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乐清市多举措处置闲置工业土地为“撂荒”破冰

2019-01-28卢立荣,余锌锌

浙江国土资源 2019年9期
关键词:镇街乐清市进场

乐清市为解决工业园区土地撂荒问题,开展了闲置低效土地处置专项行动,出台了一系列政策,取得了比较好的成效,为工业土地“撂荒”破冰。一是“实”字当先,搭建工业闲置土地处置“基础框架”。定好“性”。乐清市按照有关法律法规,逐宗认真核对、分析、研究,对是否闲置依法进行认定,切实做到认定有事实依据,处置有法律保障。定好“类”。按照开发现状、闲置原因,对每宗闲置土地进行分类登记,明确宗地的处置方式,确定是收回还是允许继续开发或规划控制等,做到分类指导,依法处理。定好“方案”。严格按照“一地一策”原则,根据实际情况,制定切实可行的处置方案,保证处置工作的合法性和可操作性。定好“标准”。根据相关政策法规和实际情况,合理确定征收土地闲置费标准和有偿收回闲置土地的补偿标准。定好“时限”。每宗闲置土地都确定了处置时限,明确了责任人员,形成倒逼机制。二是“合”字至上,组建协调攻坚“核心力量”。镇街冲锋打头阵。闲置土地处置涉及收回土地使用权,具体工作由当地镇街落实。因政府原因的闲置土地需协商收回土地使用权的,与用地单位充分沟通,并签订《收回国有建设用地使用权协议书》。闲置土地处置涉及督促进场动工建设的,当地镇街负责做好政策处理工作,让用地单位顺利进场开工建设。多部门联动办理施工许可证。住建、水利、环保、市政、消防等相关部门开通绿色通道。同时大幅精简审批事项和环节,通过“减、放、并、转、调”等措施完善审批体系,优化营商环境。府院联合破解被闲置土地难题。乐清市政府专门召集法院、法制办、市政府直属相关单位、有关银行就被法院查封的闲置工业土地处置等事宜进行协调,予以具体细分,然后进行。

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