绿地景观设计及成本控制策略研究

2019-01-31范丁当吉安市园林绿化管理处江西吉安343000

中国房地产业 2019年18期

文/范丁当吉安市园林绿化管理处江西吉安 343000

绿地景观是城市景观的一个靓丽的名片，在城市中很多场合景观建设中都发挥着不可或缺的重要作用。像足球场、高尔夫球场、公园，甚至是社区绿化都离不开绿地景观设计。可以毫不夸张地说，绿地景观设计现如今已经与我们每个人的日常生活紧密联系在一起。在绿地景观建设普及过程中，最为突出的矛盾就是其建造及维护成本的问题，如何将经济学原理与景观学原理巧妙地结合在一起，在确保绿地景观设计具备高附加值和高审美价值、实用价值的同时，降低其建造与维护成本已经成为时下广为热议的话题。

1、绿地景观设计成本特征

1.1 事前成本控制

在绿地景观设计阶段对建设项目进行成本控制，从成本控制时间上来看，属于事前成本控制。在设计的过程中，实际上就是预先将待建的绿地景观在图纸上进行一次预演，设计中用到的各种设计指标和设计要素就是在建设过程中各项内容的具体实施要求。因此，在设计阶段控制绿地景观建设及维护成本可行性高，有助于从源头上解决根本性的问题。

1.2 成本控制效果显著

由于设计只是在图纸上对所建绿地景观进行一次模拟式的“预演”，所以设计阶段并不会消耗过多的成本。通过事前设计，能够将整个绿地景观建设过程中可能遇到的问题一目了然地呈现出来，然后制定出多种比较方案。在经过多次的对比分析后，能够优选出成本最低的建设方案。

1.3 内容复杂、涉及面较广

绿地景观设计内容复杂、涉及面较广、技术要求高。在这一阶段进行成本控制，要求在了解设计本身的基础上对其成本产生的位置、阶段、程度进行全面把握。

2、影响绿地景观设计的成本因素分析

对绿地景观设计能够产生直接性影响的因素有很多,例如:项目立项过程中的决策思路、立项依据、地理条件、区位因素；设计过程中设计者的设计思路、设计理念；项目实施建造过程中的资源配置和施工技术水平；以及后期的管理养护等。本文重点讨论的是设计过程中的影响因素，可以进一步细分为单因子成本因素和综合因子成本因素。单因子成本因素主要包括植物景观、水景观、硬质景观、照明景观，以及绿地景观中的其他附属设计景观等。综合因子成本因素主要包括景观的布局、立体绿化面、道路设计、不同类型的景物配比等。实际上，综合因子成本因素说到底是由多种单因子成本因素通过某种内在关联有机融合在一起而形成。由此可见，影响绿地景观设计成本的主要因素仍旧要着眼于单因子成本控制因素。

3、低成本绿地景观设计实现策略

3.1 低成本植物设计

低成本植物设计关注的研究对象是绿地景观中的绿植，重点考虑两个方面，即绿植的种类和选择规格。从所选绿植的种类来看，要特别关注以下几个方面：第一，就地取材，优先选择当地绿植。选择当地绿植，一则能够避免绿植在远距离运输过程中所增加的额外耗资，从而降低运输成本；二则，当地植物更能够适应本地的气候、自然地理环境条件，因此成活率会很高。例如，在北方地区建设绿地景观可以优先选择白杨、国槐、沙棘等绿色植被。此外，由于不同种类的植物，其生长特性、形态特征、购买价格、养护难度等方面都存在很大的差异，因此要合理搭配植物的植入种类，合理密植，提高绿色景观立体绿化面积。从所选植株的规格控制来看,植物都有着天然的生长周期，初期植入的小树苗在经过数年的生长以后就会变成参天大树，其高度、胸径、树冠面积都会发生很大的变化。一般而言，在植入的植株规格设计上，要控制大树苗的数量，以中苗和幼苗为主,还要平衡常绿植物和落叶植物的比例。

3.2 低成本水景设计

古往今来，水景在建筑设计中都是必不可少的重要核心景物元素。水景观具有动态的美感，与周边的绿植形成“动静相称”的美感，有机地融为一体，将整个设计环境渲染地更加和谐自然。在绿地景观设计环节，要特别注重水景观设计,这就需要设计者将当地的地理地质条件、立地条件、气候、降水量等多种因素考虑在内。例如，要在我国西北地区设计绿地景观，由于其气候条件较为干燥、降水量少、蒸发量大，容易干旱。要保证水景观正常使用，就必须从山下通过泵压取水，这势必会增大水景观的建设成本。

3.3 低成本硬质景观设计

硬质景观设计主要包括绿地景观设计建造过程中用到的施工技术、机械设备、建造材料等元素，这些都是绿地景观的设计建造基础。以建筑材料的使用为例，国内建材较之进口材料，人工合成材料较之天然建筑材料，都更加节省成本。例如，在绿地硬质景观中的花岗岩石材，在制造过程中需要用到中国黑和黑金沙。前者产自于我国的河北省，后者则产自于印度，二者在使用效果上几乎没有什么差别，然而后者的价格是前者的好几倍。