窗户+电机+遥控就叫“智能窗”了？Tooyoung！

我们生活中或许会遇到这样一些场景：老人由于烧水时忘了关火，导致燃气泄漏，引发火灾危险；突降大雨，家里没关窗进水；长时间呆在可容纳百人的会议大厅或教室内，会因为室内环境缺氧而感到昏昏欲睡；写字楼内开着空调同时还开了窗户，办公人员下班时忘了关，对于电能造成严重的浪费。

如果有这样的门窗：它可以感知环境的变化，实时监测空气中的有毒物质、污染物和含氧量，并根据情况自动开合调节通风量，那才真称得上用“智能”改善人们的生活。本期，我们邀请到了源码智能的营销总监杜海涛，分享“作为一个清华系的技术企业，源码智能是如何定义智能门窗的”。

1.什么叫“智能门窗”？

近年来，人工智能成为继“互联网+”之后广受追捧的又一个概念，汽车、医疗、金融等许多传统行业都与人工智能结合起来，发掘出了巨大的市场潜力，而建筑业也毫不例外地加入了“智能”大军，一时间，智慧建筑异军突起，大有重塑市场格局之势。

就智能建筑行业而言，大部分所谓的“智能”应用还停留在机械控制的阶段。“从现状来看，实际上智能化就是用一个遥控器或者一个APP来远程的操控它，它里面其实智能的体现是不多的，从智能化的角度来说，我们认为这个还不叫智能。” 源码智能营销总监杜海涛告诉《FBC》特刊。

杜海涛认为，要达到“智能门窗”的标准，至少要满足以下三个条件：

（1）门窗的电动化和自动化控制，要实现门窗的自动开启和关闭

“我举个例子，比如冬季外面很冷雾霾严重，室内甲醛超标，那对于窗户来说它该怎么办呢？智能窗则会对室内外的两个指标进行权重的比较，来决定是开窗还是关。这实际上是我们的一种算法，里面包含的参数很多，比如CO2、PM2.5、湿度、温度等，每一个参数都是一个值，算法会自动根据数值具体的指标进行权重分析。”

（2）要给门窗加上“眼睛”和“耳朵”

为了让门窗拥有可以感知室外和室内环境的“眼睛还有耳朵”，源码智能研发了一套解决方案，可以通过室外传感器加云端天气预报，收集到室外的实时温湿度、风雨、PM2.5、PM10等数据，并对这些数据实行实时监控；同时，在室内放置空气盒子，实时监测到室内温湿度、甲醛、TVOC、CO2、PM2.5。“有了室内外两侧的实时数据，就相当于智能窗有了眼睛和耳朵，就给我们提供了控制它开还是关的依据。” 杜海涛说。

（3）要实现门窗与其他建筑智能硬件的联动

更重要的是，门窗仅仅是整个智慧建筑解决方案中的一小部分，很多时候单纯的开关窗起不到有效调节环境的作用，所以，门窗系统需要与空调、空气净化器、加湿器、电动窗帘、电动百叶等第三方产品联动使用，才能达到自动感知、自动调节作用。

2.应用场景：主打通风系统智能化

集成了这么多先进的技术，似乎是解决了一个普通人并不难理解的问题：天气好就勤开窗，有雾霾就少通风。但如果仅仅为了解决开关窗户这件事，就要使用这么复杂的智能化系统，似乎多少有点“用大炮打蚊子”的意味。杜海涛告诉《FBC特刊》，目前智能门窗系统主要用于2B场景，也有一小部分C端用户逐渐接纳产品。在不同的场景中，智能门窗承担着不同的功能。

在2B端，智能窗系统不仅仅是窗，而是整个通风系统的智能化。例如，将智能通风系统应用在学校中，可以为学生创造更好的学习环境。教室是一个人流集中且流动性强的场景，上课时通常关闭门窗，造成室内CO2浓度急剧上升，会使学生昏昏欲睡，影响学习效果；而一旦下课，学生们都匆匆离开，并不会经常性地为下一节课使用教室的人开窗换气，造成空气越来越差，教学质量下降。

除了学校，智能窗还可以应用于办公楼、酒店等高端商务物业，可以通过关联楼内的中央空调和通风系统，大幅降低建筑能耗。首先，通过检测室内外的空气质量及温度湿度，可以自动控制中央空调的温度，并配合开窗通风。如果发现外面的温度升高，就把窗户关上，用中央空调或通风系统调节室内温度；如果室外温度适宜，就关闭空调系统，利用自然通风。第二，针对不同的公司上班的时间不同，进行个性化设置，在上班前提前打开窗户通风，下班后也可以自动关闭。第三，可以自动控制一些特殊位置的窗户，比如位置特别高的窗户，只要控制面板装在人能够得着的地方，就可以便捷操作开关窗，以及用手机远程控制。

