商业住宅建筑工程中地基施工技术研究

秦慧英

（山西三建集团有限公司， 山西 长治 046000）

商业住宅建筑工程是主要的人员集中处，所以工程质量显得尤为重要，而保证建筑工程质量的前提是要做好地基建设的工作。本文先引出商业住宅建筑工程地基施工的基本特点，从而探讨了建筑工程中的地基施工技术。

1 商业住宅建筑工程地基施工的基本特点

1.1 地基施工具有困难性

商业住宅的实用性较强，所以在施工之前必须要充分考虑到建筑结构的功能，而若想要保证建筑工程的质量，达到预期的施工设计效果，就必须要保证地基施工的质量，做好地基施工工作，也就是做好建筑的基础工作，为建筑工程的后续工作奠定良好的根基。如果项目工程的地基工作做得十分完善，那么如果建筑结构的局部出现质量问题和其他突发情况时能够采取有效的措施进行解决和调整，不会妨碍到整个工程的质量，但是，如果建筑地基出现问题，又因为地基的位置，在工程的最下方，就会使修复工作面临巨大的挑战和困难，地基处理工作的复杂系数较大，很难将其及时处理妥当。除此以外，如果建筑地基存在质量问题，还会影响到整个建筑工程的结构，威胁到整个工程的质量安全。

1.2 地基施工具有隐蔽性

因为地基在整个工程的最下方，所以地基的修建工作也要在地下进行，在开展修建工作时具有较高的隐蔽性，并且因为修建工作的节奏较快，进展速度较快，往往是每完成一个环节就要紧接着下一环节的施工。所以，如果不能够加强对地基基础施工质量的检测，在进行地基施工时，埋层下安全隐患，在后期施工过程中，如果发现质量问题和安全隐患，就会很难发现和处理，修复工作也十分困难。

1.3 地基施工具有严重性

地基是一个建筑工程的基础，在结束地基施工之后才能够进行后续工作，地基也在一定程度上决定着整个工程的安全质量。在对整个工程进行后续的施工过程中，如果发现地基存在安全质量问题，不但会加大施工处理的难度，也会大大提高工程造价，需要耗费大量的资本和人力物力去处理地基问题，对整个工程的整体施工来说，会产生严重的问题，不但会提高工程造价，也会在一定程度上拖延工期，给建筑投资方带来巨大的经济损失，与此同时，如果无法妥善的处理地基的安全质量问题，还会严重影响到住户的生命财产安全，由此可见，地基施工具有严重性。

1.4 地基施工具有多发性

随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业的发展规模不断扩大，建筑工程的数量也与日俱增。部分建筑开发商为了获取更大的利润，往往会忽略了对建筑工程质量的把控，尤其是地基施工的质量，在进行地基施工时没有采取科学有效的措施去把控地基问题，从而导致许多安全事故的发生，威胁了人们的生命财产安全。

2 商业住宅建筑工程中地基施工技术研究

2.1 强夯施工技术

在商业住宅建筑工程的地基处理过程中，必须要对每个夯点的地方进行准确的定位，以便于后续工作的进行。在使用强夯方法之前，可以借助机械设备，对施工现场进行预压处理，保证施工现场的平整度，同时还要保证丈量放线和夯点保持一致。在对地基进行施工过程中，当地表水位过高时，为了避免过高的水位对机械设备产生影响，应当在地表填入适量的沙石来保护施工设备。另外，在选择强夯技术时，通常会选择分段的施工方法，并且从两边开始逐步向中心进行施工，从而保证地层的平整度，在进行强夯过程中，要保证落锤的平衡性和精确度，保证施工工作的顺利进行，并且保证建筑工程的安全质量。

2.2 预压法施工技术

在进行施工之前，需要根据建筑工程的承重情况，对施工现场进行预压，从而尽量减少土壤对地基施工的影响，保证地基施工的顺利进行，也保证地基的施工质量。在一般情况下，预压法通常是利用一定的手段，将土壤中的空气和水排出，在实际施工过程中，预压法主要分为堆栽预压和真空预压两种方法。堆栽预压法经常在软土中应用，通常会借助沙石或其它图让来代替软土，从而增强地基的承载能力，真空预压法主要是在地面以下的地基建设中应用，并且通常会利用竖井排掉土壤中的水分，从而达到真空预压的目的，保证工程施工的顺利进行。

2.3 粉煤灰吹填法

粉煤灰是一种非常便宜且使用广泛的材料，可以以非常低的价格采购到许多粉煤灰，这种材料的透水性较强，在进行地基施工时，可以加快吹填土固结，缩短施工周期，降低工程造价，提高施工效率。在进行粉煤灰吹填法施工时，必须要保证煤灰和吹填土之间紧密相融，从而保证吹填土的固结性。

2.4 DDC 灰土挤密法

DDC 灰土挤密法主要是运用孔内深层强夯的施工方法，并且利用钻机进行钻孔，然后将适量的灰土写入钻孔内，将每一层灰涂写入钻孔内的同时要进行夯打，保证其承载力。

2.5 地基加筋技术

地基加筋技术主要是用于提高地基抗拉功的加筋材料，在通常情况下，能够有效地加强地基的抗拉功用、抗压才干，保证地基的安全稳定性。而一些地基土壤具有较强的抗压才干，但是抗拉功用较差，比方说，散料理的地基等，这就需要充分利用地基加筋技术来提高地基土壤的抗拉功用，从而保证地基的质量。地基主要的加筋材料有加筋带和土工布等等，这些材料都能够有效的加强地基的抗拉功用。

2.6 换土法

换土法比较适合于规模较大的工程，因为换土法工程量较大，需要投入较多的资金，所以必须要慎重选择这种方法。在施工过程中，一般只在软土地基土体持力层承载功能远不能够满足上部的荷载要求的条件下选用换土法，因为换土法的工程量较大，在操作时难度系数较大。换土法就是采用科学有效的技术手段对原有的软土地基土体进行置换，在商业住宅建筑工程长期的实践过程中，有三种在施工过程中应用较为成熟的换土法，一种是抛石挤於法，这种方法主要是采取科学有效的手段，对原有的土体借助外力进行揉捏，将其中的土体挤出，然后填充新的土壤，这种方法更适合在滑动性较强和排水性较差的软土区域，主要是在积水较多的淤泥区域里运用，将原有的软土换成承载力度更大的土壤，保证地基的安全稳定性。其次是开挖换填法，这种方法主要是借助相应的机械设备，把地表的土层挖掉，然后换成其他承载力度较大的土体，一般多用灰土或者是石灰石，因为这两种土体的承载力度大，且价格低廉，来源广泛。在将换掉的土体压实之后，就能够提高力度，完善地基的性能，这种方法主要用于需要换土深度比较小的区域，如果换土深度较大，就会花费过多的人力物力和财力。

3 结束语

随着城市化进程不断加快，商业住宅建筑工程在城市中的数量和规模与日俱增，人们对于商业住宅建筑工程的质量也越来越关注，所以，建筑企业必须要保证工程质量。对此，首先要保证建筑工程地基的质量，地基是整个建筑的基础，只有保证地基的安全稳定，才能够保证后续施工工作的顺利进行，施工单位要不断探讨更多适合商业住宅建筑工程设的地基施工技术，并且根据不同的工程情况选择最合理的地基施工技术，保证地基施工的顺利进行，也为整个工程奠定了良好的基础，