谈高层建筑消防设施安装常见问题

2018-12-31徐水斌福建闽华洋建设监理有限公司福建福州350000

安徽建筑 2018年4期

徐水斌（福建闽华洋建设监理有限公司，福建福州 350000）

1 消防联动控制的问题所在

消防联动控制器的特点为，在火灾探测器探测到火灾信号后能够自动报警，并切除报警区域内的相关设备，开启管道排烟阀。此时控制现场的设备能够按照事先设计好的模式来进行保护，也是消防联动控制设备基本的功能保障要求。但需要注意的是，消防联动控制系统的质量与参数有着紧密联系，如果设备对外接口的参数出现差异，例如因质量问题、生产厂家问题导致的参数不一致，那么各受控设备与主控制器之间必然存在兼容性的问题。建筑消防设备无法有效的动作。消防联动控制器的电压控制输出一般采用24V，经常由于输出距离太远，电压损失较大，到末端只有16V，带动不了模块，起不到联动作用。消防设备启动的电流过大，消防供电线路和消防设备功率不匹配，虽联动控制信号有传达，消防设备仍启动不了。

①自动喷水系统与联动控制。由于对规范理解不透，启动喷淋泵线路接线混乱，或只接联动控制器一种启动喷淋泵方式，压力开关直接连锁启动喷淋泵未接，手动控制盘接线遗漏，当联动控制器出故障时，无法以其它方式开启喷淋泵。特别预作用系统，系统启动须报警区域内2只及以上探测器或1只探测器及1只手动报警按钮的报警，系统设置时，忽视2只报警器“与”逻辑关系，往往引起误动作，系统动作的可靠性降低许多。

②消火栓系统与联动控制。系统内出水干管上的低压压力开关、高位消防水箱出水干管上设置的流量开关，消火栓使用时，这些开关发出的触发信号未接入消火栓泵控制箱，本可以第一时间直接启动消火栓泵来供水灭火的，而消火栓泵未启动，延误最佳灭火时机。施工管理人员没及时学习新规范或没认真研读图纸，还是按旧规范思想，把消火栓按钮的动作信号线还接直接启泵控制线且直接接入消火栓泵控制箱，避免不了消火栓泵误现象。

③气体灭火系统与联动控制。电子计算机机房和电子信息机房等采用气体灭火系统，机房内探测器的组合一般采用感烟探测器和感温探测器，但有时由于安装工人疏忽，2只探测器都安装成感烟探测器，降低了系统动作可靠性，易引起误触发。发生火灾时，气体灭火控制器接收第一个报警信号后，本应启动防护区内的火灾声光报警器，警示防护区内的人员撤离，有时接线混乱，直接开启选择阀和启动阀，驱动瓶内的气体开启灭火剂储罐瓶头阀，开始实施灭火，这时人员未撤离，造成事故。

④防烟排烟系统与联动控制。加压送风口的联动控制，防火分区内某个楼层2只及以上探测器或1只探测器及1只手动报警按钮的报警，本应联动本层及相邻层的送风口开启并启动加压送风机，有时系统设置失误，联动整个楼梯位从上到下所有的送风口开启，风量分散，导致有火灾的楼层排烟不及时，人员无法疏散，受困。施工时，防火阀、排烟防火阀、排烟阀（排烟口）、加压送风口概念混淆，不知如何联动控制。排烟防火阀280℃熔断片方向组装相反，温度超过280℃时排烟防火阀还未关闭。

⑤防火卷帘系统与联动控制。防火卷帘分为疏散通道上的防火卷帘和非疏散通道上的防火卷帘，疏散通道上的防火卷帘主要用于防烟、人员疏散和防火分隔，火灾时需要两步降落方式。非疏散通道上的防火卷帘大多用于建筑的防火分隔作用。两者在联动控制存在区别，系统联动控制设置未分清，火灾时，往往疏散通道上的防火卷帘一步降到底，阻碍人员疏散，甚至造成悲剧。

⑥电梯与联动控制。发生火灾时，消防联动控制器发出联动控制信号强制电梯迫降首层，施工时，未理解设计意图，一旦发生火灾，把发生火灾和未发生火灾区域的所有电梯迫降首层，影响电梯使用。还有为节约成本，电梯备用电源EPS经常省去不安装。

