房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

2019-01-121张文越2纪晓折

魅力中国 2019年23期

1张文越 2纪晓折

（1 身份证号码：4101811990****0031；2 身份证号码：4104261989****201X）

随着经济的发展，人们生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防渗漏的施工技术也日趋成熟。但是在房屋建筑中，施工的渗漏问题是房屋建筑的质量通病，特别是墙体、厨卫以及窗户。房屋的施工问题严重影响大众的日常生活质量。所以，在房屋建筑中，必须要将防渗漏技术合理应用，竭力提高房屋建筑的防水施工质量。本文将着重对于房屋建筑中防渗漏施工技术的应用进行综合论述分析。

一、建筑工程施工中渗漏产生的原因

（一）材料质量问题

建筑工程之所以会产生渗漏，首先是由于材料质量不完善造成的。具体来讲，建筑外墙的墙砖与墙体在进行粘结时通常会采用水泥浆，水泥浆的配比或者质量有问题，就会导致粘接处不牢固，产生渗漏。对建筑物的外墙在进行抹灰操作时，如果材料质量有问题，就可能会导致抹灰层出现裂缝，继而产生渗漏。如果铝合金门窗的接缝不密实，或者排水孔设置不完善，也会产生渗漏现象。

（二）设计不完善

如果建筑工程设计不完善，同样会产生渗漏现象。首先，如果对窗楣线和滴水线的设计不完善，就会产生滴水，诱发渗漏。第二，在设计之初没有充分考虑到填缝问题，填缝材料不完善，或者填缝施工不合理，就会影响墙面砖与墙体之间的紧密性，一旦遭遇降雨，雨水极有可能会渗透到墙体之中。第三，没有结合建筑的实际情况设计保护层，工程极有可能会面临渗漏问题。

（三）施工操作不当

如果在施工期间施工人员操作不完善，使用方法不当，也会产生渗漏问题。一部分施工人员在进行施工时，没有充分结合要求，其所产生的问题有接口粘合度与紧密度不足等，水分趁此机会渗透到建筑内部之中，就会产生质量问题。在施工中，施工人员对混凝土构造柱和墙面的结合没有加以重视，比如，砂浆质量不合格；不了解砖墙混凝土和钢筋混凝土的性能差异，没有合理控制温度，从而诱发变形，直至产生渗漏。建筑物外墙面砖和打底砂层浆粘结力度不够，用于粘贴瓷砖的砂浆不够密实，同样会带来一定的质量隐患。

二、防渗漏技术的运用

（一）严格控制材料质量

通常墙体抹灰使用的水泥最好是防渗漏性比较强的，不能使用收缩性较大的粉煤灰水泥或者是矿渣水泥等。一般这种水泥都会造成房屋出现渗漏情况。另外，在将水泥采买回来之后，还应该对其实施质量检测，确保质量合格之后才能够进行使用。墙体所使用到的空心砖等在实际使用之前还应该要将具体尺寸进行核对，确保和实际规范要求相符合之后才能够使用。除此以外还应该要将送检制度进行完善和健全。其中所使用到的砂，其含泥量不能超过5%，另外还需要对其质量进行严格控制，其投料偏差必须要控制在2%的范围之中。除此以外使用到的防水剂或者是抗裂剂都必须实施质量检查。

（二）厨卫防渗漏技术

厨卫在进行防水处理的时候可以使用聚氨酯防水技术。一般将厨卫地面的施工完成之后就可以进行蓄水试验，在实施该试验的时候主要查看其流水的坡度是不是与实际的施工要求相符合。在对厨卫管道进行修补的时候要留有相应的洞口及缝隙，一般都是使用水泥石棉打凿的方式或者是镶嵌密实的方式。对于厨卫当中所有的设备及管材等，都要确保含有厂家的出厂合格证书以及质量检测证书。在完成相应的工序之后应该要依照相应的技术标准对其进行验收。这里需要注意的是在将排水管理安装完成之后再实施通水试验。在对厨卫进行装修的时候不能给其地面打孔，这样做的目的是保证流水管线与防水层质量标准。在卧室和厨卫交接的地方要实行重点处理，上水管与下水管和地面交接的地方使用水泥对其进行防护，保证不能出现裂缝。

（三）外墙抹灰质量控制

为了保证外墙抹灰的质量，最好在施工的时候使用分层的方式进行，并且在砂浆当中加入一定量的聚丙烯，这样能够有效提升外墙的抹灰层本身的抗裂能力。在具体抹灰之前要先对基层进行处理，然后实施湿润处理。在抹灰进行到一定程度的时候应该要将其压实及抹平，在定浆之后使用尺板将这两者粘接在一起，然后使用铁抹子将其搓平整。在对下层实施抹灰之前要先实施湿润处理，再粉刷一层素水泥浆，等其被完全吸收之后再对墙体实施抹灰。一般砼和砖体指甲剪易出现裂缝，所以在抹灰的时候应该要在墙体和梁板之间挂满宽度不小于40cm的钢丝网或者是纤维网等。其网的厚度必须要在5mm以上，不能外露。

（四）墙体施工控制

对墙体质量进行控制主要是为了防止其填充墙出现裂缝。在处理梁柱和砖体之间的夹缝时一般都使用砂浆对其实施镶嵌密实的方式进行。在贴瓷砖之前首先应该要先将平层进行检查，看其是否存在空鼓或者是裂缝的问题。要是发现这一问题应该要马上对其进行修补，并使用纯水泥粉将其进行粉刷。在镶贴面砖的时候使用1∶1的水泥砂浆进行处理，其具体的施工要求就是将其压紧，然后进行搓挤，直到其没有裂缝以及空鼓情况出现。另外还需要在水泥砂浆当中加入6%的防裂剂，这样能够最大程度提升面砖的防水功能。面砖自身的各项参数还应该要与实际设计要求相符。这里要注意的是，不能使用干砖直接砌墙，要是使用的话它就会将砂浆当中的水分全部吸干，由此就无法保证砂浆摊铺的均匀性，这样就容易出现裂缝。在施工的时候其砌块的含水量应该要在16%以上。