混凝土装配式住宅施工技术分析

陈振海

（山西二建集团有限公司，山西 太原 030013）

0 引言

施工单位对住宅施工时，会考虑施工环境和施工材料等因素，混凝土装配式施工技术经过综合推广并得到了施工单位的普遍认可，但由于影响施工效果的因素比较多，在施工过程中也出现了各种问题，想要提高施工效果，就要采取措施把影响施工的各种因素进行相互融合。

1 采取混凝土装配式施工技术的重要性

混凝土装配式施工技术对住宅结构和材料应用都进行了改革，经过反复验证对现代住宅施工质量和环保要求都达到了很高的标准，装配式施工技术中所需要的预制构件也能通过机械大量的生产，大大缩短了施工周期。

2 混凝土装配式施工技术存在的问题

2.1 施工人员技术不全面

装配式住宅施工技术经过不断改进，对施工技术要求很高，但很多施工单位缺乏技术全面的施工人员，不少施工单位为了施工顺利都从国外聘请施工人员前来工作，很多施工单位也没有能力组织标准化的培训，甚至安排非专业人员去施工，这种现象对施工进度造成严重影响。

2.2 施工材料缺乏有效监督

施工单位采用装配式住宅施工技术虽然提升了施工质量，但在预制构件过程中没有专业人士进行监督，在采购原材料和运输过程中，很多材料因为外部因素的影响出现了变形和受损，间接地影响了工程质量。

2.3 施工程序违规

在施工过程中很多施工项目部没有严格按照设计图纸施工，各方由于多种原因偏离了施工准则，施工单位对施工程序监管不严格造成了施工资料的失真。

2.4 施工中关键环节质量缺乏控制

装配式施工技术比现浇混凝土质量要好，但在结构安全施工过程中的一些关键环节需要严格控制，很多施工单位对细节要求不严格，由于施工技术推广太急，以至于竣工后没有健全的验收标准。

3 提高装配式住宅施工效果的具体建议

3.1 制定培训计划，培养技术全面工人

施工方案制定后，人才培养很关键，施工人员如果对施工工序不熟悉，缺乏对关键环节的把控，施工效果就会大打折扣，所以施工单位应该采取措施制定出合理的施工人才培养计划[1]。例如：施工单位把人员培训形成制度，制定出谁主管谁培训的计划，管理层领导、项目经理、工程师、高级技师都要完成培训任务，老员工和新员工之间要签署师徒合同，实行现场培训和基地培训相结合，徒弟的工作表现和师傅的绩效工资挂钩，在培训阶段施工单位要组织技能演讲比赛，技术比武等方式，并对技术比武过程中突出的人才进行大额奖励，以此来激励工人学习的积极性，施工单位要注重教师的授课方法，在理论课堂上授课教师要把案例进行细分，让工人分组讨论和角色扮演，这种方式不但可以活跃课堂气氛还能加深工人对理论知识的记忆和理解，在现场施工中监督员还要对预制墙板和现浇结构表面进行检查，对在工作中把污垢清理干净，处理构件毛面干净并且不松动的工人予以重奖。

施工单位要珍惜建筑人才，一些受过专业培训的技工人才可以发挥自己的专业特长，对每次施工项目中的施工技术要点进行总结和积极整合，编写出适合企业情况的施工教材，确保装配施工技术人才的延续。

3.2 对施工材料应用过程进行严格监督

施工材料的好坏决定着施工质量，所以完善装配式施工过程中的施工材料起着关键作用，施工单位要细化施工材料的采购和运输方案，确保施工材料的完整。例如：在住宅施工过程中，施工设计人员要合理的进行布置，确保施工材料合理运用，提升住宅中的厨房、卫浴和卫生间的排水效果，最大限度的满足业主的居住需要，对施工材料进行有效预算，采购人员在采购材料时要深入厂区严格监督被采购单位的生产工艺，双方在采购后签订合同如果后期材料在施工过程中出现问题，被采购单位要负担相应的责任，施工单位要安排相关部门对采购的材料进行质量验收，不合格的材料要及时清除。施工单位要树立对材料的保护意识，认识到施工材料的重要性，确保所用的材料构件达到项目的设计要求。施工单位要根据构件的需求情况，提前做好运输计划，确保材料生产和运输与现场安装实现配套供应，保障施工作业的顺利开展。

