建筑室内装饰装修工程的施工质量控制

2019-01-31韩静辽宁悦利建设科技发展集团有限公司辽宁沈阳110000

中国房地产业 2019年11期

文/韩静辽宁悦利建设科技发展集团有限公司辽宁沈阳 110000

1、建筑室内装修工程施工质量的整体控制

建筑室内装修工程施工质量是一个系统工程。只有对整体施工过程进行质量控制，才能根本上提高建筑室内装修工程施工质量水平。装修工程的施工质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制是预防、事中控制是关键、事后控制就是对质量的验收。要整体上控制施工质量，事前预防和事中的控制就成了重中之重。事前控制主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装修工程施工质量。只有通过事前有效的预防控制，之后的事中施工过程的质量控制和事后的工程验收的结果就会得到较好的控制。

2、建筑室内装修施工技术工艺的质量控制

2.1 住宅电器、管线及卫生间、浴室的防水施工

随着人们的生活水平的提高，住宅内的电视机、录像机、空调机、电冰箱、微波炉等家用电器种类日益增多，大大地增加了居室内的用电量，住宅装修中的电器管线能否规范化施工，直接影响到这些家用电器的使用寿命及居室内生命财产的安全。在电器管线施工中，电器、电料的包装应完好；塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形；金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺、管口应平整；通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。电器管线的施工质量必须达到国家现行施工规范和质量验收标准。这样才能保证以后家用电器的安全和使用。

卫生间及浴室的防水问题是家庭装修施工中普遍存在的。因为一般住宅土建设计中的卫生间，没有浴室功能，只是做一般的防水处理，而现在大多数家庭都在卫生间内增加了淋浴这一功能。再加上二次装修施工中，对原防水层的破坏性影响，因而楼上淋浴楼下漏水的民事纠纷时常发生。另外，旧房装修在更换卫生洁具时，还需注意新卫生洁具的管径与原卫生间管道的管径是否一致。管径的新接口是防水的重点。因为它是造成楼下漏水的主要部位。防水的做法与质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准的要求。

2.2 顶棚的基层处理

住宅装修施工中的顶棚处理，大多数是采用简洁大方的抹灰平顶；少数面积较大的客厅可做轻钢龙骨石膏板异形吊顶。

厨房、卫生间的顶棚使用防潮效果较好的塑料扣板、金属扣板作为选材较为普遍。在轻钢龙骨石膏板异形吊顶施工中，要防止龙骨生锈、变形，板面不应有汽泡、起皮、裂纹、缺角、污垢、缺陷等。吊杆应通直并有足够的承载力，安装好的吊顶必须牢固可靠。当石膏板、钙塑板的安装采用钉固法时，螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉间距宜为150-170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同的涂料涂饰或用石膏腻子抹平当采用粘接法安装时，胶粘剂直涂抹均匀，不得漏涂。

2.3 墙面的基层处理

住宅装修施工中墙面所使用的材料墙纸，涂料、木质装修等较为普遍。厨房、卫生问的墙面贴饰面砖较多。裱糊墙纸的墙体基层含水率为：硷和抹灰不得大于8% ，木材制品不得大于12% 。裱糊饰面施工前基层处理质量斑达到下列要求：建筑物的砼或抹灰基层墙面，在刮腻子前应涂刷抗碱封用底漆，基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、超皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合《建筑用室内腻子》的规定，基层表面平整度，立面垂直度及阴阳角方正应达到DBJ13-46-2002有关高级抹灰的要求。木质装修墙面基面所使用的木材应经过干燥处理．并涂刷防火涂料。面层所使用的木材不许有脱胶赶皮，浊漆表面应光滑、柔和、木纹清楚、色彩一致、无流坠和皱皮。墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。铺贴前，应进行放线定位和排砖。非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖。非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。墙面砖表面应平整，接缝直平直、缝宽应均匀一致，阴角线应压向正确，阳角线宜做成450角对接。

2.4 地面质量的基本要求

住宅装修施工中，地面所使用的材料以石材地砖、木质地扳、复合地板、塑胶地板块及地毯较为常见。在施工前，应对石材及地砖的色彩、规格尺寸进行严格的检查。如有色差及规格不准确的材料，必须更换。施工后的表面效果应达到设计要求，板块与基层应结合牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边，铺贴应平整、无错缝、接缝平直、深浅一致，周边顺直，禁止磨边。木质地板的选材要经过干燥处理，表面施涂的清漆不得少于三遍。