建筑装配式施工的现状与发展

文/许准 碧桂园控股有限公司 北京 100073

所谓装配式建筑，指的是由预制部品部件在工地装配而成的建筑，这种装配式建筑结构相较于传统的现浇混凝土结构而言，其工期更短且所需劳动力更少，并且由于建筑构件为事先预制，所以质量方面更易把控，从而整体质量更佳。此外，随着绿色施工理念的推崇，污染更大的传统建筑施工模式势必会被市场淘汰，装配式建筑施工则成为未来发展主流。

1、目前我国建筑装配式施工的发展现状

我国的装配式建筑施工始于20世纪50年代，在很长的一段时间内师从前苏联，但整体发展速度较为缓慢，原因便在于在特殊年代中我国的建筑能力有限且经济基础薄弱，再加上消费者对产业化不甚了解，所以开发商为了眼前利益不愿意做出较大变革；在60至70年代中期，在我国政府倡导之下，大型构件混凝土大板厂开始生产，在这一阶段我国的装配式建筑得到了明显发展；时至80年代，我国装配式建筑施工技术得到快速提升，但由于管理滞后，导致三无构件随处可见，严重制约了我国装配式建筑施工水平的提高。

而从90年代至今，随着国家发改委、住建部等多个部门的转型改革之下，进一步推动了我国建筑行业工业化发展，沈阳、北京、上海、深圳等地纷纷出台了推进装配式建筑的指导性政策，并且将装配式施工方案广泛运用在了保障房建设中。

2、制约建筑装配式施工发展的相关因素

2.1 标准体系方面

到目前为止，我国装配式建筑施工仍然未能形成完整的技术标准体系，眼下各地标准尚未统一，导致完工技术验收工作无明确评价指标进行评判，并且建筑项目从设计、施工到最后的验收都没有科学专业的标准展开针对性监督。我们以装配式混凝土结构住宅建筑施工为例，对剪力墙结构的完工验收中无针对规范与行业标准，从而无法有效保证装配式建筑的整体质量。

2.2 装配构件管理方面

建筑装配式施工所需要的预制构件需要结合设计、施工、维护等多个方面工作实情，尽管现阶段我国拥有能够生产高质量预制装配构件的厂家，但由于与设计、施工的配合缺失，各设计院水平与构件及工厂的生产水平不相匹配，所以许多产品无法形成配套，导致与实际的建筑产品项目不相符。而立足开发商角度来看，仅有少数资金雄厚的几家企业能够自主开展装配式建筑施工，绝大多数企业目前尚不具备这当面能力，同时开发企业对装配式建筑的认知程度不一，大部分企业需要提高认识。由于装配式建筑要求设计、施工及维护等多方面的密切配合，才能够形成完整产业链去推动装配式建筑的发展，可见目前我国在装配式建筑产业链方面还存在不完整性。

2.3 政策落实方面

尽管目前政府对装配式建筑的发展给予了政策方面的大力支持，但由于部分政策的落实不到位，依旧对装配式建筑发展形成制约。比如预制混凝土构件工程的生产产品属于商品范畴，所以购置税高达17%，而其他建筑材料的税费敬畏4%，也就导致许多开发商基于成本考虑会直接弃用装配式建筑施工方案。此外，从地方层面来看，部分扶持政策未落地导致其推动作用难以发挥，比如人社部对农民工的培训，现阶段依旧是按照现浇建筑施工方式予以分类，并不包含装配式建筑施工中最为关键的灌浆工等工种。

2.4 施工人员专业素质方面

要想确保装配式建筑施工的整体质量，则需要保证施工人员的专业技术水平，唯有在专业人才的支持下，施工质量才能有所提升。然而从目前装配式建筑施工现状来看，无论是设计还是施工中，都存在专业人才匮乏的情况，所以也制约了装配式建筑施工的发展。尤其是装配式建筑设计施工中对BIM、3D打印等高新技术运用较多，所以唯有吸收这方面的专业人才，才能为装配式建筑发展提供基础保障。

3、我国建筑装配式施工的未来发展对策

3.1 完善规范体系

装配式建筑施工发展需要完善规范体系作为支撑，从而保障装配式建筑产业化发展拥有良好的顶层设计，实现发展创新。在设计、施工及维护的各个阶段中，都需要构建配套且完善的标准规范体系，确保装配式建筑的整体施工质量，从而在规范标准体系的指导下，对各个环节的装配式建筑施工形成质量控制指导，从而在明确标准下进行验收，保证建筑质量。

3.2 加强人才培养

装配式建筑施工发展需要大量专业人才，所以在人才培养方面可与院校进行合作，从理论到实践去系统化的培养装配式建筑施工专业的人才。通过校企合作去提高人才的专业水平，为装配式建筑发展形成助力。同时，在装配式建筑施工中需要重视设计、施工与维护的一体化优化，所以还需在应用BIM技术的基础上去构建设计、施工、维护一体化的信息协同管理平台，同时辅以机电设备一体化优化措施，在人才效用的发挥下提高管理水平【2】。

3.3 做好工程管理

装配式建筑项目涉及到设计、构件预制、构件装配、后期维护等多个环节，由于装配式建筑需要事先预制装配构件，再将构件运送到施工现场进行装配安装，所以对构件设计及装配安装的协调能力要求非常高，其中开发商作为整个项目的主要负责单位，需要做好工程管理工作，强化各部门沟通协调，保证密切配合才能高质量完成项目施工。

3.4 相关政策扶持

目前我国建筑市场依旧为多种建设方式共存，为了助推装配式建筑施工的发展，我们有必要寻求政府方面的政策扶持，再加上市场的导向去引导装配式建筑施工方式的健康发展。作为政府部门，应当尽快完善相关法律法规，设置专门部门进行管理，从而促进装配式建筑方式的快速发展。

结语：

综上所述，随着我国城市化进程日渐加快以及装配式建筑施工技术的不断发展，国家对装配式建筑的发展极为重视，出台中众多指导性政策加以推动，装配式建筑也势必迎来快速发展期。从目前我国建筑装配式施工的发展现状来看，由于多方面因素的存在而导致发展受到一定制约，所以为了促进我国建筑装配式施工的良好发展，需要重视装配式建筑规范体系的完善以及装配式建筑一体化发展，同时在人才培养与配套政策方面做好工作，保证相关扶持政策得到落实，进而全面提高我国建筑装配式施工水平，助推我国建筑行业的可持续发展。