试论房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用

2018-12-24师科峰

数码世界 2018年7期

师科峰

1 渗漏的主要部位及主要原因

房屋建筑渗漏问题可分为两种。一种是：在建筑物的设计层面是否满足防泄露设计，施工过程中，对防泄漏的施工是否严格处理等等建筑物的自身因素。另一种是：由于外界的气候等因素的影响，影响房屋建筑的防泄露系统。所以在防泄漏的问题上，我们要不断的加强对防泄漏技术的研究，尽最大能力的解决渗漏问题从而去保证工程的质量。

1.1外壁渗漏的原因

漏窗目前大多数外墙窗户都是铝合金窗户和塑料钢材除了处理和安装窗户外，还不够，对于框架中的材料一般是属于偏薄偏硬的材料，在框体的碰撞过程中容易导致材料变形。导致窗体之间的粘接不稳定，就很容易产生泄漏的问题出现。锚铁腿的距离太大，或者在锚固过程中使用的方法不准确，窗框和墙之间的缝隙用水泥砂浆填塞，加上堵塞不当。就很容易导致外壁渗漏。外壁有导致泄漏的孔。砌体墙外墙灰浆接缝的丰满度不够，尤其是垂直接缝处的空隙。当外层涂料层破裂进入水中并渗入墙体时，由于一系列的孔洞，渗水后的砖墙难以发现渗漏后的渗漏点。不正确处理外涂层裂缝和不恰当的啮合接缝会导致雨水渗入墙壁并沿着孔渗入进房间里面。

1.2 屋顶渗漏的原因

在屋顶的渗漏原因中，有可能是因为设计时没有考虑地区因素的影响，对排水的设计过于简单，导致缺乏合理的排水。对于屋顶排水问题没能进行很好的处理。导致屋顶渗漏问题的出现。

1.3 其他泄漏原因

对于一些建筑物可能是施工方面处理的不妥当导致的泄露问题，一些建筑物是因为天气气候等外部因素所引起的泄露。所以由于各个地区的建筑物都不一样，所以存在着很多不同的泄露原因。

2 房屋建筑工程中防渗漏施工技术有效应用

2.1 外墙防漏措施

外墙砖石和抹灰的处理方法，提高砂浆的性能，改变操作的方法，保证砌筑砂浆的满水平不得低于80%，砂浆填充要在竖缝内，不能用干砖。指定人员负责填缝，填孔，制作检验记录。使用脚孔塞从内部和外部用半砖挤压砂浆。外墙的墙壁与混凝土表面接触。将200mm宽的金属丝网片添加到灰泥底层并固定在灰泥层中以防止壁与混凝土之间的收缩裂缝。增加外墙突出部分的排水。当遮阳篷，阳台，腰线，窗罩和其它突出部分的外部涂漆的时候，应该有足够排水梯度用来滴水线，避免排水不通畅，保证排水通畅。要用具有较强抗渗透性与一定弹性的合成聚合物来进行涂料，用来加强墙体漆层的抗渗性。

2.2 屋面防水渗漏措施

绘制大样本图，在特定施工前与设计协议进行谈判，针对屋顶管道，突出屋顶的组件，屋顶管道的支撑和绝缘，屋顶保温层的厚度，和护栏的护栏墙高度，防水层，通风孔，通风孔和其他关键防水结构等施工方法定义了清晰细致的施工方法，并绘制了大样本地块以确保顺利完工。在熨平板和管道周围的管道之间填充密封材料，然后用槽填充密封材料，然后再制作一层防水层。层高，淹水高度应＞250mm，口密封剂密封，头部加金属箍。护栏墙和屋顶组件的其他亮点概述。当做整平层时，底座的半径为150毫米，以使防水层平整。在完成屋顶之前，应进行24小时的储存测试，并在经受雨水测试后进行下列施工。

2.3 厨房和卫生间的防渗漏措施

建造主体时，需要绘制大样本图纸，检查楼板的顶部标签，确保地板平铺后，厨房和卫生间的门道高程低于房间中相邻房间的楼层高度，以防止水从厨房流向浴室。。严格控制淹水的表面，以地漏为中心放射强化加固。管道入口通过地面的关闭必须严格按照设计图纸和相关规范进行。确保最大泄漏电位的场地强度。如果厨房和浴室周围的墙壁是砌筑的，墙壁底部应该填充一个宽度为150毫米的混凝土防水屏障和钢筋混凝土。

3 项目分析

在某项目开始时，业主提出了该项目的零泄漏要求。对于这一个零泄漏要求，在项目准备开始施工的阶段，所有的相关技术人员，设计人员以及施工人员都组织起来对项目工程进行分析为项目的泄露关键问题都制定详细的施工工序。提出很多技术方面建议，包括混凝土砌体施工方法，外墙抹灰多层建设，外墙和门开口施工，成品保护方法。在施工期间，上述技术和旅行措施将在每个施工单位的各类工作中实施。例如，在屋顶施工期间，从屋顶底部完全实施以控制每个节点。例如，在门窗的建设中，每个过程都是通过单独的控制文件来实现的，每个过程都被严格控制：在切换过程中形成传输文件，以有效监督整个项目。施工结束后，屋顶，厨房和卫生间进行了多次保水实验，外墙反复喷水。及时发现泄漏点并修复甚至重新构建。通过上面的例子，实现减少房屋的漏水甚至实现零泄漏为目标，对所有施工目标给予很多的关注。