房建工程施工现场技术管理存在的问题及策略分析

张志乐

摘    要：房建单位要想满足人们对房屋建设质量的需求，增强自身的市场竞争力，就必须加强对房建工程施工现场技术的管理。本文首先对房建工程施工现场技术管理内涵和主要施工技术做了简单介绍，并针对房建工程施工现场技术管理中存在的问题提出了有效对策。

关键词：房建工程;施工现场;技术管理;问题及对策

1  引言

整个房建工程是由多个环节及系统组成，其中最为关键的就是施工现场技术管理，它在一定程度上决定了施工技术的成败。房建工程建设不仅要求高，且工期长、难度大，因此为了促进房建工程质量的提高，需要加强对现场施工技术管理的重视，进而确保房建工程建设的效率和质量。

2  房建工程施工现场技术管理内涵

房建工程施工现场技术管理其实指的就是施工团队根据系统的理论和方法展开对施工现场技术的管理，此活动是有规划、有组织的。近几年，我国建筑工程有了新的发展，不仅建设规模逐渐扩大，且工程项目的功能也日益丰富，这也就导致了建设团队在项目施工过程中存在工序交叉且复杂的问题，这也为施工现场技术管理提出了更高的要求。一般情况下，在开展施工现场技术管理时，施工团队需要对混凝土工程施工、地面施工等技术进行管理，以此来确保工程建设的正常进行，进而获得更多的经济效益。

3  房建工程施工技术概述

3.1  混凝土施工技术

建设团队在房建工程施工中运用混凝土施工技术，在一定程度上能提高工程项目的质量和安全性。在实际建设中，相关管理人员应该严格管控搅拌混凝土所用原材料。拌制混凝土通常情况下需要用到质量较高的减水剂、膨胀剂以及碱性较低的集料和水泥，以此来提高混凝土的性能，使建筑物自重降低、强度提高，建筑物的变形性能增强，进而获得更多的效益。

3.2  地面施工技术

在进行地面施工时，施工单位应该严格把控好垫层施工和基土铺设等环节。在铺设基土的过程中，施工人员要保证基土铺设均匀，再通过逐层夯实基土。在实际施工中，如果遇到施工区域的土层为非湿陷性，这个时候就需要利用沙土对其进行填充，如果施工区域的土层为冻土，在开展填土作业之前要先做防冻处理。在对混凝土垫层施工时，施工人员对其要做分区段处理，为了使混凝土不会提前凝固而出现施工问题，就要保证垫层作业时间不超过三个小时，同时，在结束作业后，还需要用塑料薄膜进行覆盖养护，当混凝土强度符合相关标准后再将薄膜进行拆除。

4  房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法

4.1  施工现场安全管理问题及其解决办法

安全问题是房建工程施工现场急需关注和解决的问题。在实际施工过程中，多是因为施工人员缺乏安全意识，且不按规定进行现场操作，进而引发了安全事故。其次，就是缺乏完善的安全管理制度，施工单位对安全管理不够重视，没有采取有效的管理手段来消除安全隐患，这在一定程度上也阻碍了工程的开展。基于此，为了确保施工现场的安全，在重大危险的工序施工前，施工单位应针对工程实际情况开展有针对性的安全教育培训及安全技术交底，组织施工人员参加，并准备一些安全测试，对施工人员的安全操作进行考核，以此增强施工人员的安全意识。另外，要建立完善安全管理制度及奖罚制度，并贯彻落实，项目施工现场管理实行安全一票否决制，做到“施工必安全，不安全不施工”。同时，与安全相关的管理人员到施工现场进行巡视、监督，以便发现安全问题，并及时采取有针对性的预防措施。

4.2  房建基础处理问题及解决办法

近年来，我国在房建工程时，大部分施工单位都忽略了对房建基础进行地质勘查，在实际施工中，所依据的不过是以往的建筑设计方案和资料，这也就给整个房建工程项目留下了巨大的安全隐患。基于此，施工单位在设计和处理房屋地基时不仅要采取有效措施对现场的地质情况进行全面勘查，同时要确保措施的合理性和安全性，以便分析出工程建设的影响因素，并针对此找到解决办法。其次，在勘查过程中注意收集相关数据，再对其进行分析和利用。在操作过程中，要注意对土壤层的结构进行分析，以便根据地基土质状况找到有效的处理对策。除此之外，在实际施工中，施工单位还要考虑到施工现场的水文和地质等情况，进而选择出合理的地基处理办法，例如，因地基处理的主要成分是建筑垃圾，这个时候就要将基土当作持力层，后期再做相关处理。如果勘测过程中发现地基的地质主要为淤泥，且上层土比较薄，这种情况下，实际施工时尽量就不要碰到淤泥层。

4.3  房建裂缝问题及处理方法

一般情况下，如果混凝土的施工技术管理不到位，就会引发房屋裂缝问题。在房屋建设过程中，混凝土沉降会发生阻断，进而引发混凝土塑性沉降，最终造成裂缝问题。同时，在完成混凝土浇筑后，混凝土内部的热量很难进行有效发散，这也就造成内外部的温差过大，进而导致裂缝问题的出现。基于此，为了避免出现房建裂缝，加强施工现场混凝土施工技术的管理工作是防止此问题的办法之一。在实际施工中，为了确保混凝土均匀性的提升，施工人员应该适当的降低混凝土的塌落度。除此之外，还应该对混凝土温度应力进行处理，以便促进内部热量的散发，同时在运输混凝土的过程中要做好遮阴工作，以避免混凝土出现自然升温。

4.4  房建渗透问题及解决办法

在实际施工中，如果施工单位的施工技术落后、施工工艺较差、所使用的施工材料存在质量问题等，这些都会在一定程度上造成房屋渗透，从而降低了工程的使用寿命，并带来较大的安全隐患。因此，在房建工程中，防渗技术的使用是非常普遍的，对其运用主要表现在建筑屋面、门窗以及墙面上等。首先，外墙防渗技术，在实际施工中，不仅要在混凝土的衔接处做好防渗工作，像砖墙、预留洞和穿墙孔洞等也是防渗的重点位置，在最大程度上解决渗水问题;其次，就是对门窗的运用，建筑物由多个部分组成，门窗就是其中比较重要的一个，对门窗的防渗比较困难，而为了使防渗能达到预期效果，就必须对防渗的操作流程进行全面掌握。除此之外，就是对屋面的运用，在实际施工中，房建单位不仅要考虑到砂浆和水泥等材料所具备的特点，同时还要注意施工现场的天气情况，以保证屋面水泥在初凝过程中不会被雨水天气所影响。另外，还要制定一些有效的防雨措施，保证天气不会影响到施工。在施工开始之前，要对屋面情况做一个全面的了解。例如，清理障碍物和垃圾等情况，在对保温材料进行施工时，严格把控找平情况，既能保证材料的平整，又能充分发挥其保温作用。一旦出现松动，就要立刻进行处理。

5  结束语

综上所述，随着城市化进程的不斷推进，人们的住房需求迅速扩大，而为了满足社会的需求，建筑行业不断增加房建规模和数量，使得建筑行业竞争越来越激烈。在这种情况下，建筑单位要想占据更多的市场，就必须要加强在房建工程现场技术的管理，全面分析出房建工程施工现场技术管理存在的问题，并找到有效的策略，进而真正提高房建工程效率和质量，促进该行业的持续发展。

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