对位移，导致墙体中的抗拉与抗剪强度超过其本身的承受能力，形成墙体裂缝。

（二）温度应力引起的裂缝

温度应力是使房屋建筑墙体形成裂缝的一个重要因素，因为房屋建筑的各个部门存在温度差异，温度变形并不协调，造成墙体裂缝的出现[1]。例如混凝土与砌体的初始温度有差异，在完成混凝土楼板浇筑施工之后的硬化环节，水化热的作用使得楼盖温度升高，砌体的温度却没有改变，造成混凝土楼盖和砌体之间存在初始温度差异，引起墙体裂缝。或者是光照作用引发温度差异，因为房屋建筑施工过程会受到日照的影响，混凝土楼盖所受日照的时间更长，加上楼盖的阻热能力相对较差，其温度升高得比砌体更快，导致砌体和楼盖存在温度差异，形成墙体裂缝。

（三）砌体施工强度不达标

在房屋建筑施工过程中，如果人员操作与规范、流程等不符，也会导致墙体产生裂缝。而砌体强度不达标较为常见，因为施工单位在操作环节没有严格把控施工所用材料的质量大关，砌体抗压强度也达不到标准，导致砌体在施工结束之后自行断裂，引发房屋建筑墙体开裂问题。针对强度不同的砌体的混合施工，各种组合砌筑会导致砌体因材料强度有差异、吸水率不同等形成房屋建筑墙体裂缝。除此以外，在搅拌砂浆的过程中，施工人员搅拌不均匀也会造成砂浆强度不一致，配料不均衡，影响砂浆本身的强度，同时增大砂浆干缩量，造成墙体开裂。

二、房屋建筑墙体裂缝施工防治措施

（一）优化施工设计，控制地基沉降

为从根源上防治房屋建筑墙体裂缝，应从设计入手，严格根据设计的理论与要领、规范要求等设计房屋建筑墙体施工方案，保证墙体施工质量[2]。具体而言，应在墙体抹灰砂浆里面掺加一定量的纤维，提高墙体抗裂能力；如果条件允许，应在房屋建筑外墙施工中增设钢丝网；当砌体墙上设计了窗台时，要注意所有窗台都使用混凝土；在施工环节尽可能使用相同的砌筑材料，预防多种材料混合；尽可能保证砌墙所用材料与砌筑砂浆、抹灰砂浆的吸水率、强度以及热胀冷缩性能等的协调性，使其基本保持一致；在材料不同的界面还要设计钢丝网，并将抗钢网设置到管线预埋位置。除此以外，设置的沉降缝应具有合理性，只要针对同一建筑物采取不同地基处理方法，或者建筑物的荷载不同、平面形状较为复杂、设有地下室等，都要从基础施工开始，把它分成若干部分，科学设置对应的沉降缝，保证它们能够各自沉降，使墙体不出现或少出现裂缝。

（二）设置伸缩缝，控制好温度应力

针对温度应力引起的房屋建筑墙体裂缝，首先应合理设置伸缩缝，防止楼面错层以及伸缩缝错位现象，并增设环形圈梁，对圈梁增加适当的高度，特别是在房屋建筑的窗口位置要设置钢筋混凝土圈梁，在拉结钢筋的位置设置的圈梁数要符合块体皮数；其次，在灰缝中设置拉结钢筋，拉结钢筋埋入墙内的部分的规格、长度、间距和数量等都要符合设计要求、规范；竖向位置的偏差不能超出一皮高度，并用油毡或铁皮隔离墙体、楼板，在女儿墙墙根预留出空隙位置，确保结构可以更自由地伸缩，加强房屋建筑的薄弱结构，提高整体抗拉强度；及时按照屋面板基层现状做好保温层，并注意通风，避免室内温度过高导致楼板膨胀，或者增设隔热层，控制屋面板温度的上升，有效防治墙体温度裂缝。

（三）严格把关，提高砌体施工质量

在房屋建筑砌体施工中必须严格控制原材料的质量，根据砂浆搅拌标准、操作流程等开展砂浆施工作业，提高砂浆强度等级、抗拉程度[3]。每一天房屋建筑砌体施工的高度不能超出规定的1.8m，以便防止因砌体过高导致墙体承受不均匀的力，或者出现温度差异。施工单位及人员还要认真细致地设计房屋建筑墙体施工操作办法，加强技术交底工作的落实，分层次开展批荡操作；在砌筑施工环节不能打凿砌体，特别是轻质砌体应严格控制其质量，搅拌的砂浆尽可能饱满、均匀；采取有效的措施管控基层施工质量，通过加钢丝的办法提高局部墙体的抗裂性、抗震性；将钢网加入墙体抹灰层，并在施工环节预留孔洞，减少经济损失。例如要想办法提高房屋建筑上部结构的刚度，提升墙体抗剪强度。可以尝试在基础（±0.00）处和各个楼层的门窗口上部合理设置圈梁，严格根据规定和规范进行砌体施工，用水浇砖，使其湿润，并改善砂浆和易性，提升砂浆的饱满度与强度，从未提高砖层的粘结度；在施工临时间断之处应禁止留直搓，显著提高墙体抗剪强度。