基于BIM技术的全过程造价管理问题研究

王伟*

（山东魏桥铝电有限公司，山东滨州，256600）

引言

BIM 技术高效的数据分析、处理能力，使得整个项目工程数据的精准化程度大大提高，对减少投资成本、节约能源等方面具有重要作用，以下就BIM技术在建筑工程造价中的应用及其作用进行探讨。

1 BIM技术的概述

BIM 信息技术依附于三维立体模型，其借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，通过直观方式实现了造价实时与动态变化的透明化，使得工程造价信息获取更加高效与精准，对提升建筑工程造价信息化水平与管理水平具有重大作用。而BIM技术以动态可视、实时更新、共享、互检等一系列特点在建筑工程造价管理中的应用逐步得到从业人员的青睐。BIM 技术通过在计算机中构建虚拟三维工程模型，利用数字技术为模型提供一个完整、一致的工程信息库，为模型提供一个完整、一致的工程信息库。信息库不仅包括构件的几何信息、专业属性和状态信息，还包括非构件对象的状态信息。三维模型具有丰富的工程信息，不仅可用于建筑设计，还可用于结构设计、设备管理、数量统计、成本计算、物业管理等方面。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中应用的相关优势

2.1 提高工程量计算精眮度

BIM 信息技术在建筑工程中的应用可以加快工程量的计算速度，提高计算精度。它在后续项目的投标和成本计算等方面起着决定性的作用。通过运用BIM技术的软件，按照国家标准，运用3D布尔运算方法，可以实现电子文档的交流与共享，减少数据的重复，提高工程量计算的效率和正确性，合理配置工程造价资源，保证建筑工程顺利进行。

2.2 提高资源计划管理水平

在应用BIM信息技术时，可以将资源例如三维模型中，帮助建筑企业合理配置人员、资金和建筑材料，提高工程造价管理效率。除此之外，3D建筑模型还能够及时统计不同间阶段工程信息，帮助企业进行更加合理地设计工程环节。

2.3 转变传统工程造价管理观念

通过BIM技术可以实现同模型相关联，将模型与工程实际状况进行对比，灵活地调整工程量数据，并进行汇总处理。BIM 技术改变了传统过于重视合同价格的管理观念，以更为重要的结算观念代替，给工程项目的实施提供坚实的后盾。

3 基于BIM信息技术的全过程造价管理

3.1 BIM技术在决策阶段皀应用

在项目决策的前期，主要运用项目定义、项目方案、可行性研究、项目评价等方法来实现投资效益的最大化。决策阶段的成本较低，但对整个项目生命周期的影响较大，对成本的影响高达 75%。这个阶段的一个小错误将导致无法弥补的损失，甚至项目的失败。BIM 技术在决策阶段的主要应用是帮助所有者选择解决方案。估计拟议项目的投资，并控制拟议项目的初期阶段。

3.2 BIM信息技术在招投标阶段皀应用分析

目前我国仍处于传统的招标阶段，招标人在获得招标文件并制定投标报价时，需要重新计算项目数量并计算投标价格，导致重复计量，通常投标阶段紧张，任务繁重，容易出现偏差。基于BIM模型的视觉特征,它可以有效地避免错误和遗漏的问题在工程量清单中,招标人可以制定更准确和方便的报价策略根据 BIM 模型,同时,它还可以减少工程数量的变化引起的索赔问题在一定程度上。

3.3 BIM技术在施工阶段皀应用分析

（1）工程量信息动态管理，可通过 BIM 软件随时随地进行查询，也可将构件组合进行查询；（2）提高工程变更成本控制能力：使用动态成本BIM5D模型，当项目发生变化时，相关的变更信息会及时地进行分类和输入，工程数量的变化也会出现。如果有很多方案满足功能需求，我们可以使用模型对每个方案的成本进行比较和分析，并选择一个合适的、经济的方案来提高进度签证。发行进度:使用BIM技术可以达到里程碑阶段，也可以按照约定的项目签证进度、工作发放合同形象，（3）BIM技术成本模型中数据完善、准确、透明、公开，便于发包方与承包方进行工程量的对比查询，加快各参与核算工程量的速度，减少签证过程中的协商难度，避免纠纷，提高签证、签发进度；在BIM5D成本模型中，每个组件都有自己的数据信息。所以BIM5D可以实现的比较和分析实际成本和预算成本、计划成本和合同价格在不同的阶段,这样组件的组成和分割信息可以随时随地进行查询,以便BIM5D能意识到实际成本和预算成本的比较,计划成本和合同价格。有效管理各阶段的项目成本。

3.4 BIM技术在竣工结算阶段皀应用

从项目BIM技术模型开始建立和使用，在模型输入和集成过程中相关数据信息的构建过程，到模型所携带信息的结算阶段都比较完善和准确，可以有效避免信息的损失。BIM 模型具有可视性、协调性，能够实现框图输出，在施工过程中，各种变更信息及时更新输入，在施工过程中，可以实时验证;完成阶段模型承载着信息的完整性和准确性，可以避免经济纠纷，提高工作效率，有效避免信息的丢失。现场签证混乱，项目数量核对不正确，相互回避问题。

3.5 BIM技术在运营维护阶段皀应用

使用BIM模型，详细的数据库建立的文档功能实现对接施工阶段的操作阶段,通过运行参数的实时监控和维护信息建立的项目,内部空间的 BIM 模型可以实现可视化设施,并能发现和找到一些隐藏的系统和设备。目前管理BIM成本数据库的优化和改进也可以自动保留所有相关数据，并为今后类似的项目提供相关的参数信息。

3.6 BIM技术在拆除阶段皀应用

本阶段BIM模型数据完整、准确，可根据构件信息进行分类，制定具体的拆除方案，增加可回收构件数量，减少建筑垃圾，提高建筑垃圾的可重用利用率。积极应对中国可持续发展战略。

4 结束语

如今,BIM 技术的作用逐渐被人们重视,作为一种新技术,它也开始被广泛应用于建筑、结合BLM的概念,重视设计阶段的BIM技术,成为一个对整个建设项目提供最及时、最准确的信息,真正实现信息资源的管理,而在工程建设中，信息管理技术可以在整个生命周期中发挥作用。

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