BIM在建筑工程管理中的应用浅析

谭钦容

（湖北源流水利水电建筑安装工程有限公司，湖北 咸宁 437100）

BIM 技术在建筑工程管理中的应用可有效提高管理水平，改进建筑工程施工质量，进而减少施工中风险的产生，因此在建筑工程管理中应用BIM 技术具有重要的现实意义。

1 BIM 概述

BIM 即为建筑信息模型，其是建筑学、工程学和土木工程建设中的全新工具。建筑信息模型源自于Autodesk，通常指基于三图形、物件导向和建筑学的电脑辅助设计，随着技术的进步，该技术的应用越来越广泛。

2 BIM 技术的特点

2.1 协调性

在建筑工程管理中需要做好各部门的协调工作，如施工企业中出现了无法及时解决的问题，则要召开管理会议来仔细分析管理中存在的问题，找到产生问题的主要原因，然后制定针对性解决措施。但是该方案具有一定的局限。而合理应用BIM 技术，则可采取更加科学的方式加强施工企业内部结构的合理性，协调各工序的顺利进行。

2.2 可视化

现代建筑工程施工中，传统施工图纸已无法充分满足施工需要，甚至会延误工程的进度。应用BIM 技术后可在建筑工程施工前为人们展示真实的三维空间，同时也可为设计人员展示建筑内部的结构，在促进资源共享的基础上，提高工程管理的效率。

2.3 模拟性

模拟性在建筑工程设计的过程中，需采取模拟实验，传统的建筑设计模式无法实现建筑物模拟设计，而BIM 技术则能够全面地展现建筑建成后的全貌，模拟施工现场的紧急疏散和日照等。同时，BIM 技术还可应用在工程造价控制管理中，增大工程项目的经济效益。

3 建筑工程管理中BIM 技术的应用分析

3.1 BIM 技术在工程项目决策中的应用

建筑工程项目决策会受到诸多因素的影响，如当地的气候特点、建筑项目的格局，建筑项目的地理位置和地形地势特征等。传统的建筑工程项目决策中，管理人员利用传统的地形模拟分析方式，分析项目的可行性，并以此为基础做到科学决策。但是，该方式需要工作人员合理的分析和调查建筑工程项目所在地的水文地理信息，且数据处理工作难度较大。

在工程项目决策中应用BIM 技术，能够全面地模拟和计算现象的环境，分析建筑物的结构形式，然后探究以上要素对风速的影响，采取有效措施营造良好的室外风环境。建筑工程决策阶段是工程建设中的基础关键，所以，设计和施工人员需要科学利用BIM 技术，为管理人员提供更为详尽和全面的数据信息，增强数据的准确性。

3.2 BIM 在工程设计中的应用

3.2.1 协助建筑场地分析

施工现场勘察是工程建设和施工中的重要环节，施工现场对施工速度的影响尤为明显，所以工程施工现场勘察工作极其关键。BIM 技术实现了传统工地考察与大数据技术的完美融合，模拟了工程周围的环境，分析周围环境的各项重要参数，且预测工程施工中可能出现的问题，然后采取合理的调整措施，选择最佳施工方案。传统工地考察需要消耗较多的时间和精力，工程施工前期需要消耗大量时间，如此就会对工程的施工进度产生较大的影响。而BIM 技术的应用则有效提高了工程管理的效率，其可全面分析工程实际情况，最大限度地规避个人因素的负面影响，选择最为优秀的施工方案。

3.2.2 辅助方案设计

传统的施工方案设计中，在工程施工后期会出现诸多的问题，且无法调整和变更，最终影响工程的质量和性能。BIM 技术能够利用计算机技术虚拟地展现施工方案建成后建筑的整体效果，及时发现方案设计中的问题，不断改进方案设计，对方案进行多版本的调整，从而及解决整工程施工中出现的问题，最大限度的规避工程风险，推动工程建设的高质量竣工。

3.2.3 优化建筑性能分析

结合建筑方案的要求，BIM 技术能够提出不同的实施方案，按照建筑的用途对方案进行适度的调整，从而提高投资者的满意度。比如，建设商场建筑的过程中，应充分考虑建筑的美观性，建筑的高度和内部的布局，从而增强消费者的舒适性，完善建筑的使用性能。设计公共设施时，BIM 技术能够综合考良国家对建筑提出的要求以及建筑在用途上的差异，最终选择最为合适的设计方案。与商业建筑相比，公共建筑更加简约大方，能够满足不同群体的使用需求。

3.2.4 实现施工进度模拟

BIM 技术能够模拟施工进度，与传统2D 模型不同，BIM 技术能够利用四维空间完成网络模拟和实时监测，同时，其也可保证工程的施工进度和施工质量，及时发现并调整方案设计中的不足。该技术可根据投资者的要求确定方案设计，然后及时模拟，以最为直观的方式展现工程施工中可能遇到的问题和突发状况，在尊重投资者意愿的基础上，完善设计方案。利用施工进度模拟功能，BIM 技术还可及时检查不同阶段施工中消耗的时间，科学地完成时间分配，确保在工程期限内完成各项工作，避免工程塌方，维护工程施工安全。

3.3 BIM 在工程施工中的应用

3.3.1 BIM 技术在施工进度管理中的应用

BIM 技术在工程进度管理中利用工序模板编辑器及相关软件，可实现施工阶段的科学划分，进而达到加快工程施工进度的目的。在工程施工进度的每个阶段，BIM 技术会根据阶段的主要内容和特点，分配不同的工作任务，工作人员可通过图纸展示安排相关工作，方便了工作人员查询资料，并且也加快了工程施工的进度。

3.3.2 BIM 技术在资源动态管理中的应用

BIM 技术能够实现工程项目的实时监控，而且可及时了解工程施工材料和设备的损耗情况，明确工程造价清单，并以此为基础估算不同施工阶段的资源消耗比例。另外，BIM 技术还可对工作人员的工作状态予以全面分析，实现最远的动态监测，且全面考量不同的影响因素，增大资源的利用率。

3.3.3 BIM 技术在施工质量安全管理中的应用

BIM 技术一方面可应用于建筑行业，另一方面也可应用于政府监测行业。施工单位和监测单位在比对BIM 数据后，可及时发现施工过程中质量没有达标的各项指标，督促施工单位及时改进各项工作。再者，BIM 技术的精准度较高，所以，无法篡改数据。在施工安全管理中，管理可靠性明显增强，有效规避了行业造价行为，进而营造良好的行业风气，有利于改进建筑工程的质量，完善建筑工程的性能。

3.4 BIM 技术在项目竣工管理中的应用

BIM 技术应用于项目验收阶段，可显著增强项目检验的科学性及准确性。BIM技术能够及时将建筑工程的重要信息汇集在信息资源共享平台系统当中，进而为后期管理工作提供诸多有价值的信息资源。此外，该技术的应用也为后期的管理工作提供了更为详实和可靠的数据资料。

项目竣工后的质量验收尤为关键，项目质量的好坏对项目能否如期交工使用有着十分显著的影响。且质量检验也是工程检验中的重要环节。而数据是管理的依据和基础，因此，工程项目数据管理也成为了工程管理中不可忽视的内容。及时获取准确的数据信息是项目管理的核心，BIM 信息数据库能够以较短的时间对数据予以全方位的管理和控制。

4 结语

BIM 技术在建筑工程管理中具有十分积极的作用，一方面提高了工程管理效率，降低了工程成本投入，另一方面也体现了建筑工程行业的综合竞争实力，可以说，深入了解该技术的价值，促进BIM 的全面发展是时代前行的必然要求。