浅析工程量清单计价模式下工程造价管理

2019-01-27侯颖哲

智能城市 2019年6期

侯颖哲

（许昌职业技术学院，河南许昌 461000）

在工程建设中，工程是由投资预估到竣工决算，工程建设的时间一般都比较长，谁也不能保证期间会有什么变更。在工程量清单计价模式下，把一些非固定的变化因素考虑其中，这样可以通过实际施工的情况保证工程用量的准确性，提高企业的经济效益。在工程建设前做好预算，把一些可能会遇到的风险归入计价中，这样能够让施工人员了解工程造价的控制点，有利于提高企业工程造价的管理水平，把工程成本控制在一定范围内，进一步提高工程造价的准确度，把工程单位的利益扩大化。

1 工程量清单计价模式的相关概述

1.1 工程量清单计价模式的基本概述

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，主要包括部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，通过公开、公正的方式对工程进行招标。通过这样的方式在工程招标的过程中，可以通过招标人自行或者委托相关机构编制出工程实体消耗和措施性的工程量清单。在投标的过程中，可以根据企业自身道德实际情况，根据预期利润制定相关计划，在提高自身管理水平的同时，制定出符合企业发展的工程量清单。

1.2 工程量清单计价模式的优点

采用工程量清单计价模式，可以让建筑单位有相关的标准采取规范式的方法对造价进行控制。工程清单计价模式主要有以下两个优点：一是由于招标文件都需要完整的工程量清单，按照统一的标准编制工程量清单，其中包括项目编码、项目名称、项目特征、单位、工程量等，在实施的过程中按照相关编制，这样可以保证整个工程量的清单能够以统一的方式呈现出来，让人们可以一目了然。二是工程量清单编制的要求，是为了让工程单位在施工前以及施工后可以按照国家相关规定进行计价，这样能够更好地管理工作，规范工程量清单的编制。

编制工程量清单，能够把每个项目的特征展示出来，把工程的具体工作内容都展示出来，让工作人员可以知道工程应该怎样建设，并且清楚每个部分的费用，这样可以保证每个项目费用使用的情况。这一工作要在施工前就完成，让其他工作人员可以对整个工程都熟悉，比如说图纸、施工过程中的重要环节以及施工中需要注意的地方，只有做好这些工作，才能保证工程施工的质量，由此可见，工程量清单编制的重要性。工程量清单是招标的文件之一，只要是用于公开投标的，通过这样的方式能够让工程招标有一个公正、公开的竞争环境，防止一些腐败现象的发生，给建筑单位营造一个良好的招标环境。

2 工程量清单计价模式下常见的问题

2.1 对工程量清单重要性的忽视

在工程量清单计价的模式下，工程量清单是主要的依据，是项目计价管理工作的基础。在工程建设中如果忽视了工程量清单的重要性，就会导致项目造价管理工作效率低下。通过工程量清单可以了解施工项目造价管理工作的现状。一些项目管理人员仍旧使用传统的计价方式，对于工程量清单的使用仍存在怀疑的态度，在一定程度上影响了工程量清单的编制质量。导致工程量清单不能够正常的反映出施工的实际情况，很难给工程量清单计价工作提供有用的依据。

2.2 缺少专业的管理人员

随着建筑行业的不断发展，建筑单位需要很多人员，但是一些岗位需要专业性较强的人员，给工程造价管理造成了一定的影响。现阶段我国工程项目在实施过程中常会出现一些工程合同管理的问题，主要体现在工程合同和项目招标文件内容不相符的情况，一些合同内容的条款表述不够清晰，一些地方措辞不严谨等。我国在工程项目施工的过程中对工程造价管理工作有相关明确的规定，在招标的过程中要严格按照相关的要求进行工作。投标单位主要是根据工程量清单对工程量进行核实，当没有发现问题时，就可以把其作为工程量计价的准则。但是在实际的工作中，在工程造价中缺少一些专业的管理人员，不能够及时发现合同中的问题，影响工程合同制定的进度，常会出现一些工程量清单制定不规范的情况。当出现一些合同条款纠纷问题时，不能够及时解决问题，会影响到工程施工的进度。

