乐清市多举措处置闲置工业土地为“撂荒”破冰

乐清市为解决工业园区土地撂荒问题，开展了闲置低效土地处置专项行动，出台了一系列政策，取得了比较好的成效，为工业土地“撂荒”破冰。一是“实”字当先，搭建工业闲置土地处置“基础框架”。定好“性”。乐清市按照有关法律法规，逐宗认真核对、分析、研究，对是否闲置依法进行认定，切实做到认定有事实依据，处置有法律保障。定好“类”。按照开发现状、闲置原因，对每宗闲置土地进行分类登记，明确宗地的处置方式，确定是收回还是允许继续开发或规划控制等，做到分类指导，依法处理。定好“方案”。严格按照“一地一策”原则，根据实际情况，制定切实可行的处置方案，保证处置工作的合法性和可操作性。定好“标准”。根据相关政策法规和实际情况，合理确定征收土地闲置费标准和有偿收回闲置土地的补偿标准。定好“时限”。每宗闲置土地都确定了处置时限，明确了责任人员，形成倒逼机制。二是“合”字至上，组建协调攻坚“核心力量”。镇街冲锋打头阵。闲置土地处置涉及收回土地使用权，具体工作由当地镇街落实。因政府原因的闲置土地需协商收回土地使用权的，与用地单位充分沟通，并签订《收回国有建设用地使用权协议书》。闲置土地处置涉及督促进场动工建设的，当地镇街负责做好政策处理工作，让用地单位顺利进场开工建设。多部门联动办理施工许可证。住建、水利、环保、市政、消防等相关部门开通绿色通道。同时大幅精简审批事项和环节，通过“减、放、并、转、调”等措施完善审批体系，优化营商环境。府院联合破解被闲置土地难题。乐清市政府专门召集法院、法制办、市政府直属相关单位、有关银行就被法院查封的闲置工业土地处置等事宜进行协调，予以具体细分，然后进行。