建筑消防工程验收的难点与解决措施分析

2019-01-31徐京峰天博电子信息科技有限公司山东青岛266000

中国房地产业 2019年13期

文/徐京峰天博电子信息科技有限公司山东青岛 266000

建筑工程非一日之功，会消耗大量的人力和物力，现如今的建筑工程都由建筑企业承包，对于企业来说，如果不谨慎验收就会付出极大的代价。为了保障百姓的利益与企业的利益，监管部门一定要把握好施工的质量。一方面，建设单位要在建设过程中做好监督和管理；另一方面，验收单位要在建筑竣工后进行验收工作。对于消防措施这个建筑的重要组成部分，有关专业部门必须严格进行验收，确保建筑物的安全性。

1、消防验收的目的

在城市中，人口居住比较密集，一旦发生火灾，会产生极其严重的后果。有关专业部门对建筑消防工程进行验收的主要目的，就是防止火灾的发生。消防工程不仅可以防止发生火灾，还可以保障居民在火灾发生的情况下，通过建筑物内的消防设施，降低火灾对居民带来的危害和损失，这些就是在建筑工程开始时就进行消防工程的主要目的。

消防工程进行验收是一个非常严格的过程，由于消防工程的重要性，对其要求的严格程度大大增高，需要由专业的机构来进行验收工作。公安的消防机构，便是对建筑消防工程进行验收的专业机构。公安的消防机构对消防工程进行验收的过程中，重点检查建筑物内各种电力和电气设备，还有消防通道。对这些消防工程的检查，不仅可以降低火灾的发生率，而且可以在火灾发生后，将火灾抑制在较小的范围内，对居民逃生提供便利，同时可以为消防员救助居民争取更多的时间，降低火灾对居民带来的人身安全与财产安全。

2、建筑消防工程验收的难点

2.1 建筑单位对消防工程验收不够重视

在建设建筑物的过程中，企业为了施工进度，对消防工作不够重视，不具有通过对消防设施的重视来降低火灾隐患的意识。建筑单位没有意识到一个好的消防工程对于火灾发生时的意义。建筑单位在正式施工时对消防工程的不够重视，公安消防机构在建筑物成型后对消防工程进行验收时不能获得及时正确的信息，遇到种种阻碍对最终的消防验收产生了巨大的影响。

2.2 消防设计未得到设计单位的重视

一个好的设计，会给一个建筑带来坚实的基础。而某些设计单位为了迎合建设单位的要求，在对整个工程进行设计的时候，没有严格按照国家的规定对消防设施进行科学合理的验证，正是因为涉及单位对消防工程的设计没有达到足够的重视，导致建筑物在设计阶段就存在着缺陷，这些缺陷严重阻碍了建筑物对消防工程的建设，对最终的消防验收产生消极影响。

2.3 消防产品的质量没有保障

在消防工程的建筑中，不仅是最开始的设计会对消防工程提供一个安全的保障，还有消防产品的质量。消防产品的质量会决定消防工程的质量，一个好的消防产品会给一个建筑的安全性带来极高的保障，与之相反，则会影响建筑的安全性。建筑物中会配备大量的灭火器，还有许多防火隔离设施和自动喷淋系统等消防设施。这些设施也有其使用寿命，如果这些设施未能得到及时的更换，就会影响整个消防工程的质量。可替换的消防设施，可以通过检测对其进行选择替换，而一些消防设施不容易进行替换，如果在建设时没有检查其质量，则会对整个建筑带来安全隐患。

2.4 隐蔽的消防工程质量得不到有效保障

消防工程进行验收的步骤首先是听汇报，其次是查现场，在现场核对图纸址，最后进行批文对消防工程进行检查。这就导致了对于一些嵌入到建筑物内部的消防设施的检查就得不到有效的保障。例如：建筑物中的防火隔离设施和自动淋喷系统等设施即使存在缺陷，也无法得到有效的排查。

3、建筑消防工程验收的解决措施

3.1 提升消防设计的质量

设计是一个建筑的建设基础，提高消防设计的质量，从源头上提高消防工程的质量。设计单位必须对建筑设计进行合理科学的验证，对电气、排水、和通暖等方面的设计进行严格的排查。比如在设计消防通道时，就可以用防火卷帘代替防火门，这样的设计可以在火灾发生时，会阻隔毒气的扩散，降低毒气对人体的伤害。设计单位可以通过好的设计，对消防设计质量的提升，降低火灾对人们的伤害。

3.2 加强施工和产品质量的监管

在施工完成后，公安消防机构对建筑中消防设施的排查就会十分困难，而在施工时对即将嵌入建筑物的消防设施进行检查，则会大大降低对消防设施验收的难度。在建筑施工的时候，专业的消防机构应该派遣人员，跟随着建筑的进度对嵌入的消防设施进行逐一的排查，保障消防设施的质量，加强对其施工的监管力度，便可以大大提升建筑物的安全性。

3.3 明确消防工程各单位责任

只有将各个单位的责任进行明确的分工，划分责任区域，才能大大提高消防工程的质量。建设单位在选择施工单位和设计单位时应该对其设计图纸和消防设施的质量进行初步的检查筛选工作，选择最安全，最科学，最合理的单位进行合作。设计单位也应该将责任划分到个人，设计方案必须得到全体的沟通和讨论一致同意后，在满足建设单位的要求下，设计出安全合理的符合消防措施的消防设计方案。施工单位也必须对建筑的建材和消防设施进行检测，施工过程必须与设计图纸相吻合，在施工中发现的有关消防工程的问题应该及时和建设单位和设计单位进行联系以便于对消防工程的建设进行及时的、安全的调整。各个部门应该及时沟通，明确分工，细分责任，以便增加建筑消防工程的安全性。