建筑工程造价预结算审核工作要点研究

张明清

（福建省聚星建设发展有限公司， 福建 福州 350001）

在社会经济飞速发展的今天，我国的建筑工程发展迅速，工程的质量作为建筑工程关键所在，同时要保证工程的施工进度一定要符合工程的合同规定。在成本方面一定要尽量的优化施工成本，在保证工程质量的前提下尽量的减少施工成本。同时随着最近几年来各大建筑企业对工程造价的管理重视程度愈来愈高，对预结算的审核工作重视程度也逐渐提高，预结算审核作为保证工程造价的有效保障，对保证建筑工程的质量过关，合理降低建筑工程的工程造价也是非常重要的。但是由于部分建筑企业的工作人员利用一些旁门左道的措施以各种理由人工的将工程造价加大，导致建筑工程的资金浪费严重，建筑的施工成本也严重不足，进而导致部分建筑工程质量不达标，为日后的使用买下了隐患，所以对建筑工程的也结算审核进行相关的研究是必不可少的。

1 工程造价的概念以及建筑工程造价预结算审核的内容

1.1 工程造价简述

我们所知道的工程造价一般是广义层次的，在此指一项工程从施工到完成所需要的全部资金数量，同时有课根据工程的类型，在不同情况下工程造价也意义也不相同，也有人把工程造价认为是投资一个工程所需的资金数目，这也是可以的。我们目前一般都对工程造价分为建筑、单位工程造价与安装工程造价。我国建筑行业内一般把工程造价分为：工程设备费用，其他费用，以及建筑的安装工程费用三部分。

1.2 建筑工程造价预结算审核的内容

预结算审核在工程造价中主要承担着对建筑工程的施工范围以及一些相关费用的计算收取等方面的工作。在进行审核时，需要以工程的施工设计图纸作为依据，同时参考对照工程的签约合同，招标文件与投标文件以及对工程项目进行研究的一些会议讨论的记录，施工协议等等同时如果建筑工程项目发生变更，也需要将其加入到工程的造价预结算工作中去。并且按照国家对建筑工程的预结算审核的一些规定和要求，对建筑工程施工中所使用的设备的价格签证以及部分隐蔽工程工程验收协议等内容也需要按照规定进行工程造价预结算工作。首先要确定项目的施工范围，通过对招标的文件和协议进行查验，确认建筑工程中的施工范围都有哪些，并且要反复确认，防止出现重复上报的情况。然后就是要对建筑工程的施工量进行审核，因为工程的施工量较大，要相对项目的施工量进行审核计算是一个非常繁杂的过程，并且由于计算工程中容易出现误差，所以一般对工程量进行审核计算时一定要以图纸作为审核的参照，根据规则对工程量进行计算，并且允许出现在合理范围内的计算误差。第三点就是对工程中套用的所有定额进行统计，并且对其相关的项目的名称与内容进行审核，看其是否与建筑工程的施工设计图纸吻合。最后一点就是对审核工程的费用记取。要保证收取的工程费用与管理部门的工程造价合同与文件符合。对这项内容的审核一定要保证对费用计算的正确性。

2 建筑工程造价预结算审核的步骤

建筑工程的造价预结算审核工作一般有两大步骤，首先在进行建筑工程造价预结算审核工作之前，要做好相关的准备，要保证审核人员能够熟知审核的工程项目的施工设计图纸，同时对工程的相关资料进行严格的审查，看是否存在材料不完成，或者内容不真实、不准确的现象。在做好这些造价预结算审核的准备工作之后，就进入了第二个步骤，也就是要悬着与审核内容相符合的审查方法。审核工作人员在进入了阶段的工作后，由于不同的建筑工程其施工大小、施工难度与建造方法等因素都不尽相同，在对这些工程进行造价预结算的审核工作时采取的方法也要具有针对性，要结合工程的实际情况，选择最适合的审核方法来完成工程造价预结算审核工作。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点

我们都知道，对建筑工程预结算进行审核的方法很多，我们常用的审核方法主要是全面审核法、重点审核法、重点法与分组计算的审核方法等等，虽然这些审核方法已经经历了时间与事实的考验，但是由于这些审核方法所使用的方面不同，其适用的建筑工程造价预结算审核也不同，但是不论我们最后选择了哪一种方法，在进行工程预结算造价审核的过程中都必须要注意如下的几个要点。

3.1 熟练掌握审核工作的相关内容

在进行审核时，一定要能熟悉对工程清单的计算规则与规定，一定要熟练掌握施工设计图纸的主要内容，根据施工图纸对工程现场的施工情况进行一个详细的了解，保证根据规则对工程量进行计算，并且允许出现在合理范围内的计算误差。同时对工程中的定额费用等复杂内容也要有一个较为详细的了解，并且时刻关注市场变化情况，对施工中的零件，设备的实际价格有一个详细的了解。

3.2 对中期付款按照合同要求进行严格的审核

在对中期付款的审查核实工作时，有一点非常重要，那就是要严格的按照合同上的相关规定来审核，根据合同所标注出来的付款方式与节点，以及合同所规定的付款比例来对工程款项进行批付，并且一点更要重视对签证以及设计变更的审控工作。同时这点也给建筑企业在平常的合同签订过程中一定要重视合同的签订起这项过程，并且一定要全面的标注出合同内达成的相关条款，方便造价的预结算工作。

3.3 结算审核时审查工程结果是否与施工合同与招标文件相符合

由于审核工作的严谨性，审核人员在进行结算审核时一定要着重注意审查的最终结果与相关合同和文件能够匹配起来，同时一定要保证施工单位上交的相关资料的准确性与内容的真实性。

3.4 运用计算机系统复制建筑工程造价的预结算审核

由于现在建筑工程的施工工程量巨大，对建筑工程的造价预结算审核也是一项复杂的工程，而通过计算机系统，不仅能够极大的审核工作相关计算的准确度，还能够在第一时间得知最新的国家标准与市场信息等，因此审查人员一定要具有一定的计算机应用能力，能够熟练的使用相关的工程造价预结算审核软件进行工作。

3.5 努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质

由于工程造价预结算的审核在工程中具有相当重要的作用，因此相关的审核工作人员一定要具有过硬的专业知识技能与一个优秀的职业素养，不仅需要工作人员能够熟知审核工作的具体内容，同时在平常的工作中也需要能够深入实际进行调查，了解工程的具体信息。

4 总结

随着建筑企业在工程造价这方面的注意力不断提高，要想在工程造价这方面下功夫，通过降低工程造价，优化工程成本来提高自身在建筑行业的竞争力，加强对建筑工程造价预结算的审核工作非常关键，同时由于工程造价预结算审核工作对建筑工程的施工质量也有很重要的影响，如果建筑工程的建筑质量得不到保证，任何措施都是无意义的，甚至还会因此影响到使用者们的生命财产安全。因此审核人员在工作中，一定要根据工程的实际情况，使用一个最符合工程特点的审核方法，遵守审核工作的几个要点，才能保证建筑工程的造价预结算工作的有效进行。