房屋建筑设计中普遍存在的问题及预防方案

2019-01-31吴克寒中国联合工程有限公司浙江杭州310000

中国房地产业 2019年18期

文/吴克寒中国联合工程有限公司浙江杭州 310000

1、住宅建筑设计中普遍存在的问题

1.1 采光不足，日照间距设计不合理

住宅建筑设计中对建筑采光设计的合理把握和控制，确保其建筑室内光照充足，在满足建筑设计的相关功能需求同时，也能够有效节约建筑室内照明对电能资源的消耗占用，促进建筑设计的节能效益提升，具有十分积极的作用和意义。结合住宅建筑设计的实际情况，对住宅建筑采光条件产生的影响，最为主要因素是相邻建筑物之间的日照间距设置，一旦其间距设置不合理，必然会对建筑室内采光效果产生影响。当前，我国房屋建筑设计中，对住宅建筑的设计多以大进深住宅设计类型为主，导致所建设的住宅建筑呈现出过于狭长的结构特征，极容易出现建筑中部地带采光不足问题，对房屋建筑整体设计质量和效果产生不利影响。

1.2 空间缺乏有效合理的利用

结合当前我国房屋建筑设计中对住宅建筑的设计情况来看，由于住宅建筑的空间面积十分有限，对建筑空间的合理设计和有效利用，对其建筑设计的整体质量和效果存在着较大的影响。其中，建筑空间设计不合理是当前住宅建筑设计中普遍存在的问题，主要表现为建筑空间设计与利用在整体上缺乏一定的联系，建筑室内各空间功能划分与设置相互独立，导致对建筑室内的管道与线路缺乏统筹的设计安排，为房屋建筑用户的装修施工造成一定的不利影响，同时也制约了建筑设计的更大价值作用发挥。

1.3 室外防护栏等高度设计不足

住宅建筑设计中，尤其是高层住宅建筑设计中，进行相应的室外防护栏等安全设施设置，以对建筑住户的生命与财产安全进行保障，满足建筑用户对建筑居住的安全设计等有关功能需求，对确保建筑整体设计质量和效果有着非常积极的作用和影响。但是，结合房屋建筑设计实际情况，一些住宅建筑室内防护栏设置中，对防护栏的高度设计不合理，导致其在高层住宅建筑安全防护中的功能作用发挥不明显，对建筑用户的生命与安全存在一定的威胁，需要引起重视。

1.4 未设置消防通道或消防车道

建筑消防通道以及有关防护设施的设置，是房屋建筑设计的重要内容之一，对其设置的完善性与合理性，对房屋建筑整体设计质量和效果存在直接的作用和影响。结合房屋建筑设计的实际情况，一些住宅建筑设计中，对建筑消防安全及有关设施设计时，未严格按照有关法律规定与规范标准执行，导致建筑设计未设置相应的消防通道安全出口或者是对消防通道安全出口的设置数量较少，不满足有关要求和标准等；此外，建筑消防安全设计中，对消防安全通道方向的设置也未按照有关规范与标准中的内容执行，导致建筑消防安全通道的出口方向以及安全标志物设置等存在不合理情况，在建筑火灾情况下存在的安全隐患突出，对房屋建筑设计的整体质量与效果造成不利影响。

2、房屋建筑设计及其重要性分析

房屋建筑的设计中，对土地资源的合理规划利用以及建筑空间的优化设计等要求也不断提高，进一步节约土地资源以及优化建筑空间布局等也逐渐成为当前城市房屋建筑设计中所需要遵循的重要原则。另一方面，受社会经济的不断发展的推动影响，我国的建筑事业也取得了较大的发展，人们对房屋建筑的居住与外观、质量等要求不断提升，从而带动了房屋建筑设计水平的不断发展和提升。但是，由于我国各地区房屋建筑设计中人们的具体需求不同，导致我国房屋建筑设计表现多样化，设计水平的高低差异较为明显。因此，针对房屋建筑设计中普遍存在的问题及其预防方案进行研究，以促进房屋建筑设计水平不断提升，促进我国建筑事业进一步发展，具有十分显著的积极的作用和意义。

结合当前我国房屋建筑设计的实际情况，其中，对房屋建筑的抗震性设计作为其设计的主要内容，对其设计质量以及房屋建筑的安全使用等都存在着重要的影响，这就需要房屋建筑设计中，应严格按照其设计要求，通过准确计算与分析，在房屋建筑的抗震设计中对其建筑结构风荷载作用以及地震作用下的建筑结构水平位移极限等进行综合考虑，并结合地震作用下建筑的底部自振周期与总弯矩变化进行合理设计，以避免建筑刚度设计不合理，对其结构性能及抗震效果产生不利影响。此外，房屋建筑设计中，还需要从其后期改造与翻新等方面考虑，对其建筑结构的内部构件延性进行有效设计，在满足有关建筑设计的规定和要求情况下，对其改造与翻新设计的成本等进行有效控制和节约，以满足房屋建筑用户的各种需求，对建筑设计与施工建设的质量、效果进行保障。

3、预防房屋建筑设计中普遍存在问题的方案

3.1 定期召开设计工作者碰头会

房屋建筑设计中，设计人员之间进行有效沟通与交流方式建立，就设计过程中存在的问题定期组织开展交流和讨论，并制定有效的解决方案，能够有效确保建筑设计方案的合理性；同时，房屋建筑设计人员就建筑设计的经验以及先进的设计技术、理念等进行相互交流与学习，不断提升自身的设计知识和水平，在房屋建筑设计中运用先进的设计理念与技术方法，进行科学、合理的房屋建筑设计方案制定，并在优化对比基础上实现最为合理的设计方案确定，也能够对房屋建筑设计的质量和效果进行保障。

3.2 加强对设计工作者的专业、知识培训力度

对房屋建筑设计的有关人员开展严格的专业培训，加强其房屋建筑设计的专业知识与技术能力培养和提升，同时提高其在房屋设计中的责任意识，确保设计工作开展中能够严格按照有关管理与技术规范进行操作和执行，不断提高自身的专业能力和素养，促进工作质量与效率提升，并要求设计管理人员能够以身作则，在工作开展中严格按照相关规范和制度的要求，加强管理监督，进行良好的房屋建筑设计工作环境和氛围营造，以促进其设计水平的不断提升和发展。

3.3 制定严格的设计文件校审、会签制度

针对上述房屋建筑设计中存在的问题，还应通过严格的房屋建筑设计招标代理与管理制度建立，加强对招标代理企业资质与技术的审查，加强房屋建筑招标设计各环节的有效控制和管理，通过房屋建筑招标设计方法，促进其设计质量和水平不断完善提升；同时，加强房屋建筑设计质量和水平的控制管理，通过对房屋建筑设计有关内容与管理问题的认真研究和讨论，建立相应的房屋建筑设计质量管理制度建立，对房屋建筑设计的各内容与环节进行严格审查，制定相应的设计文件校审与会签制度，加强对建筑设计图纸内容的会审管理，以确保其设计质量和效果。