建筑工程造价的动态管理与控制分析

文/吕文 内蒙古汇能煤化工有限公司 内蒙古伊金霍洛旗 017200

随着建筑工程行业的发展，建筑企业之间竞争越来越激烈，工程造价的动态管理逐渐被建筑企业所关注。建筑工程造价管理的主要工作是控制施工成本的投入，增加建筑企业的经济收益。工作过程中应用建筑工程造价动态管理可以更好地处理工期、造价与质量之间的关系，既可以有效控制工程造价，又可以节省成本，达到经济效益最大化，并能及时调整施工期间出现的各种问题，提升企业管理水平，使建筑企业可以健康有序地发展。因此，采用动态管理的方法可以有效控制建筑工程的造价。

1、对建筑工程造价实施动态管理和控制的优势

在建筑工程中，从最初进行决策环节到施工方案的落实，再到工程的具体施工，最终完成竣工验收的全部过程中的消费总数被称之为建筑工程造价。而在建设过程中工程造价的数目是不固定的，而且进行工程造价需要具有较高的技术要求和专业要求，因此，在深刻了解造价内容之后，再进行建筑的工程造价。这对提升建筑工程的经济效用有效，而且有明显的效果，但是很多因素都会对控制建筑工程造价产生影响，最终导致建筑工程的造价未达到预期效果。在建筑工程的整体过程中的任何环节都应融入对建筑工程造价的控制和动态管理，为确保建筑工程在顺利开展的同时降低建筑工程的成本，就需要控制流程具有完整性。

2、建筑工程造价的动态管理与控制的基本现状分析

建筑工程的工程造价需要对工程成本进行全面且合理的控制，而且要在具体的施工过程中对其逐步完善。施工企业对成本的科学管控和高效的监管，能推动工程施工的顺利展开，工程造价的动态管理与控制对工程的相关工作也有着重要的影响。工程造价的动态管控水平已经成为衡量一个建筑企业综合实力的重要因素。然而目前的大部分施工企业中，工程造价的动态管控水平普遍较低，在工程的具体施工时间，质量监管，成本核算等方面不能和工程造价的监管工作有效融合，使得缺乏科学的管理模式和应对措施，加上缺乏实际的操作经验，影响了工程造价的动态管控质量。

3、加强建筑工程造价的动态管理与控制分析

3.1 建立完善工程造价动态管理体系

对于建筑企业而言，科学有效的工程造价动态管理体系的建立至关重要。工程的变更以及劳动力的成本在影响建筑工程造价的众多因素中比重最大。根据市场行情及时进行管理与调整，应对各种突发情况，并建立健全科学的管理体系，可以提高管理的科学性，建筑施工企业结合自身的具体情况来对管理体系进行全面的优化，只有这样，才能充分提高建筑企业的管理水平，提高建筑工程整体施工质量，为全局奠定基础。

3.2 设计环节动态管理控制

进行工程造价时，起着决定性作用的是工程设计，为此设计环节中应严格控制工程造价。设计工作人员对其实施动态管理的过程中，应综合考虑整个项目，以谨慎、认真的工作态度进行开展。设置限额时，应结合产品的实际价格和工程的实际作用，保证其工程质量的同时最大程度上降低施工成本。设计方案时，应还有其他方案作为备用，结合具体的施工情况，使工程造价处于投资总和的范围内。目前，大量的建筑企业在控制工程造价的过程中都将重点放在工程竣工结算上，忽视了设计阶段的预算，导致资金分配不合理。因此，建筑企业必须进一步加强对设计阶段的审核与管理。

3.3 施工环节动态管理控制

施工环节是控制施工成本中最为关键的环节，确保施工质量的基础上，将施工成本控制到最低，增强对合同的管理，结合施工方的管理和技术水平之后，再进行施工单位的选择，对施工单位信誉度进行严格的审查，从而更加完善地进行施工管理。市场经济不断发展，市场价格随之成为一项竞争的因素，施工过程中所需要的建筑材料由诸多企业进行提供，基于此，材料的选择变得更加广泛、更加合理，而且要严格控制材料的进场，确保施工安全和质量。在了解材料市场行情后，进行材料的采购，还需要制定采购计划，该过程需根据市场机制和施工计划来完成。

3.4 验收阶段动态管理控制

项目验收阶段的动态管理为建筑工程项目管理最终的有效性提供了有利的保障。工程项目的验收要根据实际的工程量进行结算，对超过预先设定指标的工程进行一定的调整，具体的调整方式如下：第一，在清单遗漏或者设计方案出现改动而产生新的工程项目的情况下，工程单价的结算要通过建筑单位的审核；第二，对于清单工程任务计算失误而产生的新工程，可以根据原有的标准进行结算。验收环节是设计和施工环节工作成果的重要检验途径，同时也是建筑工程整体动态管理质量的重要体现。

结语：

综上所述，建筑行业是我国社会主义市场经济的重要组成部分之一，建筑质量在很大程度上会影响我国经济的整体发展情况。对建筑企业成本控制体系进行科学合理的改革，建立全方位的动态管理流程和体系有利于建筑企业获得更加长久稳固的发展。工程造价动态管理的改革是一项复杂而艰难的工作，需要经历长期的发展和不断累积经验，才能实现质的飞跃。