目前，越来越多地产项目也开始应用我们的智能窗系统，包括别墅、公寓、养老产业等，智能窗为这些项目增加了智能化水平，并真正地为为主改善室内空气质量，让业主更健康。

在家装市场上，智能窗系统虽然是新鲜事物，但发展迅猛。据杜海涛介绍，使用智能门窗系统与使用普通门窗相比，成本增加的并不多，如果折合到整体房价的报价上，约上升百分之二十左右。“其实我们现在出售的产品的利润是很低的，因为短时间我们也不考虑盈利的问题。我们把价格降下来，相当于拿钱在做补贴，就是为了把市场上的门槛降低一点，让大家觉得能够买得起，体验智能窗给家庭带来的安全、健康和舒适。”

从源码智能的销售情况来看，目前主要的家装用户包括别墅、公寓等。智能窗的数量可多可少，由业主按需配置，别墅业主配置智能窗数量多一些，在公寓中，一户通常只要装配一到两个智能窗就可以实现卧室、客厅的智能通风和温控的功能，对于个人用户而言性价比相对较高。

3.智能门窗的难点：不在智能，在门窗

英国有句谚语：人之美酒，我之毒药，用在智能门窗的研发上也颇有意味。尽管大多数门窗企业都认为，门窗智能元件与建筑弱电系统的匹配是整个行业发展中最难以突破的瓶颈，但源码智能确认为，弱电的连接和匹配根本不是问题，窗才是最大的问题。

“智能窗系统与其他电器的联动对我们而言不是难点，因为现在智能家居已经越来越多地走向我们的生活中，很多的电器都预留了和其他的系统进行互联互通的接口。真正的难点在于智能系统与传统门窗的结合，因为很多的门窗加入了智能化以后，例如加入了电机传动以后，它的隔热性、保温性、水密性甚至安全性都受到了影响。因此，许多智能门窗只能停留在一个展品或样品，而无法真正去应用到项目中。” 杜海涛說，“智能窗首先必须是一个合格的窗户，不能为了实现了智能化和炫酷，窗户漏风漏水。”

之所以有这样的底气，是因为源码智能不仅是一家智能门窗解决方案的供应商，而是建筑弱电系统解决方案的供应，它的兄弟公司“蓝海华业”曾承担北京雁栖湖会议中心、清华大学苏世民学院、人民日报社新大楼等项目的智能解决方案，而源码智能的系统门窗也作为建筑整体智能解决方案的一部分加以推广。

相比旭格等以门窗设计为主营业务的公司，源码智能的核心团队成员更加多元化，有来自门窗领域的，但更多是来自智能控制、精密仪器、工业自动化、计算机软硬件设计、大数聚集云存储等领域。因此，要将这些领域的技术融入到每天都需要开关数次的门窗中，保证其水密性、气密性不变、电子器件稳定、称重性能和安全性过硬，且满足人体工程学原理，还需要在不断的技术迭代、开关循环试验和实际使用中进行持续地测试和优化，这对于一家2017年刚刚完成A轮融资的创新企业来说，仍是艰巨的挑战。

4.智能门窗未来发展模式：系统提供商or产品制造商？

为了解决智能技术与门窗设计的融合问题，源码智能采取“两条腿走路”的策略。目前，该公司拥有两条产品线，一条是针对门窗厂开发的智能窗系统，主要为门窗厂提供智能解决方案；另一条是智能整窗，主要以整窗产品直接服务于公司直接合作的地产项目。

“智能窗系统相当于我是做一个CPU，为传统的门窗厂做智能化升级。传统门窗企业在智能化方面没有相关的团队和经验，也没有产品，要开发起来也不是那么容易。所以我们以开放的态度，用这套系统与厂家合作，让他们能够自己生产出智能门窗。” 杜海涛说。对于门窗厂来说，用上两三年时间、雇佣几十人的团队研发出一套自主知识产权的硬件软件、云端、结构和传动设计等，显然是不经济的。而源码智能已经投资3000余万元用于智能窗系统的开发。“3000万元对于中国门窗企业来说，从销售额角度来说不算大，但是研发投入用的是纯利润，对于传统门窗企业来说去自筹资金做这套系统的研发我觉得不太合算。” 杜海涛说。

“在2016年-2017年，我们主推的是智能窗系统，已经和嘉寓、米兰、天山、奋安等很多门窗企业建立了合作关系，用我们的技术帮助门窗企业增加智能化功能，对于大家来说是一种合作共赢的关系。” 杜海涛说，“今年，我们将重点推广项目客户和家装市场，让用户对智能窗了解、使用，从而在市场需求端形成拉力，促进整个智能门窗产业的发展。”

【受访公司简介】北京源码智能技术有限公司是国家高新技术企业，核心技术来源于清华大学，在智能控制、传统门窗、精密仪器、工业自动化、计算机软硬件设计、大数据及云存储等领域拥有丰富经验。股东包括东霖资本、红星美凯龙、高榕资本、水木资本、泰有基金、水木华清投资、未名雅集燕園创投等（排名不分先后）。