2.3 工程造价管理不够严格

随着我国建筑行业的不断发展，越来越多的工程项目随之而来，建筑单位多会关注项目施工的效率和工程成本，多会忽视施工阶段的管理工作。出现这样的情况多会因为工程造价管理工作的监管不够，影响了工程的质量。由于建设单位的工程造价管理人员本身的专业性不够，多是根据以往的工作经验来管理造价工作。在工程项目中一些年长的管理人员仍然采取陈旧的模式，但是随着现代科技的发展在工程建设中建筑单位多会采取视频监控的方式、电脑录入资料的方式工作。以往的方式容易造成施工记录不全，影响造价的管理容易出现造价不清晰的情况。这样会影响到建筑单位对工程造价管理工作的性质，不利于施工单位管理水平的提高。

3 工程量清单计价模式下工程造价的管理方式

通过上述可知，在工程量清单模式下需要对工程造价进行管理，这样可以保证工程造价能够在合理的范围内，从多个方面提高管理水平，这对于建筑单位来说，可以降低施工成本，提高公司的利润。以下是工程量清单计价模式下对工程造价管理的主要方式：

3.1 保证编制工程量清单的质量

在投标时，工程量清单是必不可少的，在工程造价控制的过程中要明确工程量清单的地位，所以，工程量清单计价模式下的工程造价控制，就要对整个施工工作做好编制工程量清单，这样能够保证工程量清单的准确性。但是在编制的过程中应该注意以下几个问题：一是要把所有的工程项目都细化处理，进行综合整理，切记不要出现遗漏的情况，这样不会影响到后续的工作。二是对工程的图纸和工程的标准熟知，这样在填写的过程中可以保证项目的步骤，仔细的填写这些项目特点在一定程度上可以帮助施工单位明确一些施工的问题。三是在制定工程量清单时，要根据市场的具体情况，根据实际的价格同时还应符合国家相关规定的企业内部定额。根据施工单位的实际情况，可以多学习一些先进的经验，引进一些先进的计价设备，提高造价人员的报价水平，保证施工单位可以在合理的工程造价管理下，用较低的成本可以创收。

3.2 加强对施工合同的管理

在工程建设过程中，要加强对施工合同的管理，只有做好这项工作才能够保证工程造价控制在一定范围内。在工程实施前一般都要签订相关的施工合同，合同内容贯穿于整个工程中，工程造价就依据合同条款来控制。合同的条款都明确了施工过程中，所用的一些项目费用，因为只有科学、合理的管理合同，按照相关规定来制作合同，才能够避免后续出现的一些合同纠纷问题，保证合同的签订能够满足双方的共同利益。在进行合同签订时，要注意各项条款的内容是否和相关的规定相符合，明确工程在什么日期内完成，要保证工程的质量等，这样都需要按照合同规定来执行。

3.3 及时对施工变更进行处理

在工程施工的阶段，最主要的就是要根据建筑单位的施工计划对工程造价进行控制，保证施工的计划可以正常的实施。在施工过程中根据工程量清单的计价来实施，在这一过程中要注意工程量计算和签证的工作，按照相关的规定合理地处理好出现的问题。由于在施工的过程中容易出现一些不可预知的情况，比如说实际的工程量和工程量清单之间存在一定的偏差，工程的进度也容易和工程量清单不一致。在这一状况下就需要解决各种各样的变更情况。比如在南方施工，常会出现雨水天气，在施工的过程中就需要及时地做出调整，否则会影响到整个工程的工期，在一定程度上会提高造价。在北方施工过程中，由于天气寒冷冻土层不易施工，就要保证在规定的时间内提高工作效率，除去冬休之外对工程的造价进行预算。所以，要及时处理好工程发生的情况，严格把控变更的情况，这样才能有效地控制工程造价。

3.4 在工程结算时控制工程造价

工程施工分为准备、施工中、施工后，在施工前对工程造价进行预算，可以保证在施工过程中材料的一些费用在合理的范围内，在施工中控制造价。结算阶段属于工程实施的总结阶段，主要是包括承包双方的利益。工程结算有相关规定，在工程结算的过程中要严格按照相关规定，做好工程的结算工作，需要按照施工图纸和施工的实际情况，对工程量做出最后的明确，得出精准的工程量。在核算时，要反复地核实数据，保证与现场的实际情况进行核实，保证工程量清单的准确，对工程造价进行控制，要保证施工后符合实际情况，做到工程造价的准确性。