深入探讨玻璃幕墙工程造价的控制策略

2018-12-26周其林

数码设计 2018年2期

关键词：玻璃幕墙幕墙工程造价

周其林

（上海江河幕墙系统工程有限公司，上海 201601）

引言

对于玻璃幕墙项目，展开幕墙设计、制作的安装公司要具有一定的专业性，其施工内容主要是深化设计、制作幕墙构件、完成运输、现场安装保护等，与一般的土建工程相比，其具有特殊的工程造价组成内容。因此，要强化对玻璃幕墙项目造价的控制。

1 构成玻璃幕墙的工程造价分析

（1）玻璃幕墙的项目造价有大量的要素构成，一定要逐一对所有的要素展开剖析管理。在整个玻璃幕墙项目造价中最多是直接工程费。直接项目费涵盖了建造玻璃幕墙的人工费、购买玻璃幕墙的材料费以及所使用机械的费用。而玻璃幕墙的材料费可划分为不同的类型，主要涵盖了玻璃幕墙的骨架、装饰玻璃幕墙的材料、配件以及对玻璃幕墙展开密闭的密封胶等。玻璃幕墙中措施费也是应加以考虑的。措施费关键是为完成施工项目，产生于此项目作业之前和作业进程中非实体项目的花费，由作业技术措施费和施工组织措施费构成，比如作业人员所使用的脚手架、还有利用吊篮展开安拆使用的费用作业人员在展开现场拼装时所使用的支承钢以及安装胎架依据船体分段相关部位的线型制造，用以承托建造船体分段并确保其外形正确性的专用工艺装备在安装大型玻璃块时所消耗的安装措施费对已经完成的玻璃、铝板等展开一定的防护办法还有清洁办法所耗费的资金等等。在建设玻璃幕墙项目时,需要管理者缴纳一系列规费和税金。

（2）建造玻璃幕墙，要管理者委托专项的技能人员对玻璃幕墙展开详尽的设计，要对建筑设计单位展开审查与确定并不可忽略完成作业设计图所消耗的费用。玻璃幕墙中有很多特别的构造，比如外形是比较繁杂的风洞，能够有着较佳的防震性能的构造、在空间展开大幅度的跨越的构造以及来模拟风荷载的索网构造,在对这些建筑构造展开试验时，都会消耗掉一定的金钱。作业人员在建造幕墙时，首要是保障材料的质量过关，这是作业者就要在现场试验各种材料，比如支承钢、钢材、不锈钢拉杆拉索、索杆锚等等材料,而这些试验所花费的费用也要算入玻璃幕墙的造价中。要对所有玻璃幕墙的管理展开造价。一些建筑师为了增加玻璃幕墙的美感，优先选用进口的材料，那么就要对运送费及价格浮动和汇率实施造价。

2 对玻璃幕墙的工程造价进行一定的节约方法

（1）建设者在委托设计师展开玻璃幕墙设计时，要使用改良设计的办法。玻璃幕墙在建筑完成后所消耗的总费用有很大一部分要用于幕墙的设计，并且幕墙的设计好坏与此直接作用于玻璃幕墙项目的质量。建设幕墙的材料有很多的类型，通常为了构建玻璃幕墙时购买材料的资金占到了项目总费用的。玻璃幕墙在创建时所筛选的材料品质、品种规格以及创建的构造都要在设计时期明确下来，这就要在设计时确保玻璃幕墙质量达标的基础上实施改良设计。管理者要制定材料的购买制度，以此来缩减材料的购置费。采购人员要选购时，尽可能的要略去其中一些中间环节，最好能直接去厂商点选购材料，以防通过代理商来选购材料，采购人员在选择材料品质时还要达到项目建造的要求，最大限度的减少采购材料的费用，建造出高质量的玻璃幕墙。

（2）在现代社会中，玻璃幕墙的标准越来越高，这就需要技术人员要细心加工，减少因废品的产生所增加的成本投入。随着科学技术的飞速进步，技术人员在建设玻璃幕墙的进程中逐步使用了现代的加工设备，现代加工设备的应用不但加快了作业人员的工作速度，又在一定限度上保障了加工的质量。有关最前卫设备的引入也变为玻璃幕墙项目质量的强有力保障。在建造项目时，所花费的时间越久其耗费的资金也较多。所以，作业队伍可加速作业的进程。建设者在构建玻璃幕墙时，要筛选经验丰富的作业团队，熟知玻璃幕墙的构造与材料，在确保玻璃幕墙作业质量优良的基础上，减少作业所消耗的时间。

3 玻璃幕墙工程造价进行控制时要注意的问题

在展开项目建造时，一般要对项目展开招投标活动，玻璃幕墙设计方案的明确是通过不同层面实施多次论证。玻璃幕墙的构造方式、外观色彩及格局分布都能展现建筑设计的特点还有风格，并且项目造价所耗去的费用也在一定范畴里，这将是业主最中意的设计方案。此时，就可审核作业图和招标，由建筑设计单位将玻璃幕墙建筑所需要的经审查达标的作业图展开招标。建筑设计单位在招标大规模的工程项目时，首要是招标玻璃幕墙的设计方案，筛选一个主要的方案再进一步深化设计,之后进行施工招标。在展开招投标的活动中，全要准许招投标人能够替代,这样在一定限度上增加了备选和改良的机会，幕墙材料的筛选是建造幕墙项目中最关键的一分子，同样，购买的材料要耗费大量的金钱也在幕墙造价中占有着巨大的比例。购买人员在筛选材料时，要确定各类材料的品牌产地以及材料的质量规格，并且要依据现实情况来筛选材料的数目、规格大小,以此来减少材料浪费的现象。在实施项目造价时，要依据合同制定的价格或者计量的规格。在编写有关的合同单价时，要确定各类计量的办法，防止产生计量纠纷的情况。在对玻璃幕墙项目展开变更时，不得私自修改，首先要通过设计部门、业主同意后阻止材料部件产生偏差，以防承包队伍随意降低玻璃幕墙的质量和构造。

4 玻璃幕墙发展趋势分析

节能幕墙、智能幕墙、光电幕墙等是未来幕墙发展的方向。幕墙发展的主流方向是具备高科技的发展内容。气循幕墙又称双层幕墙，双层玻璃幕墙的中间存在 20-50mm的空间，该空间充足运用“烟囱”效应。能确保两个玻璃幕墙中间的气流能上下循环。电能一般不会被利用在整个运作过程中，主要是将其设计成自然气流的循环。国外在应用幕墙方面也存在极少的例子，该幕墙正在得到不断的研究和发展，属于新型幕墙。但是设计该幕墙仍然存在一些问题。主要是有以下两点。一是，存在的“烟囱效应”对防火过程有很大的阻碍作用；二是，在空气循环的过程中，常常将二层玻璃中间的一些尘土落在幕墙玻璃上，这个问题需要进行一定的研究。由于光电幕墙是将光电版安装到幕墙上，需要耗费较多的成本，这在很大程度上阻碍其幕墙建造工作的进行。