建筑工程监理工程程序及工作要点分析

黄永建

（南安建设工程咨询监理有限公司，福建 南安 362300）

0 引言

现如今城市化建设进程明显加快，建筑工程项目数量增多，规模也不断扩大，建筑工程建设的推进，对于监理工作也提出了更高的要求。若监理工作程序不规范，工作质量不达标，则极易给整个建筑工程项目建设埋下质量与安全隐患，因此在建筑工程建设中有必要掌握监理工作程序及工作要点。

1 建筑工程监理工作内容

在建筑工程建设中，监理工作的开展，主要是监督、引导并评价工程建设者的行为，依据实际情况来采取管理措施，保证措施的针对性与可行性，确保依据国家相关法律法规与政策来开展工程建设，致力于提升工程建设质量，避免人民群众的生命财产安全受到损害。在建筑工程建设过程中，监理的职责不仅在于依据国家法律法规来监督和引导建设单位行为，还在于以相关技术手段和管理方案为支持，在国家法律法规及相关政策下来对企业成本进行控制，提升整体工作效率，确保工程建设的综合效益得到有效维护。

2 建筑工程监理工作程序及工作要点

2.1 施工准备阶段

在建筑工程监理工作中，要对设计图纸意图进行认真阅读和充分理解，结合施工现场实际情况出发开展具体工作，要做到心中有数。监理工作中需要详细审查施工单位施工组织设计及技术内容，把握各环节实际情况，对于极易出现质量缺陷的环节，需要与技术负责人开展积极讨论，保证所采取预防措施的针对性与可行性，降低质量问题出现几率，为建筑工程施工质量控制的实现奠定基础。

就监理单位与施工单位之间关系来看，彼此为监理与被监理关系，但从主体上来说是平等的。在建筑工程建设中，为确保监理工作的实际价值得到充分凸显，需要结合建筑工程实际情况出发，妥善配置监理工作人员，增进监理人员与技术人员之间的沟通，确保各项施工活动的开展都能够严格依照施工要求出发，以便加强建筑工程施工质量控制。

在施工准备阶段，需要以施工材料和设备为对象做好监理工作。在建筑工程建设中，设备与材料是重要组成部分，通过有效的管理，能够显著提升建筑工程施工质量。在这一方面，需要对产品资质及相关证书进行审核，并就材料与设备做好抽检工作，确保满足施工要求。相关认证资料的检查必须要仔细，保证资料的客观性与公正性，材料质量与设备使用性能也能够得到明显优化。在施工过程中，若材料与设备并不能够与建筑工程要求相符合，则坚决不可进入施工现场，否则极易埋下质量与安全隐患。

2.2 施工阶段

在建筑工程施工阶段，监理工作的开展，需要重视施工过程监理，加强工程质量控制，结合施工现场具体情况来合理调整整个工程，以确保建筑工程施工得以有序推进。对于建筑工程中的隐蔽性工程以及关键性施工环节，需要监理跟进式旁站，安排专门的监理人员深入施工现场，排除隐蔽性问题，以便加强建筑工程施工质量控制。旁站人员应当具有良好的职业素养和岗位综合能力，能够细化监理工作，在发现问题的第一时间与现场人员积极配合，采取有效方式进行处理，记录登记确认。下一道工序的开展，必须要具备监理人员及施工现场负责人的前期确认，以保证施工流程的规范性。旁站负责人在工作中若发现违规操作的行为，必须及时制止，并加以纠正，以免违规操作给工程质量造成不必要的影响。建筑工程施工各环节需要具备清楚的监理记录，监理人员签字确认后，方可进一步推进施工。

2.3 竣工阶段

待施工完成全部工程后，依照国家验收标准来对工程进行竣工验收，确保建筑工程整体质量达到标准，对于不达标的部分需及时进行整改，以便加强整个建筑工程项目建设的质量控制。在建筑工程竣工阶段，监理工作的开展，需要在工程符合验收规范后，要求监理单位采取统一化、整体性的检查与审核措施，以确保监理工作得到规范有序的落实。

3 建筑工程施工现场监理管理方法

任职前，在南安市成功街改造工程(普莲路桥、南泉路桥)中，参与工程现场施工质量、安全监督管理工作；在南安市污水处理厂配套管网(城北组团)W4、W5;1#和2#污水泵站压力出水管工程中，参与工程现场施工质量、安全监督管理工作；在金山豪庭4#楼工程中，主持工程质量安全生产全面监理工作；在南安市城西安置房2#楼工程中，主持工程质量安全生产全面监理工作。任职后，在南安市永泉小学1#教学楼、综合楼工程中主持工程质量安全生产全面监理工作；在高时水头PC 工厂二期厂房工程中主持工程施工全面监理工作；在高时石材加工配套仓库3区工程中，主持工程质量安全生产全面监理工作。

任职前后本人参与多项工程的监理工作，积累了一定的监理经验，认识到建筑工程施工现场监理管理的重要性，现将建筑工程施工现场监理管理方法总结如下：

首先，应当对建筑工程监理制度进行完善。在建筑工程施工现场，为确保监理工作得以有序开展，必须要对监理制度进行健全，为监理工作的落实提供可靠支持，确保监理人员认真开展工作，建筑工程施工质量得到有效控制。

其次，要加大对监理工作的重视程度，确保单位及人员认识到监理工作的重要性。建筑工程建设中，任何一个环节都需要监理工作的监督。现如今互联网技术与新媒体快速发展，建筑工程监理单位应当选取现代化的宣传方式，开展质量安全教育，强化监理人员的质量管理意识，为监理工作的顺利开展奠定良好基础。

再次，要注重监理人员综合素质的提升。由于建筑工程具有较强的系统性，与施工技术和操作方法密切相关，在监理工作中，若监理人员的职业素养不高，很难胜任岗位工作，对于监理工作中的问题也不能够在第一时间发现，这就极易给整个建筑工程建设埋下质量隐患。因此为确保建筑工程施工现场监理工作得以规范化落实，应当严格招聘监理人员，落实职业素质考核，通过职业素质培训的落实来提升监理人员职业素养与工作技能，从而为建筑工程监理工作的开展提供可靠的人才支持。

最后，监理人员在建筑工程施工现场监理工作中，应当明确自身职责，以公正的态度来对待业主和其他建筑企业，正确处理好各方之间关系，确保建筑工程施工现场监理工作得到加强。在监理工作中，需采取严格招投标制度，所选择监理公司应当具备较强实力，与建筑工程施工技术与质量要求相符合。在施工现场需明确各工种具体情况，精准定位角色，为监理工作的有序开展创造优良条件。

4 结语

建筑工程监理工作发挥着重要的作用，是建筑工程施工质量控制的关键。因此在建筑工程建设中，必须要明确监理工作程序与工作要点，做好各工序的监理工作，要全面提升监理人员素质技能，为监理工作的开展提供可靠的人才支持。建筑工程监理工作程序及要点的把握，对于建筑工程监理水平的提升至关重要，从而切实维护整个建筑工程项目的综合效益。