住宅建筑设计中常见问题及解决方法分析

2019-02-01姜旭东大连城建设计研究院有限公司辽宁大连116011

中国房地产业 2019年14期

文/姜旭东大连城建设计研究院有限公司辽宁大连 116011

1、引言

住宅建筑对于我国特殊的国情来说，极具帮助。我国人口众多，土地资源不足，恰当的住宅设计可以最大限度地发挥土地利用价值，解决土地资源短缺问题。随着我国社会经济的进步，城市化进程正在加速，住房需求越来越多，因此，住宅建筑设计有着至关重要的地位。现代建筑设计是一个长期以及复杂的过程。建筑设计应该满足美观、舒适以及人的安全要求。使住宅既舒适安全的同时，又满足居民的日常生活需要，经济实惠又实用，这就对建筑设计人员提出了很高的要求。有些设计师只是希望与众不同，不注重实际地片面设计，但设计出来的产品不符合实际的使用需要，甚至会危及生命安全。建筑设计过程中常常会有不正确的设计，因此，研究建筑设计中的注意事项及解决措施极其有意义。

2、住宅建筑设计中的问题

2.1 室内空间尺寸设计不合理

根据国家相关规定，由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30m2，不含起居室（厅）的最小套型的使用面积不应小于22m2。其中双人卧室使用面积应不小于9m2，单人卧室使用面积不应小于5m2。普通住宅套型中的厨房使用面积不应小于4m2，最小套型中厨房使用面积不应小于3.5m2。卫生间的使用面积根据便器、洗面器、洗浴器等三件卫生设备的配置情况设定。由于受各种外界因素影响，部分高层住宅建筑施工图设计过程中，经常会出现室内空间设计不合理的情况，影响了室内的装修和布置以及住户的生活质量。

2.2 盲目跟风新型的设计

很多住宅建筑在实际设计中，多数会借助国外新型的设计风格，呈现出明显的跟风趋势。但是我们要知道，盲目跟风是不可取的，先进潮流的住宅建设设计风格，要适度借鉴，尽可能达到取其精华、去其糟粕的效果。如果未经全面考虑，就盲目跟风，可能会违背我国传统文化习俗，不仅会浪费建筑企业的资金成本，还会导致我国住宅建筑失去本土特色，无法发挥住宅建设设计的独特价值。

2.3 节能设计相对单一且深度不够

现阶段，对于住宅建筑来说，其节能设计并未对节能因素做到全面考虑，权衡方面也欠缺综合性。很多设计人员仅仅是对部分简单的节能环节加以考虑，并且部分建筑设计也没有对门窗、屋顶等进行节能考虑，多是依照常规形式的设计规律进行，没有添加节能设计。不论是建筑外墙还是屋面均会因未添加节能设计而消耗较多能源，进而加大建筑整体的能耗量。部分开发商针对住宅建筑进行开发时，为了确保建筑的节能、绿色水平契合相关标准，仅仅是为了“节能”而节能，其深度很难契合节能需求。节能设计多是通过建筑表面来呈现，或者说仅能够从表面来显现节能设计，但其实际效果并不理想。此外，建筑节能在施工层面质量也不容乐观，不论是节能设计还是施工效果均无法得到保障。

3、住宅建设设计问题解决方法

3.1 严守建筑设计规范

设计规范由两种不同的形式组成：①建议使用；②强制性的。对于比较发达的国家而言，规范大多都是采用推荐性的，但是结构的工程变幻莫测，规范不可能代替设计人员所必需经验的判断以及理论的知识，然而规范对设计的人员只是起到了指导性的帮助作用，设计的人员一定要承担设计全部的责任。对于我们国家而言，所采用的设计规范是强制性的，不是可用可不用的，是设计者必须遵守的法律，如果违反的话，一切的后果就会由设计人员自己负责，不过有的时候建筑物出现事故的话，设计的人员也可以凭借规范推卸掉自己的责任。这样也就可以导致了很多人成为了侥幸逃脱犯罪。但是强制性规范也有一些缺点，即不能灵活地适应不同环境下设计的各种情况，难以考虑设计师可能遇到的各种复杂问题，事实上不利于发挥以及调动设计的人员创造能力。长时间，我国的相关规范由政府部门进行管理，随着我国政府的机构精简以及政府职能的转变，一些人的担心在规范的管理力度上会不会减弱。以后，我们能充分利用协会和社会的积极性，让他们进行编辑和管理，让我们的政府部门发挥审批和监督的作用。假如将规范课题的研究、编制以及批准分为相互独立不同的层次，这样的话就更有助于我们对建筑的结构体系进行经济合理的设计。

3.2 平面布局多元化

也正是因为居民对住宅建筑的需求有所差异，其中主要原因不仅是因为人们生活质量要求和审美不同，更是因为居民性格和收入水平存在差距，为此在住宅建筑实际设计中，务必突显出平面设计多元化布局。为此需要设计师结合住宅建筑设计实际情况，对内部平面布局进行差异性、多样性和变异性设计，根据对应需求采用合适的结构设计方式，充分提高住宅建筑实用性。

3.3 节能选材契合节能相关需求

绿色工程建筑必须确保建材得到切实节约，有效强化材料的利用率。因此，工程建设前需要管理人员针对施工图纸做到透彻研究，确保使用方案足够完善，有效避免材料浪费等情况的发生。同时，在确保施工质量、进度等契合施工预期的基础上，还应以建筑实际为导向进行专项方案的制定，从材料加工、运输以及仓储等多层面出发做到全面考虑。例如，可以强化监理、施工以及设计单位间的有效沟通，从而有效推进施工进度。此外，实际施工也需要选取高强度钢筋，通常高强度钢筋相较于普通钢筋来说性价比更为理想。同时对钢筋实施连接操作时，需要借助套筒连接形式展开。比如墙体施工时借助套筒来对墙内钢筋进行连接，除了能够增强墙体相应的承重能力外，还能够对施工过程伴有的能源消耗或者是污染物等进行把控，从而有效强化建筑的节能性。