3.3 按照施工设计进行施工

施工设计为整个施工项目提供了正确的施工方向，施工单位要认真履行施工设计，严格按照施工规范施工，如果缺乏监管偏离了施工方案，那将对整个施工项目造成很大的损失，为此施工单位要采取措施及时纠正施工中的错误方法，切实做到灵活使用规范，优化施工设计，在装配式住宅施工前，设计人员要制定出一套完整的施工方案，把可能影响施工质量的因素精确到可控范围内[2]。

例如：在施工人员对墙柱施工浇筑时要按照设计采用斜面分层法，分层浇筑每层厚300mm，按照设计上的数值进行浇筑，每层完成施工后，用水准仪对每层进行测量看是否达到设计标准，施工人员在泵管的出口处要配置上振捣棒，对每层上下两面同时进行振捣，施工人员要控制好振捣时间和插入深度，一般控制在30 公分，插入下层要60cm,在振捣过程中出现地面下沉或者表面有浮起的浆液就要停止振捣，振捣后对每层平面进行抹平，基础底板不要留下底缝，对施工缝隙处增加几毫米的钢板，架设钢管消除漏水隐患。

由此可见施工人员在施工中要处理很多细节，如果没有精密的设计方案作为参考，施工人员没法保障项目的工程质量，住宅中的墙板和飘窗都可以在外面的加工厂完成，避免了施工中模板架接障碍，减少了高风险作业隐患。施工单位也要通过组织学习不断地提升监理人员的水平素质，监理人员要结合施工中出现的新问题，进行统计和总结，促使施工监理工作朝规范化发展。

3.4 对施工中的关键环节严格把控

混凝土装配式施工技术虽然应用相当广泛，但这种技术在细节要求上很高，施工单位对许多关键性环节一定要重视，每项施工方案要严格管理，杜绝出现技术缺陷[3]。例如：施工单位在进行灌浆操作中，要先对灌浆材料进行配比和搅拌，配比标准都是百分之八十的水和材料，在搅拌时要控制在五分钟以内，搅拌均匀后要放置十分钟，把里面的气体排放干净，再在阳光下放置五分钟确保浆液的最后凝固，施工人员在灌浆操作之前要对灌浆的部位进行降温，把灌浆的工序时间降到最低，从PVC 管进行灌浆后，一定要目测浆液从入口处溢出，技术人员要在灌浆后对实际用量和预算用量进行比对，验证灌浆是否充实，等到浆液凝固后对施工用的构件进行质量检测，确认此次灌浆工序达到标准。

施工过程中除了灌浆环节还有许多环节必须严格把控，施工人员在预埋钢筋和浆锚接孔时要注意角度的精准，管理人员和检测人员要按计划对施工环节进行检测，一些夹心保温板和连结件的紧固效果在施工中容易被忽略，技术人员要按照施工特点和规律，进行仔细检查和更正，预制灌浆之前要对操作人员培训，加强施工人员的对灌浆质量的安全意识，灌浆操作是一次性操作，一定要规范好操作流程。

4 总结

在施工过程中，混凝土装配式施工技术已经具有广泛的适宜性，通过实施这种技术，住宅的施工质量得到了有效保障，施工单位在施工过程中要严格把关，对各类预制构件的生产和吊装进行合理安排，在采购材料过程中施工单位的采购员要到生产一线监督生产工艺，施工监督人员要对施工前的电气、生产、吊装等设备要进行设计研究，并对生产设备的安全性进行检查，确保施工过程顺利进行。