⑧消防应急广播系统与联动控制。为了节约建筑成本消防应急广播与普通广播或背景音乐广播合用，但应急状态时，往往无法强制转入火灾事故广播。

⑨消防应急照明及疏散指示系统与联动控制。集中控制、集中电源非集中控制、自带电源非集中控制三种类型混淆，接线不清楚。

另外，火灾时，切断非消防电源时常误切，尤其正常照明电源被切断，不利于人员疏散。

2 消防设施质量问题及相关配套不完善

①不按设计图施工，降低消防技术标准：为节约成本，消防水泵的功率、扬程、流量未按设计参数要求采购，电动驱动的消防水泵擅自取消自动巡检功能。消火栓给水系统管网未按设计布置成环状。擅自改变消防水箱容积，取消消防稳压泵系统。有的管材管件、阀门和配件等系统组件的产品工作压力等级不满足消火栓给水系统的工作压力，例如根据国家规范的相关要求，自动喷水系统的外部材料需要使用热镀锌钢管，如果材料选择不当或是连接方式出现问题，焊接处必然存在质量隐患。尤其是在面对突发情况时，系统的应急能力必然有所欠缺。有的受施工质量影响，安装完后，未严格进行试压及严密性试验，使用后产生漏水。

②消防电源无法满足实际的用电设备功能要求。根据技术标准，高层建筑对于电力的需求除了基础照明与电能供应以外，还需要考虑到其它设施的用电要求。例如消防控制室、电动防火卷帘、应急照明与其它设施等。但相关配套设施不完善的情况普遍存在，特别是很多高层建筑的供电较为单一，甚至不具备自备发电设备。

③为装修美观，防排烟系统随意更改，如为装修吊顶净高，随意更改风管尺寸、风管爬弯较多、改变风口尺寸而减少了排烟量。

④基础设施的材料与性能问题。按照相关技术标准，防火卷帘门的填充材料应该避免使用可燃材料，但很多厂家的防火卷帘门在内部填充了一些不符合规定的材料，一旦出现火灾时必然存在损坏的风险。此外，复合防火卷帘在燃烧时间上同样存在问题，原因也在于材质质量问题产生的耐火能力下降。最后是一些控制系统与装置在自动化水平上有所欠缺，出现突发事件时需要人工手动关闭，产生了一定的安全隐患。

⑤自动喷水灭火系统选组件不对：喷水头温度与使用场所不匹配（如厨房应选93℃喷头），选用喷水头保护面积与图纸不符，快速响应参数不符。

3 问题产生的因素探究

①安全意识缺乏是问题产生的首要因素。

②受经济条件制约，一些单位或投资方片面追求节约成本，擅自降低消防技术标准。

③施工单位追求利益最大化，不按设计图纸施工，偷工减料。

④施工管理人员不专业，技术水平不够，或没认真研读图纸，未及时学习新规范

⑤相关部门执法不严，未管理到位。

4 解决问题的方法及措施

①安装单位需要符合相关监督机构的准入要求，并持有有效的安全生产许可证。安装单位在施工前应组织施工人员研读设计图纸和学习国家相关法律法规及技术规范。安装人员专业性要强，确保安装之后能够正常使用。

②安装的工作中需要遵循相关技术标准来展开，并从以下方面来进行质量管控。a.火灾报警装置。火灾报警装置是消防器材中的关键项目，消防器材的安装需要根据施工设计图来进行，如果需要对其进行修改，不仅需要设计单位批准，还需要相关的手续进行审批。另外，这些产品在生产完毕后需要符合质量要求，接受质量监督管理机构的检验，在安装前能确保产品的性能不受影响。例如火灾报警系统就需要结合说明书的相关要求来设计，确保其安全性与稳定性。b.联动控制系统。系统的关键是消防设备控制系统，在电缆连接与消防控制盘的安装上需要符合规定，特别是消防控制盘需要接专用导线。c.自动化设备安装环节。对于消防系统来说，自动化的水平对于灭火具有重要的作用，设备的功能也应该包含供水、分隔等不同方面。对于设备的使用来说，功能性的选择始终是摆在首位的，尤其是设备之间的协调配合工作，需要让设备整体运行，相互联动，才能在火灾来临时具有显著的防御能力。因而，消防设备的设计规格也需要根据相应的检验标准来进行，并且严格按照设计施工的图纸要求。如果要对图纸内容进行修改，需要提前进行报备，在手续办理上也要严格控制，让后期的施工能够始终处于有效的管控之下。d.电路与电源的规划。消防电源要确保二路电源，无论是在线路的耐热性能还是发动机质量上都需要严格控制，另外还需要具有抗腐蚀性与耐热绝缘性。在系统安装完毕后，应进行系统调试、联动，并检验设备的运行流程状态，加以改善。安装单位需要结合施工要求，根据施工图纸的要求来开展设计。如果出现工程变更，需要将变更文件与技术资料进行留存，并将这些资料以报告的形式提交。

③贯彻落实安全教育培训，进一步提高消防设计、施工、监理管理人员水平。

④严格落实相关技术标准与行业规范，这是设计环节和施工环节必须遵循的准则，也是我国对于消防工作的明确要求。从现阶段的大量技术标准来看，对消防要求越来越高，监督管理人员要把好质量关。