建筑工程造价预算审核工作要点分析

文/杨洁 浙江二十冶建设有限公司 浙江宁波 315800

赵建鸿 建银工程咨询有限责任公司宁波分公司 浙江宁波 315100

工程造价预算审核是建设工程造价的关键环节和重要内容，也是确保建筑工程造价的手段和程序。近几年来，建筑工程超支状况十分严重，严重制约着投资方的经济效益。所以，必须加强建筑工程造价管理，从而保证企业建设投资资金的合理利用。因此，研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对保证企业效益最大化有着重要的意义和价值。

1、建筑工程造价预算审核的具体内容分析

1.1 对工程施工范围予以审核

依据合同及相关招标文件对工程施工范围予以明确。比如，标段的范围划分；总包单位与分包施工单位施工界面的具体划分等。坚决杜绝超范围谎报虚报情况发生。

1.2 对工程量予以审核

对建筑项目工程量进行计算是工程造价的基本工作。加之工程量计算工作十分复杂，所以工程量计算允许存在一定的偏差，但必须将偏差控制在合理的范围内。此外，在对建筑工程工程量进行审核时，必须紧密结合工程设计图纸和施工现场情况，准确计算计量。为确保工程预算的准确性提供坚实的数据支撑。

1.3 对套用定额或清单单价予以审核

对于传统的定额模式。第一，对套用的定额与图纸设计的内容的统一情况进行审核，审核套用的定额是不是和设计及施工要求相一致;第二，对套用的定额的换算情况进行审核，审核其是不是进行了规定的换算，以及换算方式方法是否正确。另外由于我国不同地区及不同行业的定额也不尽相同，所以在预算审核工程中，审核人员要熟悉所用地区及行业的定额及其相关规定。

对于清单模式。第一，审核清单项目及特征是否与设计图纸及现场实际情况相符；第二，审核清单组价是否正确，是否符合清单规范要求；第三，审核清单中是不是有不平衡报价的清单子目。在清单审核中应该确保清单特征与实际相符，清单单价无重大偏差。

1.4 对材料及设备价格予以审核

材料和设备在建筑工程投资中占有相当大的比重。因此在预算审核中应对材料及设备价格进行相应的审核。由于我国幅员辽阔，同样的材料在不同地区的价格相差较大，特别是地材，如砂子、石子等。在对材料及设备价格的审查过程中，应该尽量对当地市场进行深入的调查，确保材料及设备价格与当地市场情况相符。

1.5 对费用计取予以审核

在费用计取审核时，第一，应确保工程的取费符合当地工程造价管理文件、招投标文件、工程合同的要求；第二，审核实工程实际类别与预算取费类别是否相一致；第三，审核预算浮动率是否与合同相应条款相一致。第四，由于近几年我国推出了大规模的减税降费政策，建筑行业税率及政策做过几次较大规模的调整。审核预算时应对预算计取的税率与现行国家法律法规规定税率一致性进行审查。

2、建筑工程造价预算审核的要点分析

2.1 收集资料及前期准备

在开始工程造价预算编制工作之前，工程造价人员需要深入施工现场了解情况，对建筑工程施工组织特点予以充分掌握，对施工准备阶段各项工作予以高度重视。此外，还需要对地形测量图纸、施工设计图纸及各类标准图集等一系列材料予以全面收集，对施工方案予以深入分析和研究，从而达到对工程预算定额、材料预算价格、计算方法以及取费标准等内容予以充分掌握的目的。

2.2 熟悉设计文件与定额

在对工程造价预算进行审核的过程中，相关预算人员应对设计图纸文件予以深入研究，对设计意图予以充分掌握的基础上，对施工图纸进行审核，有效提升预算编制分项的精准性。此外，还需要对套用定额单价进行合理选择，大大提升实际工程计算的准确性，以免出现错套、漏记、重记等情况。

2.3 深入调查设备材料价格

工程造价预算编制人员应对设备材料的类型及性能等相关参数予以充分了解。深入当地市场调查设备材料的价格，特别是地材价格。确保预算中设备材料价格的准确性。同时建立健全相应的材料价格监测预测系统，有效实现对价格波动情况的科学预测。

2.4 充分利用计算机技术

随着时代的进步与发展，计算机技术的应用也越来越广泛，建筑工程在进行造价预算审核的时候也可以应用计算机技术，这能够一定程度上提升造价预算的准确性，更减少了错误发生的几率，节约了人力资源，更使得建筑工程的现代化气息明显加重。由于建筑预算审核所需要的数据信息量较大，人工计算起来难免麻烦疏忽，甚至出现错误，但在建筑工程预算审核工作中使用计算机技术，就可以在最大程度上的减少错误的发生概率，使预算的审核准确率大大提高。

2.5 提高建筑工程进行造价预算审核工作人员的工作素质

为了提高建筑工程造价预决算审核的质量，企业首先需要提高其工作人员的专业素养，对审核的工作人员进行专业培训，提高其工作的能力，并且还应该开展教育工作，使得进行造价预算审核的工作人员明确自己岗位的重要性，从而更好的进行工作学习，促进工程造价预算审核的质量，进一步推动城市建筑业甚至是当地经济的发展。

2.6 详细审核图纸及方案，减少签证变更

在预算审核工程中，可以对设计图纸及施工方案进行相应的复核。对设计图纸和施工方案中不合理以及出现的浪费情况可以及时提出。设计单位与建设单位可以在第一时间完善图纸修改方案，减少施工工程中的变更与签证产生。从而节约资源投入，减少资金浪费。

2.7 建立严格的预算审核流程与工作制度

在预算审核工程中制定一套严格的审核流程与工作制度，可以提高审核质量与效率。在审核流程上，可以采取进行多级审核流程，明确每级复核人员的职责，减少预算审核中问题出现概率，提高预算审核质量。另外，对于预算审核工作可以制定一套赏罚分明的在工作制度。对在预算审核工作中成绩突出效果明显者予以奖励，用于提高相关人员的积极性；对在审核工程中出现重大失误者予以惩罚，用于提升相关人员的荣誉心与责任感。

结语：

通过分析和研究，对建筑工程造价预算审核工作的主要内容和要点有了系统地掌握，从而为工程造价合理性提供了强有力的保障。总而言之，建筑工程的预算审核是确定工程造价的必然程序和重要环节，此外，对于建筑工程预算的审核，应抓住重点，并依据区域、对象、形式的不同来选择合理有效的方法，从而确保工程造价预结算工作的科学性，实现经济效益最大化。