工民建中防渗漏技术研究

2019-01-31陈军河北建设集团股份有限公司河北保定071000

中国房地产业 2019年18期

文/陈军河北建设集团股份有限公司河北保定 071000

在各种工民用建筑之中，往往都会存在不同程度的渗漏问题，由于这一问题会对建筑物产生严重的破坏，因此，建筑防渗漏设计的重要性就变得愈发突出。积极提升建筑防渗漏技术综合水平，不管是任何种类的建筑物，都需要借助更具适宜性的防渗漏技术，才能够最大限度的对渗漏问题进行有效的处理，由此才能够在为使用者提供良好服务的同时，促进防渗漏技术与公民用建筑的同步发展。

1、工民建中屋面所采取的防渗漏技术

在整个建筑物之中，屋面作为上部结构，积极利用防渗漏技术对渗漏问题进行处理十分重要，由此不仅可以很好的对渗漏问题予以解决，还可以实现保温隔热的成效，进而提升工民建应用性能。因此，建设企业就必须对建筑工程的外部环境以及地质环境进行系统性的分析，积极选取更具适宜性与性价比较高的防渗材料予以使用。因此，技术人员在对防渗材料进行选取的过程中，必须要对防渗材料的主要特性进行充分的考量，在进行混凝土浇筑施工的过程中，不仅应该确保质量达到标准需求，还需要具有一定的及时性，由此防止冷缝问题的出现。与此同时，在进行振捣处理时，还应该确保振捣的密实性，确保建筑面板建设质量。除此之外，还应该在建筑表面位置做好找平层，从而防止渗水现象的发生。必须对建筑面板浮灰进行全面的清理。并且，在开展建设以前，还应该洒水湿润，以此提升建筑面板整体防水性。最后，相关技术人员还应该对极易发生渗漏问题的位置予以全方位且严格的管控，必须保障其能够达到密实标准。

2、工民建中墙体所采取的防渗技术

通常而言，在对建筑工程展开建设施工时，其墙体之所以会出现裂缝问题，主要是因为地基土质相对较差，或是地基存在不均匀沉降现象所导致的，除此之外，裂缝和所选取施工材料的实质情况之间也具有极为紧密的关联，但是无论是那种因素所导致的，渗漏问题的出现都会对建筑工程施工质量产生严重的影响。所以，为了能够进一步提升建筑工程的整体强度以及刚度，则应该立足于专业性的层面予以分析和研究。圈梁在各个楼层的墙体之中必须科学安排，由此提升承重性能，从而防止变形开裂的问题出现。与此同时，在对混凝土进行浇筑的时候同样应该注意的是，应该进坑的借助水化热较低的混凝土予以施工，并且还能够在其中增添适量的外加剂，由此才能够最大限度的改善因为伸缩沉降问题所产生的破坏。而对于工程建设时间而言，应该尽可能的选取温度较为合适的季节，应该避免在温度较高的夏季予以施工，并应该严格按照建筑物具体长度与地基状态，对伸缩缝以及抗震缝予以设定，以此为地震作用下所具有的承受性能提供良好的保障。

3、工民建中厨卫所采取的防渗漏技术

建筑工程建设施工环节，卫生间与厨房所发生的渗漏问题十分重要，若是渗漏问题未能获得足够的重视，那么极易造成管线附近出现渗漏问题，有的时候还会致使房屋地面开裂现象出现。因此，在对管材以及配件进行选取的过程中必须严格要求，需要积极选取达到建筑工程防水施工的要求，确保材料质量与性能合格，由此才能够最大限度的避免渗漏问题发生。在建设施工过程中必须要着重注意的是，卫生间和厨房的地面高度需要比客厅以及卧室地面高度要低，并且应该保持在5cm 左右，严禁厨卫与卧室、客厅地面处于同一水平高度。卫生间与厨房之中分隔墙下方的混凝土导墙作为防渗漏的核心结构之一，需要借助水泥或是石棉对卫生间管线和预埋套管中间留有的空隙予以密实处理，必要的时候还能够借助微膨胀混凝土，严格根据相关标准需求予以浇筑处理。

4、工民建中门窗所采取的防渗漏技术

在建筑物中，窗体同样是极易发生渗漏问题的主要位置，所以应该对门窗设置区域予以高度重视，特别是墙体和窗体与之相连的部位，哪怕存有裂缝也应该确保在3cm 之内。基于此，外墙铝合金窗整体质量应该达到国家规范需求，在借助柔性材料进行建设施工时，能够在其中以安家适量的防水膏。并严格根据建筑工程施工图纸与建设标准技术需求，保证窗体安装更具牢固性。与此同时，还必须确保在对半成品进行搬运的过程中不发生变形以及扭曲等现象，严禁人工修整变形之后的半成品在工程施工中予以应用，在全面安装完成以后，必须要保证室内无法感受到微风。然而，在窗框安装完成以后，为了提升密实度，应该在窗框四周添加砂浆，并予以分层添加的方式进行施工。除此之外，还应该窗框之外的双面涂刷适量的防水砂浆，待涂刷完成以后应该予以严格的检查，保证所有缝隙已经填实好。若是发现问题，则应该马上予以压力灌浆处理，由此才能够确保防水施工的有效性。

5、工民建中外墙所采取的防渗漏技术

因为在建设过程中未能对外墙面粉刷工作予以严格的控制，所以极易致使外墙出现渗漏现象，借助更具高效性与适宜性的防治手段予以处理也是十分关键的。能够利用小砌块防渗漏技术等一系列有效措施，在砌墙以前严禁让砌块打湿，以此防止受潮导致干缩以及膨胀问题出现，防止应用未达到标准需求的砌块，所导致的墙面渗水问题出现。利用更具高效性与合理性的方法避免进场之后的小砌块出现受潮现象，若是小砌块已经受潮，那么在砌筑之后必然会造成墙体裂缝问题出现。因此，应该避免将小砌块和其他一系列墙体材料同时予以砌筑，并严格根据施工技术标准予以控制，由此才能够防止裂缝问题发生。